175 亩大喜水库澄澈似镜，倒影自成画，满目皆温柔；一朵朵“山花”迎着春风绽放，与远处青山相映成趣，宛如一幅绚丽的春日油画……五一期间，全国乡村旅游重点村——永泰县嵩口镇大喜村的游客络绎不绝，大家对眼前的美景赞叹不已。
大喜村坐落于福州市最高峰——东湖尖山脚下，这里古木森森、翠绿千顷，碧波荡漾、湖水清澈，竹林静谧、李树环绕，古道蜿蜒而过，白鹇翩翩而至，宛若世外桃源，美不胜收。近年来，大喜村坚持立足资源优势，创新举措，探索出了一条“统一规划、运营前置、整村推进、实现共赢”发展道路，打造乡村振兴新样板。2024 年，村集体经济收入超 51 万元，旅游收入超 400 万元，村民人均收入超 2 万元。先后获评“全国人居环境整治示范村”“国家森林村庄”“中国美丽休闲乡村”“福建省乡村振兴示范村”等荣誉称号。
集中力量，统一规划，化“零星”为“整体”
找准发展定位，统筹规划、科学布局，分类打造适宜本地且有后续运营保障的特色产业。
由村“两委”牵头成立永泰县大囍文旅发展有限公司，由企业出资、村集体公司出地、第三方公司运营，以村股份经济合作社干股分红的模式进行整村运营开发；并开辟“公司+企业+村民”的整村经营模式，以村投公司为运营主体，打包资源，发展业态，增强村庄造血功能。将全村资源进行分类造册，按照可能变成公共性、服务性或经营性资产分类归为 2 大类 8 小类；由村投公司作为招商平台，按照“农户自愿、免费招租、随托随退”的原则，将资源打包合并流转，目前已累计流转 300 亩耕地、1000 亩经济林地、24 栋房屋。对照村庄规划，统筹资源，因地制宜划定康养研学、休闲采摘、田园野居和生态观鸟四大片区，打造一村一品、一处一景；并积极争取各级资金，结合传统村落连片整治、省级乡村振兴示范村和专项债项目，为村庄发展提供资金保障。
严挑细选，运营前置，化“潜力”为“动力”
探索推行“运营前置+指导设计+陪伴施工”一体化运营模式，保持项目的通畅运作、有效落地和可持续长效生存。
严格挑选人才，引进“小海狸”、鹿生书店等13 家有经验、讲服务、懂运营的专业团队，用宝贵的经验进行运营设计提资，提升产品质量，为乡村发展注入人才活力。在设计阶段，让运营团队先行介入，把运营管理需求、项目功能布局等问题考虑进去，让“设计规划”转化为“经济效能”，带动百姓致富，减少工程返工，节省投资成本。比如，村旧电影院根据游客的多重需求特征，改造成集商务会议、企业团建等多功能为一体的综合空间。最后，由运营团队根据本地资源优势，对每种业态、产业进行充分的研究与论证，分类策划，避免业态同质化，实现差异化经营。比如，“鹇来谷”发展观鸟摄影产业、“小海狸”发展儿童研学产业、在野集团发展乡村旅游产业等。
多措并举，整村推进，化“资源”为“经济”
立足优势，整体推进，赋能乡村产业、生态、文旅经济快速发展，打造特色乡村旅游目的地。
引进福建农林大学团队，打造李梅种质基因库，推进李梅产品精深加工；对接永泰县三丰农产品精制厂，研制大喜蜜、大喜笋干、大喜青梅酒等多种特色农副产品，提升农副产品价值，打造“喜”文化伴手礼 IP；建设农副产品展销厅，创建电商微店，通过线上线下销售渠道结合，拓宽农特产品销路，提高经济效益。积极探索“两山转化”路径，整合自然生态资源，开发“石探记”生物多样性、“小海狸”自然教育等特色生态产业；用好白鹇、白颈长尾雉等鸟类资源优势，引进鹇来谷（福建）文化发展有限公司，在陈坑自然村设立了“鹇来谷”观鸟摄影基地，建设 5个生态鸟类监测及摄影点，打造鹇来谷野生动植物摄影实训基地，开发观鸟摄影、生态写生等业态。抢抓研学、露营旅游风口，打造喜气山房、岚喜露营地，发展研学体验、露营野宿特色乡村产业；引进民宿旅游开发公司开发网红民宿，打造乡村田园康养综合体，建设雨和、鹇来人家等 5 家民宿和喜农山庄等 2 家农家乐，提高旅游承载力；承办福州美丽乡村旅游季启动仪式、开展“花间善道”花艺游学等乡村活动，通过旅游撬动消费，不断提升旅游知名度。
创新模式，互利共赢，化“观望”为“主动”
创新推出“3+3+3+1”的利益分红模式（即投资方、运营方、产权方各占比 30%，村集体占比10%）和“企业出资、运营兜底”的投资风险保障机制，鼓励企业落地投资、团队出力运营、群众让出资源，实现多方共赢。
加强与企业的沟通对接，认真梳理企业问题诉求，把工作做在前，全力帮助企业解决投产前的顾虑，降低投资风险，增强投资信心。不断完善公共配套服务，在硬件上，围绕项目运营的基础配套等各种问题，统筹资金进行解决，并为入驻的运营团队提供食宿安排，打造管家式物业服务；在政策上，为运营团队提供租赁物租金优惠，并给予活动场所内部承包价。同时，以股份制的形式，鼓励村民以出资、劳动、经营等形式参与乡村建设和开发，让群众成为股东获得盈利分红，激发参与村庄建设的积极性，实现共建共享。比如，实施党支部领办合作社灵芝园项目时，为流转位于冬岺片的 20 亩土地，与群众洽谈，协商按生态林最低补助标准 25 元 / 亩的价格进行租赁，另给予灵芝园 30% 的干股分红。
如今的大喜，研学体验、乡村旅游、生态教育应运而生，露营地、博物馆、网红民宿等业态蓬勃发展，乡村振兴发展正驶入“快车道”，齐心打造共建共享共赢的乡村发展新样板。（沙趙，图片来源：永泰县委乡村振兴办）
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