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相城区：熙和·雲启观棠

/苏州首个摇号纯墅新盘/

值得关注的理由：

市场热度印证：苏州今年罕见需要摇号的纯别墅盘

价格吸引力：联排总价650万起，相比园区别墅有价格优势

醇熟低密社区：1.01超低容积率，全盘仅276套联排与叠墅

豪华配套：社区内自带约1300㎡高端会所，含恒温泳池、私宴厅

通勤便利：通过隧道、地铁与园区核心快速联通

就在昨天，熙和·雲启观棠首批房源取证即售罄，其火爆程度证明了市场对“高性价比纯别墅社区”的强烈渴望。

它的首要优势是纯粹。1.01的容积率，放眼苏州主城都难觅其二。全盘规划联排和叠墅，没有一栋高层，保证了社区的静谧、低密和圈层的一致性。这种纯粹的居住环境，本身就是一种价值。

其次，它以“园区北”的区位，提供了靠近繁华但享受宁静的可能。通过星济隧道（在建）、阳澄西湖南隧道和地铁8号线，可以快速抵达湖西、湖东。对于园区工作的家庭来说，这是实现“第一居所别墅梦”的务实选择。

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▲项目区位图

产品设计注重现代家庭的实际需求。联排户型做到了南向三面宽，采光极好，内部空间灵活可变，附赠面积多。建筑和园林采用淡雅的宋风美学，营造出宁静的归家氛围。

社区内自配的豪华会所（恒温泳池、健身房、私宴厅），弥补了别墅社区公共活动空间不足的短板，让社交和休闲生活更加丰富。

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▲项目效果图

给买房人的建议：

如果你的家庭结构需要更大的空间（如多代同堂），向往有天有地的院子生活，同时又不希望脱离城市便利圈，那么雲启观棠在区位、产品、价格和配套上找到了一个很好的平衡点。

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