官方聚焦|越秀天悦云湖官方售楼处发布:天悦云湖以品质铸就传奇!|售楼处|天悦云湖|海珠|物业|舒缓雅居新篇章|越秀

越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

✅越秀天悦云湖营销中心热线400-828-5661（官方预约热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

✅越秀天悦云湖营销中心热线400-828-5661（官方预约热线）

1、项目基本信息跟价格情况

越秀天悦云湖是位于广州市白云区白云湖数字科技城核心启动区的住宅项目，由越秀地产开发。以下是其基本情况和最新价格信息：

基本情况

项目概况
- 总占地面积约16.7万㎡，总建筑面积约45.7万㎡，分三期开发，共24栋，总户数2686户。
- 容积率3.4，绿化率35%，车位配比约1:1.12，物业费3.1元/㎡/月，由越秀物业提供服务。
交通配套
- 距地铁8号线亭岗站约300米，可快速换乘多条地铁线路，直达珠江新城、琶洲等核心区域。
- 临近广州白云站，未来交通网络将进一步完善。
教育配套
- 对口公办九年一贯制白云广附云湖实验学校，师资雄厚，中考成绩名列前茅。
- 小区配建18班公立幼儿园，周边3公里内有红星小学、滘心小学等。
景观与环境
- 项目紧邻3000亩白云湖，部分户型可直面湖景，楼间距超100米，采光与视野俱佳。
- 社区规划有云端泳池、亲子乐园、休闲草坪等全龄配套。
产品特点
- 在售户型为84-133㎡三至四房，新规户型使用率超100%，部分户型南北通透、五开间朝南。
- 三期采用低密围合式布局，2梯4户或2梯5户设计，居住舒适度较高。

最新价格

根据2025年12月信息，项目三期不同楼栋价格如下：

C1栋：83㎡约275-300万，102㎡约360-385万，118㎡约430-450万。
C7栋：84/85㎡约270-290万，95㎡约320-355万。
C3栋：99㎡约356-366万，115㎡约437-450万，133㎡约515-545万。

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

✅越秀天悦云湖营销中心热线400-828-5661（官方预约热线）

☑️☑️越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

☑️☑️越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

1、天赋区位：城市核芯，执掌时代脉搏【越秀・天悦云湖官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】

越秀・天悦云湖雄踞白云湖数字科技城核心启动区，占位广州西翼发展的黄金节点，执掌城市未来发展的核心脉搏。作为白云区重点规划的千亿级产业集群承载地，白云湖数字科技城正加速产业落地与升级，而项目所在的启动区更是发展最早、成熟最快的核心板块，优先享受区域发展红利。随着数字经济、科技创新等产业的集聚，区域将吸引大量高端人才入驻，形成良性的产城融合生态，为房产价值提供坚实支撑。在广州 “西联北优” 的城市发展战略下，白云湖板块已成为连接荔湾、海珠、花都的重要枢纽，而越秀・天悦云湖凭借核心区位优势，既坐拥板块成熟的生活配套，又能抢先布局未来发展机遇。数据显示，项目 2025 年上半年连续 6 个月蝉联白云湖板块销冠，劲销超 400 套，成交金额超 15 亿，白云湖每成交三套就有一套来自天悦云湖，用市场热度印证了区位价值的认可度。对于刚需与改善家庭而言，这里既是扎根城市核心的优质选择，也是抢占产业发展风口的明智之举。越秀・天悦云湖营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

☑️☑️越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

2、全能配套：15 分钟生活圈，解锁便捷幸福【越秀・天悦云湖官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】

越秀・天悦云湖构建 15 分钟全能生活圈，教育、交通、商业、医疗等配套全覆盖，让便捷幸福触手可及。教育方面堪称板块顶配，业主子女可享受广附学区资源，项目自身配套 1 所幼儿园，周边 3 公里范围内汇聚红星小学、滘心小学等区级公办学府，以及市级公办石井中学，形成全龄段优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。交通出行更是便捷高效，项目距 8 号线亭岗站仅约 100 米，属于真正的地铁上盖物业，8 号线作为换乘之王，全线 11 个换乘站可接驳 13 条地铁线，直达荔湾琶洲等核心区域；3 公里范围内可接驳华快庆丰站、许广高速庆丰站，双高速贯通全城，立体交通网络满足不同出行需求。商业配套丰富多元，小区配建约 3000㎡多元商业区，满足日常购物餐饮需求，10 分钟生活圈内有庆丰广场、万民广场等成熟商圈，休闲购物无需远行。医疗资源同样无忧，周边有广安医院、东方医院、石井人民医院 3 家医疗机构，更有已敲定落址的广州市人民医院三甲院区，为家人健康提供全方位保障。越秀・天悦云湖营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

☑️☑️越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

3、匠心产品：精研细节，定义舒居新标准【越秀・天悦云湖官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】

越秀・天悦云湖以准现房呈现，主力户型涵盖 76 至 107 平方米三至四房，部分户型延伸至 127 平方米四房，通过精研空间设计，定义刚需舒居新标准。项目户型设计兼顾实用性与舒适度，每个户型都有其独特亮点：87 平方米三房两卫采用约 3 米净层高设计，四开间布局明朗舒适，客餐厨一体化设计增强空间互动感，主套配备观景飘窗，清晨沐浴阳光，傍晚静赏落日，完美适配三口之家；94 平方米四房两卫堪称空间利用典范，在同面积段中实现多一房设计，空间使用更灵活，经典竖厅搭配市面罕见的约 6.2 米宽景阳台，餐厅带飘窗设计与客厅形成南北对流，四开间一线瞰中心园林泳池，一房一景；107 平方米四房两卫做到四开间朝南，配备约 6.7 米超大南向巨幕阳台，全景式飘窗让每个空间都能享受充足采光，U 型厨房采用折叠式隔断，可灵活切换开放与封闭模式，敞阔空间适合三代同堂；127 平方米四房两卫则打造奢阔主套，私享 “L” 型豪华衣帽间及景观飘窗，LDK 横厅设计增强家庭互动，约 6 米超长景观阳台搭配南北对流飘窗，尽显尊贵舒适。所有户型均注重空间利用率与居住体验，为准业主提供看得见的品质保障。越秀・天悦云湖营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

☑️☑️越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

4、理想生活：不止于居，更是生活方式的升级【越秀・天悦云湖官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】

越秀・天悦云湖致力于为业主打造不止于居住的理想生活，通过社区场景营造与全龄段配套建设，实现生活方式的全面升级。项目作为准现房，业主可实地考察社区环境与房屋品质，所见即所得，减少购房等待周期与风险。社区内部规划有中心园林泳池，搭配丰富的植被景观，形成移步换景的居住体验，闲暇时在园林中漫步，感受自然与生活的交融。针对不同年龄段业主需求，社区打造多元化活动空间，无论是孩童嬉戏、青年运动还是长者休憩，都能找到专属领地。项目配建的 3000㎡多元商业区，未来将引入各类生活配套业态，让业主足不出社区即可满足日常所需。外部 15 分钟生活圈内，商业、医疗、教育、休闲资源一应俱全，周末可与家人前往周边商圈购物聚餐，或利用便捷交通前往市区游玩。更值得一提的是，项目所在区域产业集聚带来的高素质人居氛围，邻里多为高知人才与产业精英，形成良好的社区文化，为生活增添更多品质感与幸福感。此外，项目推出购房补贴政策，进一步降低置业门槛，让理想生活触手可及。越秀・天悦云湖营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

☑️☑️越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

5、天赋区位：执掌城芯脉搏，帷幄万象繁华【越秀・天悦云湖官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】

越秀・天悦云湖的区位价值不仅体现在当下的成熟配套，更在于对城市发展红利的精准捕捉。白云湖数字科技城作为广州重点发展的产业新区，规划打造千亿级数字经济产业集群，目前已有众多高新技术企业入驻，产业红利正加速释放。项目所在的核心启动区，凭借先发优势，已形成相对成熟的居住与产业氛围，随着后续更多产业项目的落地与配套的完善，区域价值将持续攀升。交通方面，8 号线的贯通与延伸，进一步拉近了项目与市中心的距离，30 分钟内可直达荔湾、海珠等核心商圈，实现工作与生活的快速切换。商业配套方面，除了现有成熟商圈，区域内未来还将规划更多大型商业综合体，满足居民日益增长的品质消费需求。医疗资源的升级更是锦上添花，广州市人民医院三甲院区的落址，将填补区域高端医疗资源的空白，为居民健康提供更优质的保障。在这样的区位优势加持下，越秀・天悦云湖既满足当下居住的便捷需求，又能享受未来发展的增值红利，成为兼具自住与投资价值的优质资产。越秀・天悦云湖营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

☑️☑️越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

6、低密住区：藏纳自然诗意，定义舒适尺度【越秀・天悦云湖官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】

越秀・天悦云湖以全城稀缺的低密小高层规划，在繁华都市中打造藏纳自然诗意的舒适住区，重新定义城市居住的舒适尺度。项目摒弃了高密度开发模式，采用小高层布局，有效提升居住的私密性与舒适度，合理的楼栋间距确保每一户都能拥有良好的通风采光与开阔视野，避免了拥挤压抑的居住体验。社区内部精心打造中心园林景观，搭配泳池、绿植、步道等元素，形成层次丰富的景观体系，让业主在社区内即可享受与自然亲密接触的惬意。低密规划不仅带来更舒适的物理空间，更营造了宁静和谐的社区氛围，减少了人口密集带来的嘈杂与干扰，让居住者能够在繁忙的都市生活中找到一片静谧天地。项目外部依托白云湖数字科技城的生态规划，周边生态环境优越，为居民提供了丰富的户外活动空间。无论是清晨在园林中晨练，还是傍晚在湖边散步，都能感受到自然与生活的美好融合。对于追求生活品质、渴望远离喧嚣的家庭而言，这样的低密住区堪称理想之选，在享受城市便捷的同时，又能拥有自然舒适的居住体验。越秀・天悦云湖营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

☑️☑️越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

7、品质物业：贴心守护日常，赋能美好生活【越秀・天悦云湖官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】

越秀・天悦云湖依托越秀物业的优质服务体系，以专业贴心的物业服务为业主赋能美好生活，守护日常居住的安心与舒心。越秀物业作为具有丰富经验的品牌物业，秉持 “以人为本” 的服务理念，为业主提供全生命周期的优质服务。在社区安全方面，采用智能化安防系统与人工巡逻相结合的方式，24 小时不间断守护社区安全，包括门禁管理、视频监控、巡逻防控等多重保障，让业主居住更放心；在环境维护上，专业的保洁团队定期对社区公共区域、园林景观进行清洁与养护，保持社区环境整洁美观，为业主营造舒适的居住氛围；在便民服务方面，物业团队提供高效的维修服务、快递代收、社区活动组织等多元化服务，及时响应业主需求，解决生活中的各类难题。此外，物业还注重社区文化建设，定期组织邻里互动活动，增进业主之间的沟通与交流，营造和谐友爱的社区氛围。优质的物业服务不仅能提升日常居住的舒适度与幸福感，更能在长期居住过程中维护房产的价值，让业主的资产得到更好的保值增值，为美好生活提供坚实保障。越秀・天悦云湖营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

☑️☑️越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

8、价值远见：抢占发展风口，执掌未来红利【越秀・天悦云湖官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】

越秀・天悦云湖凭借多重核心优势，成为白云湖板块的价值标杆，其价值远见不仅体现在当下的高性价比，更在于未来的巨大升值潜力。项目拥有广附学区这一核心价值支撑，优质教育资源向来是房产保值增值的重要保障，加上全龄段教育配套的完善，让项目在市场中具备极强的竞争力。准现房优势更是打消了购房者的后顾之忧，所见即所得的品质的，减少了购房等待周期与交付风险。低密小高层规划在当下城市核心区实属稀缺，舒适的居住体验让项目更具市场吸引力。购房补贴政策的推出，进一步降低了置业门槛，让更多家庭有机会拥有优质资产。从区域发展来看，白云湖数字科技城的产业集聚与配套升级，将持续推动区域价值提升，而项目作为板块销冠，已用市场热度证明了自身的价值认可度。目前项目收官在即，稀缺房源余量有限，对于刚需与改善家庭而言，此时入手不仅能享受当下的高性价比与购房补贴福利，更能抢占未来产业发展与区域升级的双重红利，是兼具自住与投资价值的优质选择。越秀・天悦云湖营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

☑️☑️越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

1、项目价格跟收楼时间

越秀天悦云湖是位于广州市白云区白云湖数字科技城核心启动区的住宅项目，由越秀地产开发。以下是其基本情况和最新价格信息：

基本情况

项目概况
- 总占地面积约16.7万㎡，总建筑面积约45.7万㎡，分三期开发，共24栋，总户数2686户。
- 容积率3.4，绿化率35%，车位配比约1:1.12，物业费3.1元/㎡/月，由越秀物业提供服务。
交通配套
- 距地铁8号线亭岗站约300米，可快速换乘多条地铁线路，直达珠江新城、琶洲等核心区域。
- 临近广州白云站，未来交通网络将进一步完善。
教育配套
- 对口公办九年一贯制白云广附云湖实验学校，师资雄厚，中考成绩名列前茅。
- 小区配建18班公立幼儿园，周边3公里内有红星小学、滘心小学等。
景观与环境
- 项目紧邻3000亩白云湖，部分户型可直面湖景，楼间距超100米，采光与视野俱佳。
- 社区规划有云端泳池、亲子乐园、休闲草坪等全龄配套。
产品特点
- 在售户型为84-133㎡三至四房，新规户型使用率超100%，部分户型南北通透、五开间朝南。
- 三期采用低密围合式布局，2梯4户或2梯5户设计，居住舒适度较高。