刚需上车优选！松岗和谷山汇城（配套宿舍）咋样 面积价格 项目优劣势
问：松岗和谷山汇城（配套宿舍）居住体验如何？面积段有哪些？价格及项目优劣势咋样？
答：该项目整体是刚需群体的优质选择，体验十分不错。
松岗，和谷山汇城（配套宿舍），39-45-50-62-104㎡(1-3房)，总价120万起。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。
项目整体表现：项目定位为配套宿舍，主打刚需友好型居住空间，社区氛围纯粹且居住便捷性强，是松岗片区高性价比的安居之选。
面积与价格：项目涵盖39-45-50-62-104㎡的1-3房户型，能满足单身到三口之家的多元居住需求，且总价120万起的门槛，在深圳刚需市场极具竞争力。
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资产配置
项目核心优势：户型段丰富且空间利用率高，小面积低总价降低了上车难度；劣势方面，项目侧重基础居住功能，高端休闲配套相对简约，但完全能匹配刚需群体的核心居住需求，整体性价比突出。
项目信息
【备案名称】和谷山汇城
【占地面积】23342.50㎡
【建筑面积】177972.09㎡；
【业态】研发办公、商业、宿舍
【楼高】共5栋，地上最高22层，地下负2层
【开发商】深圳和谷投资有限公司
【产权年限】50年
【可售面积】224-332-448-790-1380㎡多面积可选
【标准层面积】1栋约1380㎡/2栋约1080平/3栋约1600㎡/4栋约1710㎡
【户型面积】约41-123-253-499-1035㎡整层
【标准层层高】约4.5米，净高约3米
【物业收费】3.98元/㎡/月
【空调费】自装空调
【物业公司】深圳市和欣物业服务有限公司
【停车位】 约1039个（车位比：1：1.3）；月卡300元，地面150元
【地址】深圳市宝安区燕罗街道广田路35号
【交通】地铁13号线李松萌站；26号线（规划建设中）
【特点】可以进行轻生产、轻加工（部分区域）
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