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科大硅谷 讯飞小镇 科大讯飞新总部旁

高新CID 中央创新区

102-118-126-144-175㎡城市理想作品

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占地约225亩,总建筑面积约30万方,其中住宅约142亩,住宅总建筑面积约20万㎡;

1个配套地块(代建中学、幼儿园以及邻里中心),配套商业建筑面积约1.8万方;中学约3.6万方,幼儿园0.8万方;

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项目地址:合肥市高新区

伟星·万科星遇光年

安徽省合肥市蜀山区

一、基本概况

开发品牌:伟星+万科

物业:万科物业

容积率:2.0-2.2

户数:1462户

产品:高层、小高层、洋房共23栋

车位:地下车位3020个(充电桩898个)

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二、科大硅谷 创新之谷

规划“一核两园一镇”,以中科大等高校院所全球校友为纽带汇聚全球创新力量,打造享誉世界的创新之谷。

三、核心价值

1、科创高新:国家高新技术开发区(2022年全国排名第七)、世界一流高科技园区建设序列;

2、讯飞小镇:高新向西不断发展,科大硅谷“一核两园一镇”重要承载区,依托总部、研发等空间打造栖居科创小镇;

3、道路体系:“三横三纵”骨干道路体系,紧邻望江西路、习友路,联动老城、政务;覆盖地铁二号线、四号线;

4、黄金走廊:7.6公里望江西路科创走廊,从大蜀山一路向西,串联量子创新院、中科大先研院、中国声谷等众多创新资源;

5、科大硅谷:省长1号工程,依托中科大等高校科研资源建设全球影响力“科创+产业”集聚区;

6、科创高知:区域内以高科技、创新人才,高素质人群居住氛围;

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四、全球总部基地 世界科创灯塔

合肥的科大讯飞总部,是人工智能先行者,是全球智能语音总部基地,立足国家高新科大硅谷。

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规划或设计效果图

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规划或设计效果图

五、理想住区 配套先行

1、邻里中心

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2、社区卫生服务站

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3、党群活动站

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4、文体活动空间

5、超市型菜市场

6、学校:代建36班中学、18班的幼儿园,还有规划小学

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六、科创生活 理想住区

1、小区动线设计

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2、天际线设计

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3、立面品质

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4、园林景观

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产品户型:

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