2026年12月10日，在苏州工业园区本年度最受关注的土拍中，经过六轮竞价，最终，招商蛇口成功竞得钟南街东、苏州大道东南的永旺北地块。

该地块楼面价27342.48元/㎡，总价12.6亿，容积率1.6，溢价率2.02%，不仅为市场信心提振，也预示着湖东板块将迎来珍贵的低密高端社区。

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如今大环境下，在苏州核心区拿地，比起实力更需魄力。

大部分头部房企选择蛰伏观望，但招商蛇口这次出手却是干脆利落，加价毫不手软，足以见其深耕园区的决心，以及对自身布局战略的自信。

此次湖东核芯区落子，不仅是招商蛇口战略布局的关键一步，更是其深耕苏州园区，与城市发展共进的又一里程碑——这将是招商蛇口深耕园区的第十盘。

自2005年首入苏州，招商蛇口便与园区发展紧密相连，一直是一个跟随城市和行业发展而进化的品牌。

从首次引入新加坡花园社区理念、开创苏州首个低密滨水住区依云水岸；到近年
沁苏禧、文禧花园
的教科书级
交付
青云瑧境
4.0产品力和服务力的进化，「招商好房子的首个苏州样本」
招商序
的开创性产品力落地

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湖东、月亮湾、湖西...招商这几年在园区核心区不仅从未缺席，还保持着几乎「一年一盘，一盘更比一盘强」的产品迭代频率，从首改，到顶豪，紧跟园区人居需求与趋势，不断创造与园区时代共振的产品，始终在精益求精做产品，做口碑。

在园区腥风血雨的高端局，招商蛇口已经用始终领先的技术迭代和蜕变，充分证明了自己在高端产品领域的造血能力。

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第十子，是新里程，更是新起点。

面对永旺北这块园区核心地段、价值断档领先的稀缺地块，期待招商再一次以自我革新的产品力，迸发出换代领先的推进力，带来一座城市级的标杆作品。

当行业进入"产品力决胜"新周期，招商蛇口在苏州的发展前景，依然是星辰大海，我们拭目以待。