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梅溪湖瞰山新规【绿城·梅溪半山】
梅一C位+自然景观资源+高品质产品+优质教育配套
〔↓↓绿城梅溪半山住宅简介↓↓〕
【总户数】：236户(住宅)
【产品类型】：122-143㎡
【产权年限】：70年
【装修标准】：毛坯交付
（预留中央空调位，南向全封窗+Low-E中空玻璃）
【交房时间】：合同约定2027年3月
【物业公司】：绿城物业服务集团有限公司
【车位配比】：1:1.08
【成交均价】：1.1-1.15万/㎡左右
【物业费】: 3.3/m²
【总车位】：255个
【容积率】：3.0
【绿化率】：35%
【梯户比】：2梯2户/2梯3户
（1栋纯板楼，独立电梯厅约13㎡）
（3栋边户143m²连廊122²）
【总楼层】：1栋26层，3栋27层
【得房率】：102%—110%
◼️楼栋分布图◼️
◼️区位配套◼️
【梅一核芯区 梅岭公园旁】—核心区位 稀缺景观资源
梅溪湖一期末班车，绿城高端定制化产品。
◼️教育配套◼️
小学配套入读“长沙市实验小学梅溪湖学校”
初中在【梅溪湖片区】参加微机派位
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◼️商业配套◼️
约1.5km范围，梅溪湖CBD、国际文化艺术中心、览秀城、金茂大厦……国际都会心上，万象繁华生活。
◼️地铁配套◼️
距2号线麓云路地铁站约800米，可与6号线换乘
◼️超高得房率 270°转角落地窗◼️
最高约105%得房率、最大约60㎡奢阔餐客厅、IMAX级别山景-270°转角落地窗——荧幕的每一帧，都是人生该有的样子。
价格体系：
绿城梅溪半山当前在售1#、3#栋毛坯住宅，主力户型为123㎡三房和143㎡四房，均价13000元/㎡，总价区间约159万-231万元。
项目推出一口价特价房源，单价低于11000元/㎡，性价比凸显。此外，2#栋143㎡、178㎡大平层预计年内加推，价格待定。
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◼️户型图展示◼️
3栋01号房
3栋02号房
3栋03号房
1号栋
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除
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