近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线了一宗位于八一广场南侧的商业用地，计划2025年12月30日竞拍。

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地块编号为DABJ2025019，地块位于西湖区八一大道以东、博物馆南侧规划路以南、长运宿舍以西，地块面积24.1191亩，土地用途为商服用地-商业用地;商服用地-商务金融用地;商服用地-娱乐用地，地块容积率1.0 ，建筑密度50%，绿地率10%。

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地块竞买保证金1568万元，出让起始价325万元/亩，折合楼面地价4875元/㎡。

根据拿地要求，宗地的房屋建筑项目采用装配式技术建造的建筑面积占新建建筑总面积的比例不低于30%，房屋建筑单体装配率不低于30%。

地块内建筑高度应与北侧博物馆相协调。建筑退八一大道10米以，上;建筑退北侧规划路5米以上。建筑尺度协调、体量适中。地块内的边角空间进行预留，可作为公共开敞空间或地面停车场使用。地块内临东侧及南侧地界位置须规划一条不少于7米宽开放通道。

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从具体位置，此次拟出让地块位于八一广场（陆军博物馆）南侧，地块计划建设商业，没有意外的话，地块会由南昌市政拿下。

根据规划，此次上线地块拟打造八一大道荣光里1927商业项目。通过测算，可建设计容商业面积约为16079.4平方米。

从区位上看，地块距地铁2号线永叔路站约300米、地铁换乘站八一广场站约800米；同时周边近陆军博物馆（在建中）、江西省美术馆、南昌武商MALL、京东超体店、万达广场(南昌东湖店)等项目。

你期待这个新商业的诞生吗？

如有意见或失实的欢迎联系：18170092920（微信同号）

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