位于汝城县土桥镇土桥大道与幸福路交汇处西南侧的湘粤赣边际（汝城）商贸物流园（土桥物流园）酒店楼栋3楼商铺拍卖，总建筑面积2729.49㎡，起拍总价1176.12万元，折算均价4309元/㎡。
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标注仅供参考
土桥物流园位于土桥镇土桥大道与幸福路交汇处西南侧，距离厦蓉高速汝城北收费站约500米，通过汝城大道和永安路（G357线）可直达汝城县城，交通便捷。
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土桥物流园由汝城信任房产投资有限公司开发，2017年1月开盘，但项目发展十分不顺利，多部门联合救市都未起到明显效果，开发商的资产也面临多次处置。
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本次拍卖处置的资产位于土桥物流园酒店楼栋，该栋共12层，拍卖标的为3楼的商铺，总计41套，总建筑面积2729.49㎡。
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酒店楼栋主体框架封顶，内墙尚未砌筑，3楼商铺也尚未隔断，自然也尚未完成竣工验收及不动产首次登记，目前无法办理不动产权属证书。
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拍卖商铺共41套，建筑面积（因尚未验收，此面积为预计面积）39.17-91.66㎡，起拍单价4308-4310元/㎡，商铺层高4.3米。
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由于开发商目前境况不好，拍卖标的虽可办理不动产网签变更登记，但其未来是否及何时能够具备办理正式产权证的条件，均存在不确定性。请意向竞买人务必在竞拍前，亲自前往相关部门当面咨询，全面了解标的物的实际状况与风险之后，再决定是否参拍。
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