人们对居住的期待，早已超越有房住的基础层面，而是渴望一种可触摸、可感知的品质生活 ，满足生态浸润+运动适配+全场景互动的三维个性化需求。

生态上，希望推窗即揽原生绿意，无需奔赴远郊就能沉浸式拥抱自然；运动上，期盼社区能覆盖全龄需求，孩子有嬉戏天地、年轻人有专业场地、长者有康养空间；活动范围上，追求社区即生活圈，日常欢聚、社交互动、自我疗愈都能在短距离内实现。

这种对场景化生活的极致追求，本质上是对生活品质的深度叩问：在寸土寸金的城芯，是否真的能兼顾自然、便利与全龄欢乐？

答案，早已毋庸置疑。中交天翠热销登顶的网签数据，就是最笃定的回应。

自公园实景示范区全维开放后，项目市场热度一路飙升，近期更交出了亮眼成绩单：

单周网签量直接冲到全海珠第一，更强势跻身单周全广州网签榜第二位。

作为近五年海珠唯一城芯公园大盘，中交天翠以城芯稀缺性×生态壁垒×全龄生活×央企匠心的四重赋能，给出了广州改善人居的终极答案。

你对理想生活的所有期待，在这里都能找到具象回应。

实景提前兑现

预演未来生活日常

在规划多、落地少的市场环境中，中交天翠用提前2年实景呈现的魄力，给改善客群注入了最强信心。

中交天翠公园实景示范区 ，并非临时造景，而是 未来交付时业主将每日享有的生活原貌，每一寸绿意、每一处场景，都精准呼应着当代人对生态、运动、全场景的核心诉求。

这片公园实景示范区，是家在公园里的生动注解。

项目首创先进公园再归家的居住理念，业主回家需先穿过这片绿意盎然的天地，相当于把 7.2万方内外双园 变成了私家花园。

在寸土寸金的海珠城芯，唯有中交天翠真正做到以公园为底盘打造住宅社区， 2.3的超低容积率、平均每户约50㎡的绿化享有面积 ，让推窗见绿、出门入园成为日常。

在七大运动主题的健康生态社区中，每个家庭成员都能找到专属的生活主场。

年轻人既能约上好友在标准网球场挥拍竞技，也能在健身房解锁专业训练，亦或沿着慢跑环享受运动酣畅，让活力在绿意环绕的运动场景里尽情释放。

周末，在家门口的草坪上精心筹备一场露营野餐，和亲友围坐在一起谈天说地，在自然的微风与草木的清香中，让紧绷的身心慢慢松弛，得到深度疗愈。

长者可以在康养花园里散步、下棋，呼吸着高绿化率带来的清新空气，在最大120米楼间距的开阔视野中，享受每日6小时以上的充足采光。

养宠家庭则能带着毛孩子在专属萌宠乐园互动社交，无需担忧外出不便；孩子则可以在骄骄王国儿童乐园里尽情嬉戏，滑梯、攀爬架、沙池一应俱全，旁边的家长休憩区让看护变得轻松惬意。

从动态的运动场景到静态的休憩空间，从儿童的嬉闹天地到长者的康养角落，这片公园实景示范区让全龄适配不再是口号，而是触手可及的日常。

更难得的是，这些场景并非孤立存在，而是形成了完整的生活闭环。

周末无需远行，就能在社区内完成露营野餐+亲子互动+运动健身的家庭日；闲暇时光，既能在公园绿荫下独处疗愈，也能在邻里社交中收获温暖。

这种不出社区即享全场景生活的便利，正是当代改善群体最渴望的生活模样。

匠心细节打磨

央企精工铸就城芯品质标杆

如果说3.2万方公园实景示范区是理想生活的骨架，那么中交天翠的匠心细节与超配配置，就是支撑起这份品质的血肉。

作为世界500强中交集团 的天字系标杆，项目延续了港珠澳大桥级的基建品质 ，从归家仪式感到社区配套，每一处细节都彰显着央企的实力与担当。

88.8米长的海珠新门王，堪称城芯人居的面子担当。

大门两侧对称栽植着两棵高约4米的罗汉松，这是设计团队历时半年、行程万里甄选的镇宅之宝，民间素有家有罗汉松，世代不受穷之说，寓意着家族基业稳固、福泽延绵。

大门的艺术格栅更是工艺杰作， 工匠将3颗绿色云石与3颗白色云石交错拼接成十字型图案，经2529次手工重复，最终用7587颗绿色云石与7587颗白色云石，共15174块独立云石片，搭配锤纹金属与巨型铜门，构筑出兼具东方美学与现代质感的艺术画面。

大门正前方高悬的两幅奢石，宽十米（寓意十全十美）、高六米六 （寓意六六大顺） ，温润光泽源自普拉达绿与百达翡丽标志性翡翠绿，两侧25米长的安哥拉黑奢石以毫米级无缝拼接，尽显匠心质感。

走进归家大堂，7.4米挑高的海派风格设计让人仿佛置身高端酒店。

地面中央嵌入一块从阿富汗甄选的青玉石，一整块原石切割而成，号称帝王之玉，是古时候制作玉玺的首选，拼花源自如意云纹，象征基业长青、吉祥顺遂。

穹顶悬挂的凤羽琉璃水晶吊灯，每一片琉璃都宛如凤凰羽毛，传递着精致生活的追求。

天花设计源自中国最高等级的传统藻井，340个白玉多宝盒灯盘矩阵排列…… 从墙体的条纹白玉到屏风的祥云铜镶玉扣件，玉石元素的处处点缀，既赋予生活温润吉祥的寓意，更彰显着居者的尊贵身份。

超配的社区配套，更是对标千万级豪宅的生活底气。

下沉式会所规划了六大功能区，大堂吧、棋牌室、茶室+私宴厅、健身房、瑜伽房、网球俱乐部一应俱全，未来业主足不出户就能享受健身、娱乐、社交等多元服务。

会所一楼的泳池客厅堪称点睛之笔，400㎡成人泳池与120㎡儿童泳池分开设计，兼顾安全与体验，旁边的戏水区满足家庭互动需求。

此外，还有四点半学堂解决家长接送难、看护难的后顾之忧，每栋楼的高空观星台营造独特的高空生活场景，在市面上同类项目中实属罕见。

地下中央车站更是将尊贵感延伸至细节。

空间采用酒店式落客区与地库功能结合的创新设计，透光穹顶引入自然光，地面天然马蹄石通铺，墙身天然大理石搭配顶级绿色玉石，寓意玉带环腰、藏风纳气。

迎宾车道金刚砂地坪降噪、星空顶天花，墙身阵列式天然大理石搭配铂金钻奢石，再加上手工铜门与玉制平安扣把手、无感进入智能识别系统，让归家之路充满仪式感。

目前海珠区内仅有琶洲樾、保利天奕等少数豪宅项目配备此类配置，足见中交天翠的超配定位。

硬核配套加持：

解锁城芯森居的全能生活

真正的理想生活，从来不是偏科的存在。

中交天翠之所以能成为城芯改善的终极选择，核心在于其中轴区位+双地铁+名校+全维配套的硬核底座，彻底打破了城芯缺自然、森居缺配套的行业困局。

中交天翠 占位广州新中轴南段核心，这条以珠江新城为核心的黄金轴线，聚集了广州超一半的世界500强企业，片区房价普遍达10万+/㎡。

而项目所在的南延段，既能享受中轴发展红利，又能以更具性价比的方式占据城芯资源。

中交天翠更以城芯全能配套，构建起便捷且丰盈的生活体系。

交通上实现双重高效出行， 步行400米即达2号线/广佛线南洲站双地铁枢纽，轻松实现4站到广州南站、5站抵珠江新城等核心区域，真正将“CBD生活圈”落到实处 。

教育配套上，项目打造的9年目送式教育体系尽显贴心。配建的9班幼儿园在家门口，为孩子开启启蒙之路；北侧规划的24班五中附小，则以优质教育资源实现了孩子上学安全、家长看护省心的需求 （实际学区划分以教育局招生制度为准）。

医疗保障同样触手可及，周边遍布中山大学孙逸仙纪念医院三甲名院、海珠区中医医院、海珠区妇儿医院等专科医疗机构，全方位为家人健康筑牢防线。

商业层面更是做到了烟火气与高端感的完美平衡，周边既有东晓南商业街、江南西商圈老城烟火，更有海珠万达、广州塔南广场等大型高端商业体，真正诠释了一步CBD，半步烟火气的生活质感。

目前中交天翠推出建面约79-113㎡全生命周期户型，更以超配产品力回应改善客群的居住需求。同时全屋搭载鸿蒙智能家居系统、兰舍新风系统与三重静音系统，再加上方太高端厨电、科勒智能卫浴等超配交标，从细节处打造出舒适与智能兼备的居住体验。

中交天翠，是央企兑现力的直接证明，是全龄生活的实景预演，更是城芯稀缺的终极入场券。

在海珠城芯公园大盘日益稀缺的当下，这种能兼顾自然、便利、品质与匠心的全能项目，错过再无替代。

在这里，城芯的便利、公园的自然、全龄的欢乐、央企的安心融为一体，构成了当代人最梦寐以求的生活模样。

这张城芯全能公园大盘的稀缺入场券，值得每一位追求品质生活的改善客群牢牢把握。