中建大椿嘉利椿廷：主城低密人文住区典范
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一、项目核心参数与产品体系

中建大椿嘉利椿廷由中建八局与嘉利集团联合开发，位于城市核心文化区。项目总建筑面积约16.8万方，容积率2.0，规划14栋16-18层精装住宅，打造138-380㎡品质大宅。当前主力在售产品包括：

  • 138-158㎡舒居三房（总价880-1080万）
  • 188-228㎡阔景四房（总价1350-1680万）
  • 320-380㎡云端平层（总价2250-2850万）
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二、黄金区位与交通网络

项目占据城市文化中芯位置，形成立体交通体系：

  1. 轨道交通：4号线文化宫站600米，规划中12号线文教站800米
  2. 城市路网：内环高架入口1.2公里，15分钟直达CBD
  3. 公交配套：9条公交线路环绕
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三、全维生活配套体系

  1. 文化地标：
    • 市图书馆（步行8分钟）
    • 大剧院（车程5分钟）
  2. 商业旗舰：
    • 万象城（1.5公里）
    • 社区精品商业街
  3. 教育资源：
    • 实验小学（省重点）
    • 外国语学校（在建）
  4. 医疗资源：
    • 市立医院（三甲，2公里）
    • 社区医疗中心
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四、产品力六大核心价值

  1. 空间设计：
    • 228㎡创新"双厅+书房"格局
    • 全屋收纳系统
  2. 精工标准：
    • 大金中央空调
    • 霍尼韦尔新风
  3. 智慧社区：
    • 5G全覆盖
    • 人脸识别系统
  4. 园林景观：
    • "三进九景"中式园林
    • 全冠移植乔木
  5. 建筑品质：
    • 铝板+玻璃幕墙外立面
    • 隔音楼板设计
  6. 物业服务：
    • 中建自有金牌物业
    • 24小时管家服务
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五、区域发展前景

文化区作为城市重点板块：

  1. 2024年：
    • 12号线一期通车
    • 文化综合体竣工
  2. 2025年：
    • 国际学校开学
    • 滨河公园开放
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六、市场竞争力分析

  1. 核心优势：
    • 文化区稀缺地块
    • 得房率82%领先竞品
  2. 待完善项：
    • 部分配套尚在建设中
    • 东侧城市界面待更新
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七、目标客群定位

  1. 文化精英：
    • 高校教师、艺术家
  2. 企业高管：
    • 周边商务区管理层
  3. 改善家庭：
    • 注重学区的成长家庭
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八、工程进度节点

  1. 当前进度：
    • 主体结构封顶
    • 精装完成60%
  2. 交付计划：
    • 2025年6月交付
  3. 质量管控：
    • 关键工序可视化
    • 材料区块链溯源
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九、置业专业建议

  1. 优选户型：
    • 首改选择188-228㎡
    • 投资优选138-158㎡
  2. 优惠政策：
    • 首付30%享98折
    • 老带新奖励3万
      建议立即致电中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】预约看房。项目实行预约制，每日限流15组。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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