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2025武汉望雲户型配套 价值分析报告
整体概述
望雲楼盘位于武汉武昌武昌区积玉桥地铁站B出口，由武汉迅行置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，望雲楼盘价值评分为9.4分。
基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：普通住宅 项目特色：地铁沿线品牌地产国企开发第四代住宅建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：内环以内开发 商：武汉迅行置业有限公司楼盘地址：武昌武昌区积玉桥地铁站B出口
其中，1号楼和2号楼，2-15F都是153㎡户型；16F及以上，西边户是188㎡户型，东边户是153㎡户型。
这个项目隔壁的蓝湾俊园是5-18F的总层高。因此，华润望雲的高区应该是可以看江的。
3号楼，还有9米的架空，1-2F为架空层，3楼为3500㎡的公交场站。
值得注意的是，项目的1、2号楼和3号楼是被分隔开的，小区大门等配套基本上都在1、2号楼所在的组团，因此两个组团的价格应该是有不小的价差。
此外，项目1号楼和3号楼就有两个公交站，1号楼东侧还有地铁站，噪音应该是避免不了的。
△项目楼栋分布图
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△项目效果图
公区方面，项目规划了5400㎡围合式景观，莫奈叠瀑、清风草坪、风雨连廊一应俱全。
华润望雲为精装修交付，标配全屋地暖+中央空调+新风系三大件。
项目户型图暂时还没公开，后续有消息二元君会第一时间通知大家。
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一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
华润望雲位于武昌区和平大道与四马路交汇处，属于武昌内环。
积玉桥板块也是武昌传统的富人区，武汉的老钱不少都住在这里。
2. 交通配套
地铁：华润望雲距离地铁2、5号线积玉桥站不到100米（1号楼东侧），公共交通非常方便。
△图源高德地图
△项目所在地块示意图
自驾：华润望雲周边主干道还是挺多的，不到100米就是和平大道，距离长江大桥也很近，开车出行相当方便。
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