长安华曦府金安售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
1.看房方式：长安华曦府金安售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打长安华曦府金安售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打长安华曦府金安售楼处电话：010-5361 0555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
项目基础信息：
楼盘名称：电建长安华曦府金安
楼盘位置：门头沟新城地铁上岸站北约350m
产权性质：住宅
产权年限：70年
开发商：中国电建地产、门城投资
占地面积：20364.37㎡
建筑面积：40728.74㎡
楼栋楼栋：15栋
规划户数：421户
楼层状况：7-15层
室内层高：3米
户型朝向：南北通透
户型面积： 78㎡「3居」、96㎡「3居」、118㎡「3居/4居」
项目均价：50000
项目总价：
1️⃣78㎡ 三居， 390万
2️⃣96㎡ 三居， 480万
3️⃣118㎡三居，620万
4️⃣118㎡四居，590万
装修状况： 精妆交付
交房时间:2028年3月
梯户比：一梯两户/两梯两户
得房率：91-95%
容积率：2.0
绿化率：30%
物业费：待定
物业公司：电建物业
车位配比：1 : 1.1
采暖方式：集中供暖
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项目区位图：
锚定新首钢 区域发展引擎
长安街·新首钢 首都城市复兴新地标
长安街是北京城市发展的重要轴线，项目位于长安街沿线，住宅稀缺一席难求
首钢园区脉连西长安街与永定河文化带，是京西文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴的重要引擎
与“两园一河”之首都人文会客厅为邻
“两园一河”指首钢园、园博园、永定河（北京市母亲河）
2025年5月印发的《“两园一河”协同联动发展实施方案》提出
要将“两园一河”区域打造成为西部地区高质量发展新引擎，推动京西创新发展
新首钢商务核心，执掌事业与生活的主场
背靠三大新兴产业集群：人工智能 + 心血管领域医疗器械 + 超高清数字视听
先规划后发展，城市界面优，吸引高精尖人才集聚，与板块价值双向赋能
周边配套：✅✅长安华曦府金安售楼处电话：010-5361 0555✅✔️
临铁路网不设限 执掌生活先人一步
三横四纵四轨路网,高效通勤
三横：阜石路 长安街 石龙路
四纵：五环，玉带街，新城大街，石担路
四轨：S1号线、1号线、6号线、11号线
一步地铁，四轨无缝换乘
直线距离S1号线四道桥地铁站约150m
1站换乘6号线和11号线
2站换乘1号线（苹果园站升级中）
18号线（规划中）起始上岸站链接通州
丰盈生活 全维醇熟商业配套
举步即达，三大商业中心✅✅长安华曦府金安售楼处电话：010-5361 0555✅✔️
西长安中骏世界城｜直线距离约800米
建面约12万㎡大型商业综合体
主打「都市流行 品质生活 都市奥莱」
北京长安天街｜直线距离约1400米
建面约15万㎡大型商业综合体
集「吃喝玩乐学购」为一体
北京首钢园｜直线距离约1000米
工业风×国际范，城市焕新地标
集「产商办旅居」为一体
六工汇商业、秀池公园、大跳台广场、三高炉等娱乐场所
半径5公里内，商业设施丰富
门头沟新城核心区成熟面貌均已呈现
附近还有保利欢乐大都会、Plus365购物中心、京西大悦城、喜隆多购物中心，石景山山姆会员店等商业中心，商业配套便利齐全
配套完善,醇熟生活无需等待
幼小初高校区齐全
幼儿园： 一街之隔幼&小（规划中）、博雅学园幼儿园、领汇长安幼儿园
小学： 大峪一小、北京八中京西附小
中学： 大峪中学、北京八中京西校区、首师大附中
全龄优质医疗资源
同仁医院永定分院、同仁医院门头沟院区
门头沟中医医院、门头沟中医医院南城院区
中国医学科学院阜外医院西院区
京煤集团总医院、京煤集团总医院上岸综合医疗部
都市生态资源环伺
首钢园
绿海运动公园
永定河文化带
✅✅长安华曦府金安售楼处电话：010-5361 0555✅✔️
户型分析：
长安华曦府地块总用地面积20364.37平米，总建筑面积64262.74平米，其中地上建筑面积40728.74平米，住宅建筑面积40311.74平米，容积率2.0，控高45米。15栋11-15层高的住宅楼，共421户。
项目主打建面约78㎡三居、96㎡三居、118㎡三/四居多元户型，高使用率、“满配洋房”的品质。✅✅长安华曦府金安售楼处电话：010-5361 0555✅✔️
78㎡ 三室两厅一卫
96㎡ 三室两厅两卫
118㎡三室两厅两卫
118㎡四室两厅两卫
长安华曦府金安售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
1.看房方式：长安华曦府金安售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打长安华曦府金安售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打长安华曦府金安售楼处电话：010-5361 0555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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