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- 楼盘名称：瓯越玺
- 楼盘别名：瓯铭邸 瓯越府
- 区域商圈：瓯海-瓯海中心区
- 物业类型：别墅
- 参考单价：40000元/㎡降价通知
- 产权年限：70年
- 开盘/加推：2025-05-20新开盘通知
- 销售状态：在售
- 楼盘地址：温州瓯海娄桥街道景屿路与商汇路交汇处发地址到手机
- 售楼处地址：瓯海区景屿路与商汇路交汇处
【基础信息】
项目概况：瓯越玺营销中心电话400-8838-165瓯越玺位居瓯海显赫中芯，毗邻银泰商业圈与龙舟运动中心，盛揽城市精粹资源，超百亩纯院墅产品，熔铸东方技艺于当代审美之中，锻筑当代世族场域，敬候塔尖归心。
区域板块：瓯海中心区
物业类型：超百亩·家族传承天地院墅
容积率：约1.0
户型面积：地上建面约197-350㎡天地院墅
营销中心/项目地址：瓯海中心区大西洋银泰城旁（景屿路与商汇路交叉口向西约200米）
✅超百亩低密纯墅区，让院墅重回城芯
瓯海中心区市场低密地块断供六年之久，瓯越玺营销中心电话400-8838-165瓯海中芯板块的院墅产品已经成为濒稀“屋”种，当下区域在售双叠房源也是寥寥无几，且售价高昂。瓯海城央核心地段纯院墅产品此前未有，而瓯越玺作为超百亩约1.0超低密纯院墅大盘，弥补了瓯海低密住宅空白，让院墅重回城芯，有天有地，敬献极少“墅”大人物。
显赫城央贵地：一个集“宜居新城、高铁新城、CBD、奥体”等于一身的“温州新门户”， 一座聚焦世界目光的亚运之城。
六大中芯聚合：咫尺银泰等大型商业中心，构筑璀璨生活主场；龙舟运动中心、亚运公园等描绘绿色生态画卷，地标建筑集群，彰显中央商务区国际风范，文体休闲，教育医疗资源聚集，城市热土价值高地。
多维立体交通：项目往北约500米即是瓯海大道，连接龙湾机场，串联起温州三大行政中心区，毗邻温州高铁南站与温丽高速娄桥收费站，坐拥s1轻轨线、地铁M线（规划）等，繁华世界咫尺可触。
✅纯粹鼎级圈层 比邻塔尖人物
瓯越玺营销中心电话400-8838-165约1.0超低容积率，于城芯贵地而言，可谓罕见。瓯越玺百亩纯墅，低密谧境，墅藏自然，注定只能为少数人拥有，属于真正的珍藏级产品，每一席皆是恒贵仰望，只能为少数人臻藏。
✅准现墅敬呈美好，精工匠筑墅质可鉴
瓯越玺营销中心电话400-8838-165城芯墅因难得而倍显珍贵，而能亲鉴品质的准现墅更为少有。瓯越玺以难以比肩的精工匠心，墅造传世藏品，匹配中芯贵脉，定格高阶圈层荣耀。目前所有楼栋均已喜结金顶，让层峯人物脱离图纸和描述，亲鉴城芯纯墅独有的美好。
首开热销，一期大捷，瓯越玺的硬核价值与稀贵属性已得到充分证明。二期新品热势加推，城芯之上，难得高品质准现墅，每一席皆是恒贵资产，每一席皆是传世臻藏，错过墅难再有，惟有捷足先登者，方能臻品封藏。
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