太行泉城筑标杆 邢襄房产引风潮
——解码邢台成为全国房地产研学热点城市的深层逻辑
潘世雨
2025年9月29日，“经验共鉴·实践赋能——全国‘好房子’建设现场会”在河北省邢台市隆重召开。国家住建部领导带队，40余个城市住建局局长、50余家知名地产企业负责人齐聚邢襄，与会人员实地探访凤麟天阙、天一名著、元宏国际、棠悦府、红树长河湾五大代表性“好房子”项目，深入观摩其在住宅设计、施工质量、环境配套、绿色建筑等领域的实践成果，全面了解邢台推进“好房子”建设的具体举措与显著成效。这是继2024年12月30日，国家住建部在邢台举办全国“好房子”工作交流会、组织参观海棠云颂、中鼎麒麟华府等标杆项目之后，落地邢台的又一场全国性地产盛会。
2025年全年，来自山东、河南、辽宁、内蒙古、山西、江苏、江西、湖北等省市的地产从业者，累计超3000人赴邢观摩学习。这座坐拥3500年建城史的“太行泉城”，就此跻身全国房企研学的“打卡热门城市”。
邢台的“好房子”之路，是厚积薄发的深耕之路，而非一蹴而就的偶然之幸。回溯至1998年，凰家阳光园、阳光国际等项目横空出世，率先打破邢台房地产“重建设、轻品质”的传统格局，以超前规划为邢台埋下“好房子”的最初种子。二十余载深耕不辍，邢台“好房子”建设持续迭代升级，优质项目如雨后春笋般涌现。红树长河湾、元宏国际公 元 等新项目接续发力，与麒麟云著、海棠云颂、凤麟天阙、 麒麟华府、天一名著、 月晟天玺台等标杆楼盘并肩而立，形成“百花齐放、各领风骚”的生动格局。最终推动邢台房地产实现从“有房可住”到“住有好房”的跨越式发展，成为全国房地产高质量发展的鲜活范本，也让2025年全国“好房子”观摩会落地邢台，成为众望所归。
一、战略领航：城兴产旺拓新局
邢台始终锚定“做大做强做热中心城区”目标，以“多规合一”国土空间规划为总纲，推动主城与任泽、南和两区一体化发展，构建“核心引领、组团联动”的城市发展格局，让地产开发深度融入城市功能升级进程。
交通网络持续提档升级，泉北大街东延至南和、龙岗大街东延至任泽等道路相继通车，高铁1.5小时直达北京，褡裢机场顺利通航，一张“内畅外联”的现代化交通网加速成型。这不仅提升了居民通勤效率，更有效拓展了地产项目的辐射范围。
产业集群发展势头强劲，经开区聚焦新能源装备产业，高新区打造电子信息产业园，南和区做强宠物产业与食品加工，任泽区主攻中高端装备制造。产业的集聚效应带来稳定的人口流入与刚性住房需求，形成“产业兴城、住房惠民”的良性循环，让房地产项目不再是孤立的居住空间，而是与产业发展、就业需求紧密联动的有机载体，为全国同类城市提供了可复制、可借鉴的宝贵经验。
二、产品革新：精雕细琢筑好房
产品品质的持续突破，是邢台吸引全国房企纷至沓来的核心密码。在“房住不炒”的政策导向下，邢台房企赓续“好房子”基因，以品质革新赢得全国瞩目。海棠云颂项目创下“10个月10栋楼封顶”的行业佳话，将模块化施工与双重质检体系深度融合，生动践行“功在精细处，质在匠心间”的建造理念。
品质营造聚焦细节打磨，海棠云颂创新打造邢台首家社区泛会所儿童剧场，以“空间赋能生活”的设计巧思，让公共区域成为拉近邻里关系的温馨纽带。麒麟云著、凤麟天阙等项目则主打绿色健康牌，将“太行泉城”的生态禀赋融入社区居住体验；月晟天玺台专注提升居住舒适度，在户型设计、隔音降噪等细节上精雕细琢，让“好房子”的标准看得见、摸得着。红树长河湾、元宏国际等新项目在传承优良基因的基础上大胆创新，从巨幅玻璃、景观营造到物业服务全面升级，让邢台“好房子”的基因焕发新的生机与活力。
环保与智慧深度融合，彰显邢台房地产发展的时代底色。棠悦府引入智能化喷淋降尘系统、多功能雾炮车等先进设备，构建起扬尘在线监测与智能降尘联动的环保管控体系，为行业扬尘防治树立标杆。在天一名著、红树长河湾等项目中，业主全程参与社区规划、质量监督等关键环节，既提升了房屋品质与业主满意度，又降低了企业开发风险，实现开发商、业主与社会的多方共赢。
三、文化赋能：泉润邢襄铺新篇
邢台素有“太行泉城”的美誉，“平地群泉涌”的独特自然禀赋，成为房地产开发的差异化优势。对柳溪泉、饮马泉等十余处泉眼实施“一泉一景”精细化打造，邢襄生态园、百泉鸳水公园等生态景点陆续向公众开放，推动房地产项目深度融入“城在泉中、泉在城中”的城市生态格局。七里河健身绿道、牛尾河等精品骑行路线串联起城市生态资源，在带动体育运动消费升温的同时，也显著提升了沿线房地产项目的附加值。
3500年的深厚历史文脉，为邢台房地产注入独特的精神灵魂。从祖乙迁邢的古老传说，到郭守敬、扁鹊等历史名人的文化底蕴。众多房地产项目在建筑风格、景观设计中的巧妙融入邢襄文化符号，实现“一步一景皆文脉，一砖一瓦藏匠心”的意境。好南关、清风楼、布袋院等研学旅游高地的建设， 让房子不再是冰冷建筑，而是承载文化记忆的温馨载体，丰富了邢台“好房子”的内涵，也提升了项目的精神价值。
四、生态铸魂：城房相融启新程
城市活力的持续释放，为房地产市场注入源源不断的发展动力。邢台通过举办第九届河北省旅游产业发展大会、“我们的节日·七夕”主题文化活动、邢台马拉松赛等一系列高规格活动，汇聚海量人气与商机；“年货大集”消费促进月、“乐购泉城·活力之夏”等促消费活动，甜蜜经济推动了商旅文体展融合发展；1979邢襄创意小镇、饮马河步行街等特色消费场景的打造，全面提升了城市的商业活力与吸引力。城市活力的跃升带来人口的持续集聚，为邢台房地产市场的健康发展提供了坚实支撑。
政策引导与行业协同，共同营造了良性健康的行业发展生态。邢台市住建局充分发挥引领作用，通过举办工程质量安全暨扬尘治理观摩会等活动，搭建行业交流平台，推广先进经验与创新做法。政府部门出台一系列支持“好房子”建设的政策举措，鼓励房企开展产品创新、绿色转型与服务升级，为房地产高质量发展保驾护航。这种“政府引导、企业主导、市场运作”的良性互动机制，让邢台房地产行业形成“比学赶帮超”的浓厚氛围，也让其发展经验具备了可复制、可推广的价值。
结语：
从1998年凰家阳光园播下“好房子”的种子，到如今麒麟云著、天旭阖院、红树长河湾、棠悦府、元宏国际公园等新项目接续发力，凤麟天阙、海棠云颂等标杆项目引领风潮，邢台房地产走出了一条“以人为本、城房共生”的高质量发展之路。
2024年12月的全国“好房子”工作交流会，2025年9月的全国“好房子”建设现场会，两场国家级盛会相继落地邢台，让邢台房地产的发展成果赢得全国瞩目。邢台之所以能成为全国房企研学的热点城市，在于这里有层出不穷的“好房子”标杆，更在于这里诞生了一套可复制、可推广的发展模式。
太行脚下，泉城邢台。这座古老而又年轻的城市，正以一座座“好房子”为笔，勾勒城市发展的新高度；以一种可持续的发展模式为尺，为行业树立高质量发展的新标杆。未来，随着“做大做强做热中心城区”战略的持续推进，邢台必将诞生更多高品质房地产项目，为全国房地产行业贡献可借鉴的“邢襄经验”，让“邢台房地产”的品牌影响力持续扩大，引领行业迈向更高质量发展的新阶段。
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