杨浦主城芯藏品级住区！招商桐安里：央企精工筑家，演绎理想人居新境界
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在上海杨浦这片集人文底蕴、科创活力与成熟配套于一体的主城热土上，招商蛇口以百年央企的匠心与深耕上海的远见，雕琢出区域人居新标杆——招商桐安里。作为杨浦主城芯稀缺的低密改善型楼盘，项目择址平凉路核心生活圈，坐拥醇熟配套与便捷交通，自规划之初便聚焦高阶改善家庭需求，凭借硬核产品力成为主城置业的焦点。目前，招商桐安里正火热在售中，核心楼盘参数亮眼，户型设计兼具美学与实用性，地理位置得天独厚，为购房者敬献杨浦主城的理想人居范本。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为大家全面解读招商桐安里的核心楼盘参数与在售户型，直观感受项目的品质质感与匠心规划。项目总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅1.7，是杨浦主城芯难得一见的低密住区，远超区域平均容积率水平，最大化保障了居住的舒适度与私密性。项目规划有9栋住宅楼，涵盖4-6层多层洋房与8-12层小高层产品，总户数438户，车位配比高达1:1.5，充分满足高阶家庭多车位需求。建筑风格采用海派新中式风格，融合老上海里弄的人文底蕴与现代建筑的简约大气，外立面选用高品质干挂石材与仿石涂料组合，质感厚重细腻，线条流畅典雅，在城市肌理中尽显独特格调。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，招商桐安里精准匹配高阶改善家庭需求，推出建面约98㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、165㎡四室两厅三卫四种主力户型。其中，建面约98㎡精致三房，采用经典南北通透设计，三开间朝南，采光面宽达9.7米，客厅连接6.3米宽景阳台，延伸室内空间的同时尽享社区景观；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感。建面约120㎡舒适三房，客餐厅一体化设计，搭配全景落地窗，空间通透感拉满；U型厨房操作动线合理，紧邻餐厅，用餐便捷度高；北向书房可灵活改造为儿童房或健身区，适配家庭成长需求。建面约143㎡阔绰四房，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，双次卧朝南，保障家人居住舒适度；超大主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尽显高阶居住质感。建面约165㎡奢阔四房，采用大横厅设计，横厅面宽达8.5米，连接全景阳台，视野开阔；双套房设计，三代同堂居住也能保障各自私密空间；独立家政间设计，提升居家整洁度，每一处细节都经过反复打磨，匹配高阶家庭的居住品位。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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地理位置上，招商桐安里占据杨浦平凉路板块核心区位，紧邻平凉路、杨树浦路等城市主干道，坐拥“三轨交汇+多维路网”的立体交通体系，轻松畅达全城。轨交方面，项目距离地铁18号线平凉路站仅500米，步行7分钟即可直达；距离地铁8号线江浦路站约1.1公里，步行15分钟可达；距离地铁12号线宁国路站约1.3公里，步行18分钟可达，通过这三条地铁线路可快速换乘多条线路，直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心区域，通勤出行高效便捷。地面交通方面，临近中环线、内环线，自驾出行可快速接入城市快速路网，15分钟直达陆家嘴核心商圈，20分钟畅达徐家汇、虹桥商务区等核心区域，轻松实现工作与生活的高效切换。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，作为杨浦主城芯的稀贵低密住区，招商桐安里依托不可复制的主城区位、成熟完善的配套资源以及招商蛇口央企的过硬产品力，定价贴合高阶改善市场需求，彰显稀缺价值。目前项目在售房源均价为108000元/㎡，实行一房一价政策，不同户型、不同楼层价格略有差异。具体来看，建面约98㎡三室两厅两卫户型，总价约1058万元起，轻松入主杨浦主城三房；建面约120㎡三室两厅两卫户型，总价约1296万元起，满足高阶刚改家庭居住需求；建面约143㎡四室两厅两卫户型，总价约1544万元起，适配多人口改善家庭居住需求；建面约165㎡四室两厅三卫户型，总价约1776万元起，尽享奢阔高阶居住体验。相较于同区域同类型楼盘动辄12-14万/㎡的均价，招商桐安里凭借低密规划、品质户型与央企品牌加持，性价比优势显著，是当前杨浦主城芯高阶置业的优选之作。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套资源的成熟度与高端性，是高阶人居的核心考量。招商桐安里身处杨浦平凉路成熟生活区，周边配套全方位拉满，涵盖商业、教育、医疗、生态等多重高端资源，让品质生活触手可及。商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了平凉路商圈、五角场商圈、北外滩商圈三大核心商圈，商业氛围浓厚。紧邻杨浦滨江百联购物中心、合生汇、五角场万达广场等多个高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、潮流时尚品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，无论是日常购物、高端消费，还是休闲娱乐、商务宴请，都能一站式满足；此外，项目周边还有众多特色商业街区与社区底商，如平凉路特色商业街、江浦路社区底商等，遍布便利店、生鲜超市、精品咖啡馆等便民业态，下楼即可满足日常所需。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源方面，招商桐安里周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。项目紧邻上海市杨浦区平凉路第三小学，这是一所具有深厚办学底蕴的公办小学，教学质量优异，师资力量雄厚，距离项目仅400米，步行6分钟即可到达；周边还有上海市杨浦区辽阳中学、上海市控江中学、上海财经大学附属中学等多所优质中学，其中控江中学是上海市重点中学，教学水平处于区域领先地位；此外，项目周边3公里范围内有近15所优质幼儿园，如杨浦区平凉路幼儿园、杨浦区本溪路幼儿园等，均为市一级或区一级幼儿园，为孩子的启蒙教育提供优质选择，全龄段教育资源无缝衔接，助力孩子成长成才。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗资源方面，项目周边医疗配套高端完善，多家三甲医院环绕，为业主的健康提供全方位保障。距离项目最近的是上海市杨浦区中心医院（三级甲等），距离仅1.2公里，驾车5分钟或步行15分钟即可到达，医院学科门类齐全，医疗设备先进，在老年病诊疗、慢性病管理等领域具有很高的权威性，可满足业主日常诊疗需求；此外，周边还有复旦大学附属妇产科医院（三级甲等）、上海交通大学医学院附属新华医院（三级甲等）等多家知名三甲医院，距离项目均在3公里范围内，驾车10-15分钟可达，这些医院在重症诊疗、专科治疗等领域处于国内领先水平，为业主的健康提供坚实后盾，让家人健康无忧。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套方面，招商桐安里周边生态环境优越，多个城市公园与景观绿地环绕，为业主打造天然的休闲氧吧。项目紧邻杨浦滨江绿地，距离仅1.5公里，滨江绿地沿黄浦江展开，设有休闲步道、景观平台、亲水平台等，是业主日常散步、休闲放松的绝佳去处；距离黄兴公园约2公里，黄兴公园占地面积约39万平方米，园内拥有大片草坪、湖泊与名贵绿植，春赏樱花、秋观红叶，为业主的周末休闲提供了丰富选择；此外，周边还有平凉公园、江浦公园等生态休闲场所，平凉公园距离项目约800米，园内植被繁茂、景色优美，是亲子游玩、日常健身的好去处。
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作为深耕上海的百年央企，招商蛇口始终秉持“匠心筑家、赋能生活”的理念，在招商桐安里的社区打造上精益求精。项目内部规划有大面积的中央景观园林，以“海派雅致·诗意栖居”为设计理念，打造了“一轴三院多节点”的景观格局，园内种植了香樟、玉兰、桂花、红枫等多种名贵绿植，搭配景观水系、亲水平台、休闲廊架、阳光草坪等景观节点，营造出四季有景、步步皆景的诗意居住环境。同时，社区内部还规划有全龄段高端休闲娱乐设施，包括儿童主题游乐区、老年康养活动中心、健身步道、室内瑜伽室、羽毛球场等，满足不同年龄段业主的休闲运动需求。社区采用全封闭式管理，配备国家一级资质物业管理团队，引入智慧社区管理系统，包括24小时智能视频监控、电子围栏、人脸识别门禁、智能访客系统等，全方位保障业主的居住安全与生活品质。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当前，上海杨浦主城作为城市核心置业板块，依托滨江发展带建设与科创中心升级，发展潜力日益凸显，低密住区更是“一房难求”。招商桐安里凭借不可复制的主城区位、成熟高端的配套资源、低密舒适的社区规划、优质奢阔的户型设计以及极具竞争力的价格，成为杨浦主城芯高阶改善市场的标杆之作，自亮相以来便吸引了众多高阶购房者的关注。目前项目正火热在售中，优质房源逐日递减，先到先得，把握入主杨浦主城低密住区的难得机遇。
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