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【住宅首开】
金茂度假满系首作
建面约110-185㎡度假酒店式平层奢宅
110平米 三房二厅二卫 260万左右
127平米 三房二厅二卫 300万左右
143平米 四房二厅二卫 350万左右
【在售均价】25000左右
【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城
【占地面积】约2.9万㎡
【总户数】483户
【产权年限】70年
【交房标准】精装交付
【绿化率】约40%
【容积率】约2.2
【梯户比】一梯一户
【产品面积】建面约110㎡/127㎡/143㎡/185㎡
【物业管理】金茂服务
【总层高】14-17层
【交付标准】硬装（含中央空调）
【交付时间】2026.12.30
金茂天鹭满湾择址三亚崖州湾，以现象级热度燃动全城。自9月取证以来，累计到访突破10000组，首访成交率高达约60%，开盘劲销约9.6亿，首开即告热销332席！以金茂深耕海南22年的实力，为这片潜力板块添就自贸港人居高光！
基于安缦风格满配设计灵感，构筑约2300㎡酒店式雨林度假会馆，汲取顶奢酒店的度假生活模式和设计灵感，打造行政酒廊、轻氧健身、雨林食堂、棋牌室、音浪KTV、海边集市等12大主题功能会所，打造“尽兴登岛、身心俱顾”的海岛假日。
内造“双轴四心六园”度假园林，含雨林悬瀑、岩洞奇遇、池畔酒吧、活力运动场等八大海岛景观，出入之间皆是度假。
科创人才底盘：
崖州湾科技城汇聚6大国家级平台、17所高校、24家科研机构、10个院士工作站，引进高层次人才超5400人。与院士、博士后、科研精英为邻，构建高知圈层网络，赋能下一代成长与家庭资源链接。
全能配套底盘：
✅【全维交通】
距凤凰机场约26km，轻松链接全国
近邻崖州高铁站（约6KM）、崖州湾站（约3KM）
环岛高铁、三乐旅游铁路直抵三亚市区与免税城
经环岛高速可快速通达天涯海角、南山寺等知名景点
✅【三大商业】
金茂南山荟、青椰广场、花园里，超市、餐饮、零售等业态齐全
满足日常高频消费与假日商超生活
✅【全龄学府】
以南繁科技产业为宏大背景，形成高阶科研人才聚集的成长环境
四周汇聚南开幼儿园、南开中小学、上海世外等多所高校全龄段义务教育资源
周边邻近南繁种业科技众创中心等科研院所，优教资源与科研氛围护航下一代成长
✅【三甲医疗】
尽享上海交通大学医学院附属仁济医院三亚医院、国康医院等三甲医院资源
天鹭满湾联合央企——国新健康，为您提供专属医疗服务，打造全维健康管理体系
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