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【中澳柏悦】
——南屏商都旁 百万方花园大城
新品首发——以智慧与健康为核心
全新中澳2.0人居理念装修标准展示 ，满足业主生活需求
项目占地面积：24万㎡
项目建筑面积：约80万㎡
项目容积率：2.5
项目绿化率：32％
项目总栋数：53栋
项目总户数：5752户
项目总车位：5057个
四期栋数：4栋
四期总户数：682户
四期车位数：759个
项目物业：中山市中澳物业管理有限公司
物业费：2.4元/㎡/月
项目地址：坦洲环市南路131号（格力电器对面）
交楼时间：三、七期为现楼，四期2025年年底
南屏商都旁/繁盛商圈生活
中澳春城位于南屏华发商都旁，直距仅约3km。项目同时打造约3万㎡商业风情街，出门即享便捷生活配套；项目直距优越城约1km，海底捞、星巴克、电影院就在咫尺之间，出门就可看尽繁华都市的万千气象。
项目毗邻珠海众多地标性景点，距圆明新园约5.4km；距珠海渔女约10.8km；距珠海日月贝大剧院约11km、距横琴长隆海洋王国约16.7km，集人文历史休闲娱乐于一体，让您随时随地开启丰富的度假生活。
作为中澳集团历时7年打造的5000户融城大盘，中澳春城总建面约120多万㎡，楼间距宽达85米，容积率仅2.5，绿化率约32%，低密高绿化的配置成为舒适人居的经典范本。
项目配套了超10万㎡热带园林景观，约1300㎡超大室外泳池、超2公里彩色景观跑道等，用理想居所、舒心生活、隐逸园林，打造成为独树一帜的大城人居标杆。
項目占地面積：22萬㎡
項目建築面積：約80萬㎡
項目容積率：2.5
項目綠化率：32％
項目總棟數：48棟
項目總戶數：5499戶
項目總車位：5057個
五期棟數：5棟
五期總戶數：651戶
項目物業：中山市中澳物業管理有限公司
物業費：2.4元/㎡/月
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項目賣點
選擇中澳鉑瑞ONE的價值
1、實力保障 榮耀中澳
中澳集團23載深度佈局中珠兩地，超2萬戶業主的口碑選擇，精品專案開發經驗非常豐富的本地開發商。開發了中澳新城、中澳世紀城、中澳麗珠花園、中澳美麗花園等多個精品樓盤
2、絕佳地理位置，尊享城市繁華與寧靜
中澳春城坐落於城市發展的黃金地帶，既緊鄰城市核心商圈，享受便捷的都市生活，又巧妙避開了喧囂，坐擁一片難得的寧靜之地。專案周邊自然環境優美，空氣清新，是城市中的一片綠洲，讓您在繁忙的都市生活中找到心靈的棲息地。
3、便捷交通網絡，無縫連接城市每一個角落
專案交通優勢顯著，多條公交線路直達家門口，輕鬆接駁城市主幹道，快速通達全城。多種出行方式的無縫對接，讓您的出行更加高效便捷，無論日常通勤還是出遊，都能輕鬆應對。
4、豐富生活配套，滿足全方位生活需求
中澳春城周邊生活配套設施一應俱全，大型購物中心、超市、醫院、銀行、休閒娛樂場所等環繞四周，步行即可享受一站式生活體驗。無論是家庭購物、健康醫療還是休閒娛樂，都能在這裏找到滿意的選擇，讓您的生活更加豐富多彩。
5、低密度豪宅標杆，尊享奢適居住體驗
中澳春城以低密度規劃為核心理念，打造高品質豪宅社區。低容積率的設計，確保了每棟住宅都能享受到充足的陽光和清新的空氣，同時保證了居住的私密性和舒適度。寬敞的樓間距，讓視野更加開闊。
6、精工匠築 百萬方花園大城
精心打造約10萬㎡新加波東南亞風情園林，配合約1300㎡的室外游泳池、兒童親子樂園、羽毛球運動場、籃球場、景觀會客廳、2公里彩虹跑道、會所
03
戶型鑒賞
①81㎡南向大兩房戶型
全明朝南雙居室，憑藉優越的通風採光與舒適尺度，奠定宜居基礎；
餐客一體格局結合贈送飄窗、花池實現空間擴容，提升生活品質；
2.4米進深大陽臺及全景窗設計，帶來270°觀景視野，成就敞亮兩房的理想安居體驗。
②89㎡河景大三房戶型
稀缺三房戶型，採用橫窗設計引河景入室，北向通透格局兼顧採光與視野；
配備進深2.4米全景陽臺（局部270°觀景面），結合全飄窗系統與半陽臺創新佈局，實現實用率提升與生活逸趣融合。
花池景觀延展雅致空間，功能性與美學兼備，成就城市精英進階理想居所。
③104㎡南向三房戶型（40/41棟戶型基本一致）
南向三房 | 全明格局雙臥飄窗
2.4米進深陽臺實現270°園林環景
功能分區科學，主次臥均享闊景視野
附贈花池升級生活逸趣，以溫馨尺度承載四季從容
④118㎡南北通四房戶型（40/41棟戶型基本一致）
南北通透四居，雙陽臺設計實現270°景觀視野（進深2.4米）
南向俯瞰園林四季景觀，北向眺望河景資源
戶型採用雙衛+雙臥飄窗全配置，創新花池設計提升生活逸
空間融合功能性與美學格調，以匠心佈局詮釋品質生活範式。
⑤120㎡南北四房兩衛
南北通透四居，創新空間佈局實現朗闊尺度；
南向俯瞰園林景觀，北側臨河享親水視野，四季景致融匯入室。
半贈送陽臺（進深2.4米）拓展實用空間，270°全景飄窗構築沉浸式景觀介面。
南北雙景資源賦能自然詩意，多功能四房承載生活進階，成就都市理想棲居之選
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