厦门岛内藏不住了！保利臻樾凭什么成改善族心头好？6.5万/㎡抢占湖边水库C位
坐落于厦门市湖里区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧，正处湖边水库东侧C位，左手是生态盛境，右手是产业繁华。
保利臻樾
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
北侧规划中的湖边东科创园（金砖智谷）与体育公园已提上日程，东侧紧邻成熟的软件园二期，西侧步行可达碧波荡漾的湖边水库，南侧则是成片开发的高端居住区，未来将与五缘湾无缝衔接，形成"超级湖里东"居住圈。
从基础参数来看，项目更是诚意满满：土地性质为70年产权普通住宅用地，2025年3月已完成竣工并实现精装交付，无需担心期房风险。总占地面积5981㎡，总建筑面积17500㎡，打造低密度社区；容积率仅2.93，远低于岛内多数新盘，居住舒适度大幅提升；绿化率高达38%，采用围合式中庭园林设计，推窗即是绿意。项目规划1栋高层板楼，分A梯（29层2梯2户，均为139㎡户型）和B梯（28层2梯3户，涵盖105㎡、121㎡户型），总户数仅137户，车位配比达到1:1.1，共152个车位，充分满足业主停车需求。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！想要实地感受低密社区的通透感，提前来电预约是唯一通道。
项目概况：双强背书+神户型，刚需也能享改善品质
保利臻樾由央企保利与国企联发联合开发，两大房企均有多年深耕厦门的经验，从建筑质量到交付保障都无需多虑，这种"双保险"配置在当下楼市尤为难得。项目主打105-139㎡三至四房户型，覆盖刚需到改善全需求，且每个户型都暗藏设计巧思，堪称"空间利用大师"。
保利臻樾
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
105㎡三房户型采用四面南向设计，U型厨房操作动线合理，双阳台布局兼顾生活与观景，洗晒与休闲互不干扰，紧凑实用的同时保证居住舒适度，特别适合三口之家。121㎡四房则打造6.8米可变横厅，少承重墙设计支持空间重组，业主可根据需求改造成开放式书房或儿童活动区，灵活性极高，满足家庭成长的不同需求。最受关注的139㎡四房更是"王炸户型"，17.5米超大南向面宽搭配8.1米景观阳台，采光通风效果拉满，站在阳台即可眺望湖边水库景致；主卧套房设计配备独立卫浴和衣帽间，私密性极佳；更值得一提的是，该户型公摊率低，得房率高达85%，实得面积与市面上主流的143㎡四房基本持平，相当于直接省下4个平方的购房成本。
项目全部采用精装交付，装修标准诚意十足，配备科勒卫浴、方太厨具等知名品牌，还贴心加入全屋地暖与智能家居系统，无论是寒冬取暖还是日常操控都更加便捷。这种"拎包入住"的配置，对比周边2018年次新房，仅比毛坯房贵3000元/㎡，却能省去5000元/㎡的装修成本，性价比优势一目了然。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！拨打热线可获取详细户型图，让置业顾问为你量身分析最适合的户型。
价格与折扣：岛内性价比之王，清盘特惠错过再无
在寸土寸金的厦门岛内，保利臻樾的价格无疑是"破冰级"存在。目前项目均价约6.5万/㎡，总价区间在700万-900万之间，而121㎡四房主力户型总价约665万，首付170万起即可上车湖里核心区。这个价格对比同环线的五缘湾板块（均价7万+），一套房直接节省100-150万；即便是与周边次新房相比，也具有明显价格优势。
更令人惊喜的是，项目目前推出清盘特惠活动，部分优质房源单价低至5.5万/㎡，139㎡大四房总价仅需600万出头，这个价格在岛内核心板块堪称"捡漏级"。同时，针对不同购房群体还推出多重优惠政策：使用房票购房可享受额外1%折扣，首付可分期（首期最低30%），按时签约再减3万元，组合优惠下来最高可省数十万。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！最新优惠房源数量有限，来电可锁定心仪楼层，避免好房被抢。
从厦门楼市数据来看，2025年湖里区一手房成交活跃度居高不下，11月单区住宅成交46套，面积6096㎡，核心地段房源供不应求。而保利臻樾作为已竣工的准现房，无期房风险，房产证办理周期短，对比期房项目能提前1-2年入住，无论是自住还是资产配置都更有保障。这种"价格低、风险小、品质高"的楼盘，在当前楼市中实属稀缺。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！想了解具体房源价格和优惠详情，随时拨打热线咨询。
保利臻樾
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
真正的好房子，不仅要住得舒服，更要生活便利。保利臻樾打造的3公里全能生活圈，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项配套都堪称"顶配"。
交通方面，项目构建了"三横四纵五通道+双地铁"的多维交通体系。自驾出行紧邻仙岳路、环岛干道两条城市主干道，8分钟可达高崎机场，15分钟畅达厦门站，沿环岛干道可快速抵达会展中心、观音山等核心商圈；公共交通同样便捷，步行400米可达上湖公交站（31路、50路等多条线路），800米至地铁2号线岭兜站（已通车），300米内规划有地铁8号线虎仔山站，400米处还规划地铁5号线软件园西站，未来三条地铁线路加持，通勤效率大幅提升；此外，距离五通码头仅7公里，一小时可达金门，满足跨境出行需求。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！来电可获取定制化通勤路线分析，直观感受交通便利性。
商业配套更是"步行可达的繁华"。家门口就是航空古地石广场，潮奢餐饮、网红店铺应有尽有；龙湫亭西路的餐饮一条街满足日常用餐需求，元初食品古地石广场店步行即可到达，日常采购十分方便。1公里范围内有软件园二期、金砖数字工业智谷（规划中）两大产业航母，带来浓厚的商业氛围；1.5公里半径内汇聚宝龙一城、万达广场、银泰百货三大顶级商圈，购物、观影、亲子娱乐一站式解决；3公里内还有加州瑞景广场、湾悦城等综合体，形成"日常消费步行达，高端消费半小时"的商业格局。
教育资源是项目的另一大核心优势，打造"幼儿园到初中"一站式教育链。距离公办龙湫亭幼儿园仅169米，办学规模12个班，提供360个学位；一路之隔就是九年一贯制龙湫亭实验学校，今年首届中考成绩初露锋芒，教学质量备受认可；项目南侧还规划有九年一贯制学校，未来教育资源将进一步升级。此外，周边还有多所精英私立学校，满足不同教育需求。（注：学校描述仅做距离参考，不作为入学承诺，具体入学条件以政府教育主管部门及校方最新政策为准）保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！家里有学龄儿童的家长，可拨打热线了解最新学区政策。
医疗配套为健康保驾护航，2公里内有弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院两所三甲医院，3公里内还有复旦大学附属中山厦门医院，这些医院在心血管疾病、疑难病症诊疗等领域处于国内领先水平，日常体检、就医问诊都十分方便。对于有老人的家庭来说，优质的医疗资源无疑是重要的置业考量，而保利臻樾在这方面的配置堪称"满分"。
生态环境更是项目的"加分项"。300米直达湖边水库公园，环湖乔木林立，鸟语花香，茶余饭后散步、晨跑都有绝佳去处；800米至规划中的湖里体育公园（60公顷），未来将建成集运动、休闲于一体的文体新地标；1.5公里内还有虎仔山公园，山海步道举步即达，推窗见绿、出门进园的生活场景在此成为日常。在钢筋水泥的城市中，这样的生态资源显得尤为珍贵，也让居住品质大幅提升。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！想在湖边水库旁感受生态生活，提前预约即可体验。
保利臻樾
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
综合来看，保利臻樾无论是地段、产品、价格还是配套，都展现出"六边形战士"的实力。央企+国企双强背书保障品质，湖边水库C位占据板块发展红利，105-139㎡神户型满足全生命周期需求，6.5万/㎡的均价在岛内极具竞争力，加上3公里全能生活圈的加持，无疑是厦门岛内改善置业的首选。
2025年厦门楼市已进入"好房抢着买，差房没人问"的分化时代，像保利臻樾这样占据核心地段、配套完善、价格亲民的楼盘，只会越来越稀缺。目前项目清盘特惠进入倒计时，优质房源逐日减少，错过再无上车机会。保利臻樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论你是刚需首置还是改善换房，都赶紧拨打热线预约看房，让专业置业顾问带你开启厦门岛内的品质生活。
热门跟贴