最近，一场令人瞩目的股权拍卖在市场中掀起波澜。
起拍价仅为1元的拍卖，经过一番激烈的竞逐，最终以惊人的617万元成交价落幕。
拍卖标的：如皋金茂置业所持如皋正翔商业广场96.7742%股权。
在这场非凡的拍卖中，尽管标的物的评估价值仅为 -370万元，却意外地激发了 34位竞买者的极大兴趣。他们经过 744轮激烈的竞价，将起始价1元推高至令人瞩目的600万元以上，完美诠释了市场对“负资产”价值重估的惊人力量。
天眼查显示，如皋正翔商业广场管理有限公司，成立于2011年，主营商务服务业，注册资本3100万元，实缴资本3100万元。
如皋金茂置业有限公司，作为公司股东之一，也是本次股权的出让方，持有价值3000万元的股份。
查询发现，金茂置业此次并非首次对旗下资产进行调整。
今年9月，位于如皋正翔商业广场的商铺与车位资产终于以6300万元成功拍卖。这批资产曾历经10余次流拍，最终成交价较首次起拍价1.6312亿元大幅下降超1亿元，仅为评估价2.039亿元的三折。
金茂置业的资产拍卖潮，揭示了其破产的不归路。
这家成立于2007年的房地产巨头，注册资本高达1.86亿，实缴资本同样达到1.86亿。然而，昔日辉煌难掩今日颓势。
2024年5月，金茂置业因无力偿还到期债务且资金严重不足，被如皋市人民法院宣布进入破产清算程序。同年9月，公司最大股东上海榕商企业管理有限公司提出破产重整申请，并在10月获得法院批准。然而，重整计划遭遇重大挫折，主要障碍是巨额欠税问题，税务部门核算显示，金茂置业需补缴土地增值税高达9700多万元。由于税收债权在重整程序中无法核销，导致重整进程陷入僵局。
2025年4月，法院裁定终止重整计划，宣告金茂置业破产。
如皋正翔商业广场曾是当地商业地标，2012年开业时，沃尔玛和星巴克加盟，但随着竞争和消费模式变化，人气下降。2019年沃尔玛撤出后，运营困难加剧。
如今商场内铺空置严重，扶梯停运；外铺营业稀少，路面破损；尽管地理位置优越，人流密集，但颓势依旧未改。
股权易主后，商业资产能否焕发新生尚不确定。市场通过744轮竞价给出价格，但其未来仍待时间验证。
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来源：综合南通楼市参考
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