官方通告 |官方售楼处发布:保利天汇以品质铸就传奇!|保利地产|售楼处|商铺|天汇|底商|开发商|舒缓雅居新篇章

尊敬的购房者：项目于2025年12月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

保利天汇售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利天汇营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利天汇开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利天汇展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转569 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：400-990-8525转569售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

天河捡漏！保利天汇现铺 45㎡全款百万拿下，抄底时机到了

壹：令人追捧的价值

谁能拒绝天河核心区里，攥着 “超万户稳定人流 + 高新产业精准客群” 的宝藏商铺啊！保利天汇一放出商铺房源，就成了投资者眼里的香饽饽 —— 毕竟在寸土寸金的天河，能同时锁定 7500 户小区业主、1.5 万华为产业园商务人群的铺子，真的寥寥无几。项目作为 78 万方的成熟大盘，二期三期底商早就运营得热火朝天，星巴克的香气、肯德基的热闹、华润万家的烟火气，每天都在这儿交织，如今公寓和回迁房即将交付，未来的消费浪潮肉眼可见的汹涌，这样的稳健投资标的，任谁看了都会心动！

贰：便捷的交通带来的体验

住在这儿、投资在这儿，通勤和出行的幸福感直接拉满！保利天汇距离 21 号线大观南路站只有 1.2 公里，慢悠悠散步过去也就十几分钟，4 站就能到员村换乘 5 号线，一路直达珠江新城，不管是去 CBD 上班，还是去逛吃打卡，都顺风顺水。自驾的话更方便，一脚油门上广园快线，40 分钟就能飙到琶洲，周末约上朋友去琶洲逛展、吃网红餐厅，全程不堵车的快乐谁懂啊！就算是日常采购或者接送孩子，周边路网四通八达，想去哪儿都不用绕路，这种便捷感，不管是做生意还是过日子，都太加分了。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

家门口的优质学校，不仅是家长们的定心丸，更是商铺价值的 “硬底气”！保利天汇周边配建了智谷第一实验学校（九年一贯制）和智谷第二幼儿园，从幼儿园到初中，孩子的教育需求一站式满足。每天清晨和傍晚，校门口挤满了接送孩子的家长，买杯热乎的咖啡、带份新鲜的早餐，或者放学后给孩子买个小零食、文具，这些高频的消费需求，都能稳稳被社区商铺接住。有学校的地方就有源源不断的人气，更何况是口碑在线的优质学府，未来不管是出租还是自营，都不用担心客流问题，这波价值直接拉满！

肆：令人惊艳的户型

保利天汇的商铺户型，简直是为投资者量身打造的 “黄金户型”！一楼商铺层高直接做到 5.6 米，挑高设计不仅让空间显得通透敞亮，还能轻松隔成两层用，一层做门面接待客人，二层可以当仓储、办公区，甚至打造休闲卡座，实用率直接翻倍，花一份钱享两份空间，性价比直接拉满。更难得的是，部分商铺还能做明火餐饮 —— 要知道天河很多社区商铺都禁明火，能做餐饮的铺子，租金至少比普通铺高出 30%！想象一下，在小区门口开一家温馨的私房菜、热辣的火锅店，或者飘香的烧烤店，每天都能吸引业主和上班族光顾，生意想不火都难。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

在保利天汇，既能享受成熟商圈的繁华，又能悄悄拥抱自然的惬意，这种体验真的太绝了！项目自身的底商已经成了片区的 “生活中心”，星巴克、肯德基、华润万家这些大牌早早入驻，日常购物、休闲、聚餐下楼就能搞定，不用跑远路。放眼周边，成熟的社区商业氛围越来越浓，就像隔壁牛奶厂社区底商，五年前还冷冷清清，现在整条街挤满了餐饮店、理发店、生鲜店，烟火气爆棚；琶洲保利天悦的底商更夸张，就算到了午夜十二点，砂锅牛杂店、烤鱼店依然人声鼎沸，这就是成熟社区商业的韧性啊！闲暇时，还能去周边的绿地散散步，吹吹晚风，繁华与宁静切换自如，不管是做生意还是生活，都能找到最舒服的节奏。

陆：大盘的数据化

用数据说话，保利天汇的实力真的藏不住！作为总占地面积超 78 万方的超级大盘，项目规划涵盖住宅、公寓、回迁房等多种业态，其中超 3000 户公寓、超 1000 户回迁房，再加上近 5000 户住宅，整体户数超 9000 户，实打实的 “万户大盘”。更难得的是，项目坚持 “低商住比” 原则，1838 户仅配套 3% 的商业，全项目只有 23 席可做餐饮的商铺，稀缺性直接拉满！小区大门口的铺位更是王炸，正对着业主归家的必经之路，早上的咖啡刚需、晚上的生鲜采购，每一波人流都能精准接住。超高的绿化率让社区环境清新宜人，不管是业主居住还是商户经营，都能拥有舒心的环境，这样的大盘数据，就是投资稳健性的最好证明！