松岗金润公馆属于什么档次:松岗金润公馆是国企还是私企~松岗金润公馆属于什么街道社区
松岗金润公馆属于面向刚需群体的中低端居住项目,销售相关的合作企业为私企,且归属深圳市宝安区松岗街道松岗社区,具体详情如下:
1. 档次定位:项目是典型的刚需型中低端居住项目。以产业配套宿舍为属性,主打低总价、小面积的紧凑复式户型,38㎡两房特惠价低至49万,48㎡三房特惠价62万,单价12680元/㎡起,门槛极低,适配周边企业员工、普通工薪阶层等预算有限的群体。虽有5栋围合式园林、三层约1300个停车位、通天然气等基础配套,且临近松岗天虹、沃尔玛等商圈,但社区绿化面积和居民活动空间有限,资产流动性也仅限特定刚需群体,和侧重居住舒适度、配套完善度的中高端商品房小区差距明显。
2. 开发及销售相关企业性质:项目的销售展示由深圳市荟安居房地产经纪有限公司负责,这家企业属于私企,并非国企。企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股),2024年3月才成立,注册资本仅5万人民币,经营范围包含房地产经纪、房地产咨询等,主要承担楼盘的宣传与销售相关对接工作。负责销售环节的关联企业为私企。
3. 所属街道社区:楼盘位于宝安区芙蓉路与芙蓉立交交叉口东北120米,结合行政区划划分,项目归属松岗街道松岗社区。该社区地处松岗街道旧中心区,金润公馆临近的107国道、松岗天虹商场等配套,也均在松岗社区及周边的核心生活圈范围内。
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