各位关注临港置业的朋友们，我是中建玖海云天项目经理。今天，我自豪地向大家推荐这座临港新片区的封面作品——中建玖海云天。项目自2025年面市以来“三开三捷”，稳居临港改善榜TOP3，首开即创150%认筹率奇迹。它扎根103国际创新协同区核心，以央企品质解锁滨海生活新范式，值得您深度了解。
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战略区位与便捷交通，为中建玖海云天奠定价值基石。项目傲踞临港新片区103国际创新协同区核心，这里是上海“五大新城”战略关键节点，正从城市副中心向独立综合性节点城市跨越。作为《上海市城市总体规划》重点发展区域，临港新片区规划年投资超千亿元，将打造金融、科技、文化融合的复合型中央活动区，项目恰是这一战略的核心承载者。交通配置堪称同板块顶配，距两港快线临港综合区站约800米，未来可快速衔接浦东枢纽与上海东站；S2沪芦高速、两港大道构成黄金十字路网，30分钟直达浦东核心区；周边多条公交线路环绕，“轨交+快速路+公交”的立体网络，让通勤与出行高效无忧。
全维优质的周边配套，让生活需求无缝满足。商业方面，3公里内港城新天地、临港万达广场等成熟商圈环绕，港城新天地作为大型商业旗舰，汇聚高端零售与餐饮品牌；临港万达广场则提供国际化消费体验，社区内便利店、生鲜超市等便民设施也一应俱全，日常购物与高端消费需求都能轻松实现。教育资源更是丰富多元，公立名校有明珠临港小学、建平临港中学等，师资力量雄厚；上海美国学校、英国学校等国际教育资源，满足国际化培养需求；上海海洋大学、上海电力大学等高校环绕，浓厚学术氛围浸润成长。医疗保障坚实可靠，15分钟车程可达上海市第六人民医院东院、浦东医院临港院区两所三甲综合医院，专业医疗团队与先进设备为家人健康保驾护航。休闲方面，滴水湖、海昌海洋公园等顶级设施近在咫尺，为日常休闲与亲子时光提供绝佳去处。
精准匹配需求的户型矩阵，是项目打动购房者的核心亮点。当前主力在售建面83-165㎡精装户型，覆盖刚需至改善全维度需求。83-98㎡两房采用南北通透设计，3.6米面宽的客厅采光充足，主卧配备飘窗，延伸空间视野，为小家庭营造温馨舒适的居住环境。99-125㎡三房主打三开间朝南，LDK一体化设计让客餐厨空间连通，互动性更强，U型厨房操作动线合理，烹饪效率大幅提升，适配三口之家的日常所需。135-165㎡四房采用经典四叶草布局，各个房间互不干扰，保障居住私密性，南北双阳台设计兼具观景与实用功能，独立家政间让家务收纳更有序，精准契合高端改善客群需求。所有户型均为现代简约风格，外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，质感十足，勾勒出优美的城市天际线。
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央企级精装标准，赋予居住更高品质。作为中建八局在临港的旗舰作品，项目秉承央企严苛品质标准，施工工艺与材料选用都经过层层把控，这源于中建30余年高端项目的经验积累。精装配置显著高于同价位产品，厨房搭载方太烟灶套装与洗碗机，减轻烹饪后的清洁负担；卫浴空间配备科勒智能马桶、汉斯格雅五金件，细节处彰显舒适与格调。舒适系统全面升级，中央空调、全屋地暖、新风系统三位一体，无论酷暑寒冬都能保持室内温度适宜、空气清新。全屋智能控制系统的配备，让业主通过便捷操作掌控家居设备，开启智慧生活新篇章，真正实现“所见即所得”的精工品质。
低密舒适的社区规划，营造“公园里的家”的居住体验。项目总占地面积约8.7万平方米，总建筑面积约22.3万平方米，容积率仅2.0，绿化率达35%，由18栋16-26层高层住宅组成，低密布局保障了居住的舒适度与私密性。园林景观由国际知名团队操刀，以“公园里的家”为理念打造沉浸式体验：中央镜面湖倒映建筑立面，光影交错间尽显灵动之美；全龄活动区涵盖儿童探索乐园与长者康体空间，满足不同年龄段业主的休闲需求；四季花园精选本地适配植物，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，营造出四时各异的景观画卷。在这里，业主下楼即可享受如同度假区般的惬意环境。
高端完善的社区配套，进一步提升生活品质。项目打造了建面约1600㎡的高端会所，这在临港板块实属稀缺。会所内配备临港首个社区无界泳池，闲暇时畅游其中，尽享清凉与放松；私宴厅设施齐全，无论是家庭聚餐还是圈层社交，都能从容举办；自然健身房配备顶级健身器材，为业主提供专业的健身场所，无需远行就能享受运动的乐趣。会所采用围合式建筑设计，与下沉式庭园四面联通，空间通透，景观融入其中，为业主的社交与休闲提供了高端场所，开启居住体验的全新升级。此外，社区物业由专业团队服务，从日常安保到设施维护，全方位保障业主的居住安全与舒适。
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在临港新片区价值不断跃升的当下，中建玖海云天无疑是置业的优选。103国际创新协同区的核心区位、立体便捷的交通网络、全龄优质的生活配套、适配多元需求的户型产品、央企保障的精装品质，再加上低密舒适的社区环境与高端会所配套，每一项都直击购房者痛点。“三开三捷”的销售佳绩与持续走低的中签率，更印证了市场对其价值的高度认可。随着临港千亿级投资落地、两港快线通车等利好兑现，项目的价值潜力将进一步释放。在这里，你拥有的不仅是一套房子，更是扎根战略高地、享受滨海惬意的高品质生活。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持
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