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山间林下，相逢璞素

孙河生态别墅区 建面约74-125㎡/4-8层低密奢妆洋房

楼盘名称：中建璞园

项目地址：北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米

产品规划：花园洋房

产权年限：70年

开发商：中建智地(一局)

占地面积：约6.15万㎡

建筑面积：约9.22万㎡

楼栋总高：4-8层低密奢妆洋房

主力区间：建面约74-125㎡

项目总价：410-1100万

62㎡一居室，总价409万起

74㎡两居室，总价497万起

88㎡三居室，总价560万起

94㎡三居室，总价630万起

99㎡三居室，总价747万起

125㎡四居室，总价960万起

94㎡顶跃，总价660万起

99㎡顶跃，总价826万起

118㎡顶跃，总价830万起

122㎡顶跃，总价977万起

125㎡下跃，总价1100万起

133㎡下跃，总价1100万起

143㎡顶跃，总价1088万起

室内层高：3米

交房时间：2026年10月

总楼栋：28栋

总户数：983户

梯户比：一梯两户

得房率：85-93%

容积率：1.5

绿地率：30%

物业费：6.8元/平米/月

物业公司：中建物业

车位配比：1:1.3

供暖方式：市政集中供暖✅北京中建璞园PARK售楼处电话：400-035-8588 【官方网站】✔️

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一脉相“宸” 骨子里的豪宅血统

中建璞园，凝练东方写意的现代至简建筑，旭格大面积玻璃窗，定制流动的天幕光影美学，打造4-8层亲地视野，敬献“璞素”生活美学作品。

山间林下，相逢璞素，归心璞园。采用独特的璞园美学意涵，讲究不拘于形，造山入园，以林为屏，营造见山意、栖山院、林谷趣、缘溪行的全龄交互空间，营造自然诗意的“璞素”生活理想。

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