南京观潮望云
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河西高品质小面积产品代表观潮望云新出了一组海报,该楼盘近期成交的“业主画像”中,阿里、小米等大厂的互联网精英,金融城的金融高管,十四所的科创菁英,成为了业主的主力。

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河西楼市观察,大厂员工扎堆选择观潮望云自住,可能出于以下几方面考虑:

它是河西南目前唯一在售小面积产品的纯新盘,对于初级改善和进阶改善需求都比较合适。

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1、建面约113-142㎡三/四房:这是目前整个河西新房中,最小的起步户型,加上超低单价,总价360万起步,河西最低门槛!

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2、最快明年6月拿房:1号楼还有7个月就拿房,3号楼还有11个月拿房,超快时间!现在买了,就可以规划装修,拿房搞完就可以入住;

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3、品质大升级:与河西南前期交付的小区相比,观潮望云在品质上绝对领先,地暖都是通铺到阳台,铝板外立面、叠水景观、大门、室内装修品质、收纳空间设计都非常好,而且项目还有泛会所,业主免费使用!

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4、河西板块价值:河西南,现在叫河西中央科创区,已经有小米、阿里等超级产业入驻,前段时间宝马官宣签约,亚洲宝马规模最大的IT研发基地!再加上京东集团南京研发中心的开工,这一片未来会是河西产业重点布局的区域,其板块价值南京任何一个区域都无可比拟!

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5、另外超多福利:小区物业费2.6元/㎡/月,使用成本低;且华润业主每月还享受万象商业的电影券、停车费、便捷购物等等一系列福利。

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据了解,观潮望云更是河西首家用幕墙料做门窗的项目,南向窗墙比高达0.68,采用大面积银灰色铝板+浅蓝灰玻璃,辅以香槟色铝板、香槟翠石材点缀。

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建面约117㎡三房两厅两卫:3号楼西边户,一梯一户,门口约4-5㎡私家面积,三面(北、西、南向)看江,约6.3米大客厅,南向双开间全景落地阳台;

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值得注意的是,建面约117㎡是独立电梯厅,河西小户型罕见配置,归家仪式感更强;

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建面约113㎡三房两厅两卫:3号楼中间户,户型方正,半开放式厨房,南向双落地窗阳台,主卧套房式设计,还带明卫;

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建面约113㎡进门都是一整排的收纳柜!通过S墙,实现1.5-2.5倍于常规户型收纳,连冰箱位置都预留了!且交付!关键还是113㎡户型!

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建面约142㎡四房两厅两卫:3号楼的东边户,打造MAX级行政主卧,约1.5开间,带来更大容量的衣帽间南向主卫。

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据了解,观潮望云是精装交付,新风、地暖、中央空调全都有,厨房是河西第一个用方太高端系列厨电的!如方太最新款的可升降烟机,与河西豪宅贤坤花园同款。

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主次卫均智能马桶盖、电热毛巾架、恒温顶喷花洒,同时主卫-超大通高通边镜柜。

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此外,观潮望云还有智能化设计,一键呼梯功能;耶鲁五合一智能门锁,除了常规的刷卡、钥匙、刷脸、密码外,还有智能猫眼,与家中智能Pro系统联动;还可以通过语音、手机app、智能面板,来控制家中的灯光,窗帘... ...满满黑科技!

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