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京能·丽墅 落子大亦庄新城 绽放南城
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楼盘名称：京能丽墅
项目地址：北京市亦庄经济技术开发区采育镇首镇路与育林街交汇路口西南角
项目区位：北京市经济技术开发区采育镇
开发商：北京能源集团有限公司（国企）
占地面积：21836平方米
建筑面积：43501.82平方米
产权性质：70年
产品形态：别墅（纯别墅社区）
园林设计：北京半山建筑景观设计有限公司
楼栋总数：11栋
产品户数：仅152席
项目均价：25000/㎡
项目总价：
大花园（7.5面宽下叠）
面积：311平，花园：145平
原价：894万，清盘价：606万
大面宽（7.5面宽上叠）
面积：226平，花园：34平
原价：730万，清盘价：400万
双露台（6.3面宽上叠）
面积：228平，花园：19平
原价：716万，清盘价：410万
好位置（6.3面宽下叠）
面积：268平，花园：51平
原价：739万，清盘价：472万
交房时间：现房
装修情况：毛坯（可选配精装包）
容积率：1.05
绿化率：30%
楼间距：21-23米（近2倍楼高）
物业费：地上5.5元/㎡ 地下 1.5元/㎡
物业公司：长城物业
供暖方式：集中供暖，地暖
车位数量：158个
车位配比：1:1.3✅北京京能·丽墅售楼处电话：400-035-8588 【官方网站】✔️
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"京能·丽墅位于大亦庄新城，是由上市国企——京能置业匠心打造的高端墅居产品。项目链接多维交通，距北京城市副中心约25公里，距北京大兴国际机场约30公里，坐享六纵、三横、一轨、立体路网，快速到达全城各处。京能·丽墅容积率仅1.05，规划152户叠墅，“一心两轴多院落”布局，形成三进式归家礼仪，围合中央景观轴，打造四季皆景的宜居社区。
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