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在新加坡找到心仪的房子不容易
但签合同前——千万别急着高兴！
一个不小心，可能押金、租金全打水漂…
我整理了签合同前必须核对的9个细节
看完再签，安心十倍
租房合同到底是啥？
它是一份法律文件，写清楚你和房东各自的权利义务
租期、租金、维修谁负责… 全靠它说清楚！
合同一签，争议再见（理论上）
签合同前逐字核对这9条！
1️⃣ 钱的事最重要！
租金金额、转账账号、每月付款日
押金通常1-2个月租金，写明：退房后几天内退还？什么情况会扣钱？
❗️警惕：要求一次性付多年租金的都是坑
2️⃣ 租期白纸黑字写死
从XXXX年X月X日 到 XXXX年X月X日
想提前搬？看第5条⬇️
3️⃣ 家具清单+拍照留证！
合同附件里要有详细家具家电清单
入住当天狂拍照录像，发给房东留记录
不然退租时：“这个划痕原来就有！”“不，是你弄的！”
4️⃣ 坏了谁修？说清楚！
空调/热水器/水管坏了谁出钱？
灯泡/小修补谁负责？
最好写明：维修费用超过多少由房东承担
提前解约需提前几个月通知？
违约金是多少？（通常为1-2个月租金）
有“外交官条款”吗？（工作调动可提前解约）
6️⃣ 限制条款看清楚
禁止转租/分租
养宠物要提前书面同意
能否办派对？能否贴墙纸？
7️⃣ 保险要不要买？
房东可能要求租客买房屋保险
保你的财物+意外损坏
一年几百块，买个安心
签完一定要拿一份签好字盖好章的原件/清晰电子版
别信“过几天发给你”！
9️⃣ 和房东保持良好关系
小问题及时沟通，别等变大问题
重要沟通全部保留书面记录
懒人/小白救星来了！
如果你看到合同就头痛
或者怕自己漏掉关键条款…
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新加坡最新出租房源列表
西部房源合集
01纬壹MRT公寓主人房
02杜弗MRT公寓普通房
03杜弗MRT公寓主人房
04裕华园MRT公寓普通房
中部房源合集
01乌节路MRT公寓普通房
02乌节路MRT公寓普通间
03中峇鲁MRT公寓普通房
04丹戎巴葛MRT公寓单间
西部房源合集
01罗弄泉MRT公寓普通房
02蔡厝港MRT公寓普通房
03盛港MRT公寓普通房
04樟宜上段MRT公寓单间
05四美MRT公寓单间
01
椰子找房
新加坡西部优质房源
01
纬壹MRT公寓主人房
房源基本描述：
One North 超稀有主人房，带独立卫浴 + 绿景视野！
️ King Size 大床、全套家具、通透采光，像住酒店一样舒服～
步行直达 Biopolis / Fusionopolis，上班超方便，环境安静安全。
单人 $2800 / 双人 $3000，适合追求品质的上班族。
✨ 真正拎包入住，抓紧机会！
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02
杜弗MRT公寓主人房
房源基本描述：
杜弗MRT步行距离，交通方便
King 大床｜独立卫生间
超大衣柜｜沙发休息区
桌椅、空调齐全｜大窗采光极佳
安静绿化环境，成熟公寓配套
适合追求空间、隐私与舒适的情侣或单人
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03
杜弗MRT公寓普通房
房源基本描述：
普通房出租｜带阳台＋落地窗＋高空景
2026年1月15日起可入住
月租：$1550
✨ 房间亮点：
Queen Size 大床
☀️ 落地窗 + 独立阳台｜高空视野开阔
宽敞房型｜大衣柜收纳充足
桌椅 + 空调｜拎包入住
高层安静，采光极佳，生活舒适
适合学生、工作人士，喜爱视野与通风者
阳台普通房稀有，速联！
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04
杜弗MRT公寓主人房
房源基本描述：
房型｜Master 房 + 独立卫浴 ≈ 180 sqft
租金｜S$ 2,400/月（包含水电费（每人最多 $80）+Wi-Fi + 空调维护 + 公区每周清洁）
入住｜2025.11.19起
交通｜距 Dover MRT Station （EW22）约 14 分钟步行
配套｜家具齐全✔️ 可做饭✔️ 无房东烦扰
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02
椰子找房
新加坡中部优质房源
01
乌节路MRT公寓普通房
房源基本描述：
坐标：新加坡乌节路核心区
地铁步行可达，通勤超方便
步行直达博伟、KAPLAN、PSB等多所院校
楼下就是商场、超市、电影院，生活便利度拉满！
✨ 房间亮点：
✅ 独立卫生间，隐私无忧
✅ 空调+书桌+衣柜+舒适床垫
✅ 宽敞明亮，安静整洁，适合学习/工作
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02
乌节路MRT公寓普通房
房源基本描述：
【乌节路核心 | 精英轻奢单间】
步行5分钟至乌节路地铁站
️ 14.5m²阳光房 | 皇后大床 | 双空调 | 限住1人
️ 推窗即享乌节路天际线与繁华夜景
24h安保+管家 | 空中花园 | 智能家居 | 高速网络
月租 $1700新币起，租期灵活可谈
抢先入住乌节路地标级生活。
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03
中峇鲁MRT公寓普通房
房源基本描述：
2026年1月1日起可入住
位置超优
· 近 Tiong Bahru MRT 地铁站
· 周边咖啡馆、小吃、超市齐全
· 沉浸中峇鲁复古生活圈
房间亮点
· Queen Size 大床
· 衣柜、书桌、椅子、空调
· 大窗户，采光通风好
· 拎包入住，省心便捷
欢迎预约看房，感受中峇鲁 chill 生活！
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04
丹戎巴葛MRT公寓普通房
房源基本描述：
【丹戎巴葛｜2分钟地铁｜合租单间招租】
亮点速览：
✅ 步行2分钟到Tanjong Pagar地铁站
✅ 全新装修｜家具齐全｜拎包入住
✅ 无房东｜可煮食｜每周保洁
✅ 含高速WiFi+空调维护
✅ 立即可入住
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03
椰子找房
新加坡东部优质房源
01
罗弄泉MRT公寓普通房
【大单间｜配家具】
房源基本描述：
地址：步行直达罗弄泉地铁站 Lor Chuan MRT
房源格局 整间共：
2间主人房 + 4间普通房
卫浴：2间卫生间共用（干净整洁）
1个大单间出租
✅ 超大空间普通房，不压抑
✅ 配备空调+床+衣柜，拎包入住
✅ 通风采光好，居住舒适
周边生活 楼下就是美食天地！咖啡店、小吃摊、餐厅环绕，每天换着花样吃～
适合人群 学生、上班族、喜欢便利生活和安静社区的你们
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02
蔡厝港MRT公寓普通房
【大单间｜配家具】
房源基本描述：
✨ Choa Chu Kang 高性价比公寓单间出租 ✨
位置方便 — 步行至 Keat Hong LRT Station／LRT，楼下超市、咖啡店齐全，交通 + 生活都超方便。
租金实惠、包水电网 — 单人 $1200，两人（情侣／夫妻） $1300，水电网全包，一人或两人都适合。
家具／生活设施完善 + 随时入住 — 公寓条件新、安静、高层，支持小煮，拎包入住，适合男生／情侣／夫妻。
♂️ 公寓设施丰富，宛如度假生活 — 自带泳池、健身房、网球场／运动设施、会所等设施，让生活品质拉满。
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03
盛港MRT公寓普通房
【大单间｜配家具】
房源基本描述：
距离盛港 MRT（紫线 NE10）步行约2–3分钟
✅ 房型：普通房
✅ 租金：S$1150 / 月（包水电网）
✅ 合约：一年
✅ 卫生间：共3人使用一个洗手间
✅ 家具齐全，拎包入住
✅ 精装修，干净舒适
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04
樟宜上段MRT公寓普通房
【东部精致单间｜女生专享】
房源基本描述：
月租$950（不含水电Wi-Fi）｜1年起租｜女生优先｜即住可享
房间通透安静，绿意窗景伴鸟鸣，公寓设施齐全：泳池、健身房、BBQ、网球场，定期保洁免打扰。
厨房自由用｜设备齐全｜冰箱储物空间足｜空调定期保养，下厨生活两自在。
交通超省心：步行5分钟到车站，2站直达乌节路地铁；驾车10分钟到机场/Jewel，通勤CBP、SUTD、博览城超便捷。
楼下双超市+咖啡店，日常采买轻松解决；邻近多所中小学、日本学校，学生教职友好。
✨ 适合爱干净、作息稳的妳，绿意环绕中开启舒适生活～
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05
四美MRT公寓普通房
【通勤无忧｜采光满分】 $1200/月】
房源基本描述：
即住可享｜适合学生/机场上班族
位置超赞：
• 步行/短程直达SUTD、JCU
• 轻松通勤Changi商业区
✨ 房间配置：
✔ 明亮窗景，学习办公氛围佳
✔ 配空调+家具（床/桌/柜）
✔ 共用卫生间，整洁干净
和谐室友：
2位女生（印度、中国）+1对大马情侣
安静友好，互不打扰
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