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1、开盘监测

本周漳州市区无 项目开盘 。

2、供求走势

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本周新房市场保持断供状态，成交呈现量涨价稳态势，面积攀升至0.70万㎡，实现低位翻倍增长，但购房需求持续疲软，主力仍为南湖一号和锦绣碧湖等盘，成交结构无变化，均价平稳至11317元/㎡。

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本周面积段120-130㎡和190㎡以上位列领先位置，单价段1.0万以下、1.0-1.2万和1.2-1.4万相差微弱，分占30%左右，改善产品结构性攀升，总价段向高价倾斜，120~160~200万和200万以上各约占比2成。

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本周市区别墅市场仍无新增供应，成交4套，面积790㎡，分别来自华艺入云溪、华元金苑和励欧南湖一号，主力产品以郊区联排和主城叠墅为主，均价维持低位，仅至12746元/㎡。

3、项目成交排行

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4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.12.8-12.14

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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