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大悦城控股：2025年共拿地6宗 总成交价38.45亿元

12月15日，大悦城控股股份有限公司（以下简称“大悦城控股”）发布关于新增房地产项目的公告。

公告显示，2025年至今，大悦城控股新增以下多个项目。

三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块。该项目位于三亚市吉阳区东岸片区腊尾西路、东岸蓝湾项目以南。该地块土地出让面积为32,647平方米，计容建筑面积约48,971平方米，土地用途为二类城镇住宅用地。地块成交总价为人民币784,100,000元。公司控股子公司拥有该项目权益比例为100%，公司最终权益比例为63.93%。

成都市青羊区QY09(070102):2025-052、QY10(070102):2025-053、QY11(09):2025-054、QY12(09):2025-055共计4宗地块。该项目位于成都市青羊区蔡桥街道。4宗地块土地出让面积合计134,501平方米，计容建筑面积合计约305,174平方米，土地用途为二类城镇居住用地及二类商业服务业设施用地。地块成交总价为人民币2,650,212,983元。公司控股子公司拥有该项目权益比例为100%，公司最终权益比例为86.19%。

青岛市市北区315-319-370203-020-001-GB00090地块。该项目位于青岛市市北区辽宁路以南、宁海路以西。该地块土地出让面积为50,417.1平方米，计容建筑面积约为126,043平方米，土地用途为商业用地（零售商业用地）。地块成交总价为人民币410,836,280元。公司控股子公司拥有该项目权益比例为51%，公司最终权益比例为43.96%。

金科股份及重庆金科重整计划均执行完毕

12月15日，金科地产集团股份有限公司发布关于公司及控股子公司重整计划执行完毕的公告。

公告显示，截至本公告披露日，管理人出具了《关于 <金科地产集团股份有限公司重整计划> 执行情况的监督报告》《关于 <重庆金科房地产开发有限公司重整计划> 执行情况的监督报告》，管理人认为在重整计划执行期间，管理人严格履行监督职责，在法院的指导下，已经监督并协助金科股份及重庆金科在执行期限内完成了重整计划的执行工作；北京大成（重庆）律师事务所就公司及重庆金科重整计划执行工作出具了《关于金科地产集团股份有限公司重整计划执行完毕的法律意见书》《关于重庆金科房地产开发有限公司重整计划执行完毕的法律意见书》，认为金科股份及重庆金科的重整计划已经执行完毕。

综上，金科股份及重庆金科重整计划均已执行完毕。

金科股份表示，公司及重庆金科的司法重整工作得到了重庆市委、市政府高度重视，专门成立金科工作专班，会同法院、监管部门对公司进行了必要的、持续的、系统性的督促和指导。在重整程序中，公司及重庆金科通过引入重整投资人、实施出资人权益调整、争取债权人支持等方式，有效化解债务风险，避免破产清算，实现了不同债权之间的公平清偿，最大限度保障了全体债权人的合法权益。

重整计划执行完毕后，金科股份的资产负债结构将得到极大改善，同时公司也将积极整合各方优质资源，构建房地产发展新模式，有效提升公司核心竞争力和盈利能力，使公司重回良性发展轨道，实现高质量可持续健康发展。

鉴于公司及重庆金科重整计划已执行完毕，金科股份将按照《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，向深圳证券交易所申请撤销因被法院裁定受理重整而触及的退市风险警示。

华发股份拟将8.38亿募集资金变更用于绍兴金融活力城

12月15日，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”）发布公告，宣布将部分募集资金变更至其他募投项目。

公告显示，2023年10月，华发股份通过向特定对象发行股票，成功募集资金总额约51.24亿元人民币，实际募集资金净额为50.42亿元人民币。

根据公告，华发股份计划将郑州华发峰景花园项目预计未来不会使用的募集资金345,851,599.58元、南京燕子矶G82项目预计未来不会使用的募集资金480,510,596.61元，及截至目前募集资金存放在募集资金专户产生的利息费用等11,358,910.18元，变更用于绍兴金融活力城项目，合计837,721,106.37元。

截至2025年12月12日，郑州华发峰景花园项目已投入约5.47亿元人民币，南京燕子矶G82项目已投入约5.58亿元人民币，而绍兴金融活力城项目已投入15亿元人民币。

变更后，郑州华发峰景花园项目拟投入金额调整为约5.54亿元人民币，南京燕子矶G82项目为约6.62亿元人民币，绍兴金融活力城项目增至约23.38亿元人民币。

来源：观点网

责任编辑：李佳蔚