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项目基本信息
项目信息
『开发商』:北京城建兴华地产有限公司
『规划总用地面积』：约2.48万㎡
『总建筑面积』：约4.97万㎡
『产权』：70年住宅
『容积率』：2.0，低密住宅社区
『绿化率』:30%
『总户数』：约606户（12栋楼）
『产品』：约49-118平两居-四居，6-11层小高层和洋房，主力户型南北通透
『交付标准』：精装交付
『交房时间』：预计2025年底
『在售面积』：49-65-78-88-93-118平
『交付标准』：精装修交付
『车位比』：1:1.2
『物业费』：4.5元，城承物业（自持）高品质服务
『单价』：6-6.5万元/平方米
项目亮点
区位优势：
★朝阳北路-北京东部主干线，快速连接副中心、国贸CBD、三里屯、新工体
★地铁6号线-副中心交通枢纽、长楹天街、朝阳大悦城、三里屯、新工体、南锣鼓巷、北海、车公庄，快速进入北京轨道交通网络四通八达
★左享国贸CBD发展红利，右享运河CBD发展红利
项目户型图
65㎡两室两厅一卫
78㎡两室两厅一卫
88㎡三室两厅两卫
93㎡三室两厅两卫
118㎡四室两厅两卫
项目周边配套
配套总览
【交通配套】四横四纵交通网络连通全城：
朝阳北路：三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区
朝阳路：朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区
京通快速：国贸CDB-通州万达商圈
姚家园路：朝阳公园及高铁北京朝阳站
五环路：快速进入北京快速路网
机场第二高速：25分钟到达首都机场
通顺路：连接空港、通州、亦庄开发区
东六环：快速进高速路网，周末悠闲出游
【商业配套】
龙湖北京长楹天街、BHG Mall、远洋乐堤港、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城
【医疗配套】
三甲医院：北京友谊医院(通州院区)、北京安贞医院通州院区、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等
二甲医院：解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院
【教育配套】
小学：
北京小学分校北校区、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校
中学：
首都师范大学附属中学（通州校区）、北京五中通州校区、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学
【环境配套】
5分钟步行：组团内城市休闲公园、运河公园
15分钟单车：邓家窑公园、五里桥公园
15分钟自驾：常营体育公园
项目展示
项目总览
☀2.0容积率，低密住宅社区
☀超大楼间距，小区内部科学规划，楼座排布形成微风通道
☀板式楼体、户型方正、南北通透
☀现代风格彰显时尚品味
☀70年完整产权住宅
☀一梯两户
☀城承物业高品质服务
☀65-118平，两至四居精装交付
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