观澜龙华大道1号（统建楼）怎么样、好不好，面积与价格，项目优缺点
Q：观澜龙华大道1号性价比如何？面积价格多少，有哪些优势？
A：性价比超高！农民房价格享受花园小区品质，刚需优选。
•核心优势：9栋924户大社区，绿化率35%、容积率2.5，自带8000㎡商业街与2万平空中花园；22号线黎光站（2028年开通）距项目300米，未来潜力可期。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理18588459332（现场销售）
项目简介
名称：龙华大道一号
占地面积：约3万平
建筑面积;约11万平
绿化率：35%
容积率：2.5
地址：龙华观澜黎光社区
规模：9栋924户
交房时间：现房
交付标准：精装
管理：24小时全天候可视化监控专人管理
价格：12500/平起
付款方式：首付3-5成，无条件分期十年，前三年免息
•面积与价格：复式49㎡小三房61.5万起，平层80㎡两房、100-118㎡三房均有供应，单价11500元/㎡起，支持首付3-5成、分期10年（前三年免息）。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 185-8845-9332（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。
在售户型
复式户型：
小三房49㎡总价61.5万
三房61平㎡总价76.2万
大三房73㎡总价91.2万
四房85㎡总价106.2万
四房两厅76平、85平
精装修交楼
平层户型面积
两房80平
三房两厅100-118
四房两厅127平
精装修交楼
楼盘价格：特价12500/平
•亮点总结：天燃气入户，户户带阳台，推窗即享高尔夫湖景；24小时智能安防+1:1停车位，豪宅级设计打造，居家舒适度拉满。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳明坚185-8845-9332（微信同号）
- 以上全文就是“观澜龙华大道1号统建楼怎么样、好不好，面积与价格，项目优缺点”相关介绍，感谢您的耐心阅读。项目规划和周边配套也十分完善，包括地铁、教育和商业等方面的便利设施。对于计划在2026年购房的人来说，无疑是一个不错的选择。
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