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刚刚，赣州经开区西城区H-03-06地块拍卖结果已出！
最终无人报价导致流拍，地块起始总价24497万元，起始楼面地价约为2768元/㎡。
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该地块要求须无偿代建周边2条道路和幼儿园，算上建设成本2242万元，大概起始总价26739万元，起始楼面价为3022元/㎡。
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赣州经开区西城区H-03-06地块，位于赣州经开区金龙路北侧、金赣路西侧，地块面积73740.3平方米（约110.61亩）。
土地用途为住宅用地-居住用地（城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地），出让年限城镇住宅、城镇社区服务设施用地70年、配套商业用地40年，容积率1.0＜FAR≤1.2、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。
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该地块要求竞得者须无偿代建金赣路（迎宾大道-金湾路）、金龙路（嘉榕湾现状已建成-西城区H-03-05地块红线）及西城区H-03-10地块幼儿园。
代建的金赣路长约637米，宽18米；金龙路长约409米，宽24米；幼儿园为幼托一体园，托育6个班、幼儿园6个班，占地面积9.32亩，总建筑面积≥3660㎡。
道路、幼儿园应安排在项目首期建设，与住宅同步设计施工、验收及投入使用。
经评估金赣路、金龙路及西城区H-03-10地块幼儿园建设成本2242万元，若项目实际结算建设成本低于2242万元，竞得人必须补缴建设成本差价。代建工程具体建设内容及要求以《项目代建协议》为准,《项目代建协议》及代建项目规划指标在出让公告中一并公示。
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来源：江西自然资源交易网
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