开工建景区大门、广场地标，气派的石牌坊是门面担当。可很多老板兴冲冲开始，最后却踩坑不断：要么做出来和图纸两码事，要么工期一拖再拖，要么出了问题厂家互相“踢皮球”… 今天，就给各位老板扒一扒里头的门道，分享一个能让您省心、省钱、效果还好的办法。
第一幕：那些年，我们踩过的“坑”
坑一：“效果图”变“笑话图”
找的设计师画得天花乱坠，雕龙画凤。结果雕刻厂一看直摇头：“这玩意做不出来，得加钱改结构。”得，加钱吧，改完的样子早没了当初的韵味。
坑二：“三不管”的烂摊子
石头厂说：“我东西没问题，是安装队摔坏的。”安装队说：“是地基不平，才导致安装困难。”土建队说：“我是按图施工的。”一圈扯皮下来，您自己成了“总背锅侠”。
坑三：预算就是个“无底洞”
本以为谈好了石头钱就完了，没想到后续设计费、加固费、特殊吊装费、现场修改费… 各种费用层出不穷，总价远超预期。
第二幕：聪明老板的“通关秘籍”——只找一家，全权负责
现在业内懂行的老板，越来越多采用一个“懒人妙招”：不找一堆供应商，只找一家能“全包圆”的实力厂家。 什么意思？就是从文化创意、图纸设计、石头雕刻、地基施工，到最后的吊装揭牌，全部交给这一家公司。像在大型工程领域口碑很好的济宁勤缘石业，就是专门干这个的。
为什么这招好使？三大好处看得见：
对接极简，只认一个人：您只需要和对方指派的项目经理沟通，所有内部协调他们自己搞定，您再也不用当“调解主任”。
总价包干，花钱心不慌：合同签的是闭口总价，只要方案不大改，后期不会有任何增项，成本牢牢锁死。
独家责任，有事不扯皮：建成后无论是石头开裂还是整体歪斜，法律责任清晰，只找这一家公司，他们想推都没地方推。
第三幕：火眼金睛，如何挑出真能“全包圆”的厂家？
市面上号称能全包的不少，怎么辨别真假？看下面这四板斧：
第一板斧：查“身份证”（资质）
开口就问：“拿出你们的《建筑业企业资质证书》我看看原件。”没有这个国家级证书，他们就没法合法承包整体工程，后续质量保障就是空谈。这是硬门槛。
第二板斧：看“成长日记”（全程案例）
不让只看华丽的效果图。要他提供一个完整项目的“过程全记录”，从工地挖第一铲土，到钢筋绑扎、构件吊装、最后揭牌的全套照片视频。敢给、能给，才证明是真有全程实施能力。
第三板斧：出“模拟考题”（解决难题）
把您项目的实际难题抛给他：“我这场地是回填土，比较软怎么办？”“运输路线上有个限高杆怎么过？”看他能不能迅速给出具体、可行的技术方案，而不是说“到时候再说”。
第四板斧：签“保命条款”（抠合同）
合同里这三条必须抠死：
质保期：主体结构保多少年？敢写10年甚至更长的，才是对自家质量有底气。
付款节奏：坚决遵循“干完活、验好收、再付大部分钱”的原则，把主动权握在自己手里。
违约罚则：延期一天罚多少钱？白纸黑字，写得明明白白。
第四幕：算一笔你可能没想到的“总账”
花费项 “传统分包”模式 “济宁勤缘式”全包模式
最后给各位老板的忠告： 门面工程，图的就是一个长久安稳。与其前期在零散供应商间比来比去、埋下隐患，不如一步到位，找个能扛下所有事的“总管家”。方法对了，事情就成了大半。
热门跟贴