尊敬的购房者保利天瑞官方项目售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400-892-2273（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。
以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实
✅保利天瑞售楼处电话：400-892-2273（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利天瑞营销中心电话：400-892-2273（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利天瑞开发商电话：400-892-2273（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利天瑞展示中心电话：400-892-2273（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-892-2273（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2025年12月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道
天河北核心区位：繁华与静谧的完美平衡
保利天瑞坐落于天河北五山汇景新城板块，占据珠江新城与琶洲金融城双中轴交汇的黄金位置。这里既是广州传统高端圈层的聚集地，又紧邻城市发展新引擎。
项目周边交通网络立体覆盖：广园快速路与华南快速路在此交汇，自驾出行畅达全城;穗深城际石牌站近在咫尺，可直达广州东站、深圳东莞等地。
尽管当前地铁11号线华景路站距离约3公里，但周边公交线路密集，公共交通覆盖全面，满足日常通勤需求。
商业配套：家门口的繁华生活圈
项目自带3000㎡社区商业，满足日常购物、餐饮等基础需求。向外延伸，8.8万㎡的智汇Park与3万㎡的亚太盛汇组成大型商业矩阵，涵盖时尚零售、亲子娱乐、特色餐饮等多元业态。
无论是周末的家庭聚餐，还是下班后的朋友小聚，都能在步行范围内轻松实现。
此外，项目背靠汇景新城20年沉淀的成熟配套，高端会所、健身中心、社区医疗等设施一应俱全，为业主提供全方位生活保障。
教育资源：从幼儿园到中学的全龄优教体系
教育是保利天瑞的核心竞争力之一。项目内配建18班幼儿园及45班九年制中小学，并引入广东实验中学教育集团办学，由该校派出专业团队管理。
这意味着业主子女可享受从幼儿园到初中的优质教育，实现“目送式上学”。周边更汇聚中山大学、华南理工大学等211高校，以及多所省一级中小学，形成高知氛围浓厚的文化圈层，为孩子成长营造良好环境。
产品力解析：低密社区里的品质生活
保利天瑞以2.93的容积率打造低密小高层社区，17栋8-20层建筑采用一字板式布局，确保每户朝南，楼间距达40-50米，兼顾采光与隐私。
项目规划总户数1249户，车位配比1:1.7，满足家庭停车需求。社区内打造6.8万㎡中式园林，以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”为脉络，串联起移步换景的东方美学体验。庭院会所内设瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等设施，为业主提供高端社交空间。
在户型设计上，保利天瑞充分考量不同家庭结构的需求：
· 107㎡三房两卫：紧凑型，实用，适合首次置业或年轻家庭。三开间朝南设计，主卧带独立衣帽间，兼顾功能性与舒适度。
· 143㎡四房两卫：改善型 ，舒适，南北通透格局，双卧朝南，LDKG一体化设计串联客厅、餐厅与厨房，形成超60㎡的公共活动空间，满足家庭聚会需求。
· 188㎡四房三卫：大尺度空间规划，双主套设计实现三代同堂的私密居住体验。近10米面宽阳台连接客厅与次卧，将园林景观引入室内。
· 268㎡四房三卫：楼栋端户专属户型，3梯2户配置，保姆电梯与保姆房独立分区。主卧步入式衣帽间、双台盆设计及270°全景飘窗，彰显尊贵身份。
购房时机：政策红利窗口期已至
当前，房地产政策持续优化为购房者带来实质利好：中央10万亿元化债资源保障“保交楼”，专项债券加速收储闲置土地;地方层面，一线城市松绑限购，契税优惠面积标准提升至140㎡，增值税免征年限灵活调整，进一步降低购房成本。对于追求品质生活的改善型客群而言，保利天瑞凭借其核心地段、优质教育、低密社区及产品力，成为值得重点关注的选项。
天赋脉丨集改善、圈层、人文为一体....
- 教育配套：自建18班幼儿园和45班九年制中小学、211高校荟萃、多所省一级资 源
- 医疗资源：三甲医院环绕、便捷社区医院配置
- 景观资源：山顶公园、火炉山、华南植物园、汇景高尔夫满足社交娱乐等
- 生活配套：5公里内畅达三大CBD，项目周边拥有约3万㎡亚太盛汇、棠下智汇 park、自建3000方商业，满足日常所需。
静秘雅院丨低密板式小高层大盘
①【板式楼栋】2.93低密府院大宅，一字板式楼栋布局，户户朝南，风光俱佳。一轴入府，以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学
②【中式园林】项目打造约6.8万㎡中式园林。“礼道-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，都是对品质生活的雕琢
③【庭院会所】瑜伽室、休闲区、泳池、茶室....以东方美学致敬业主的尊崇身份，打造社区美学会所...
藏品大宅丨建面约107～268㎡迭代产品
保利物业最高等级“东方礼遇”|央企资质
双管家配置，四节八礼的文化服务项目，定制专属于中国人的高端住宅服务，将传统文化元素融入到高端管家服务中
保利天瑞官方统一热线电话：400-892-2273（开发商直营，24小时服务，支持预约看房及咨询房源）
保利天瑞售楼处24电话电话：400-892-2273（营销中心）、400-892-2273（展示中心），均经平台审核确保无中介干扰
营业时间为每日9:00-21:00，全年无休，非预约客户可能被安保拦截，建议提前2小时电话预约。
【购房必藏】保利天瑞项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-892-2273（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠；
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