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厦门湖边水库【竞配建·湖畔九境】
1. 楼盘地址
具体位置：厦门市湖里区湖边水库片区，吕岭路与金莲路交叉口西北侧（F16湖境•金洪南里15号、F18峰境•金洪南里6号、F25云境•金洪南里1号）；
区域属性：湖边水库板块东南面，紧邻航空古地石广场，属岛内新一代“富人区”，兼具湖景资源与城市繁华。
2. 土地性质/建成时间
土地性质：产权70年住宅用地；
竣工时间：2025年；
3. 建筑规模与规划
占地面积：36,196㎡ 中等规模社区 建筑面积：125,000㎡ 含住宅及配套设施 ；
容积率：2.40-2.45 （居住密度适中）；
绿化率 ： 31% 高于区域平均水平
总户数：598户， 分3个子地块开发， 分布于5栋高层住宅（塔楼结构），层高3.1米；
- F16号地块•湖境（1号楼26层2梯2户192平/192平、2号楼23层2梯2户268平/268平、3号楼23层2梯2户194平/194平、5号楼23层2梯2户194平/194平）；
- F18号地块•峰境（1号楼18层2梯4户132平/112平/112平/132平、2号楼33层2梯4户135平/115平115平/135平）；
- F25号地块•云境（1号24层2梯4户135平/114平/114平135平、2号楼33层2梯4户135平/114平/114平/135平）；
车位：797个（1:1.33） 人车分流设计 ；
户型设计与布局
四居室113-194㎡ 南向5开间朝南，零浪费空间（如115㎡四房），全明格局，主卧飘窗 ；
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五居室 268㎡ 双套房设计，独立家政间，270°观景阳台，高端改善型家庭；
- 得房率87%-89%，低公摊；
- 精装交付（标配地暖、智能家居系统）。
湖畔九境外立面有增设铝板，颜值很高，品质很好。地段也挺好位于湖边水库旁，离地铁2号线古地石站和岭兜站很近，步行可达宝龙一城商场、航空古地石广场。教育上暂读蔡塘学校，后期预计是家门口的湖边学校预计2029年开始招生。
配建房和同项目已售商品房均为精装同标，即买即住。作为实景现房，所见即所得，不用担心货不对板的问题，安全性和确定性高！办证快，上学无忧！
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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