一环内文殊院旁现房！城投置地文园：双地铁+青一学区，年末购房福利速抢
城芯稀缺现房，国企品质护航
项目位于四川省成都市青羊区西珠市街 300米范围内即是文殊坊二期文化街区，
城投置地文园
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在城市烟火与历史底蕴的交融中，勾勒出独特的居住意境。对于追求城芯生活的购房者而言，这样的地段堪称“不可复制”——驱车10分钟直达春熙路太古里，步行可达多个成熟商圈，既享老城生活的便利，又拥新城发展的红利。城投置地文园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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作为国企城投置地打造的标杆项目，文园在产品力上同样精益求精。项目总占地面积11384.68㎡，建筑面积49857.09㎡，仅规划2栋高层住宅，总户数173户，是名副其实的“小型精品社区”。2.95的低容积率搭配34.26%的高绿化率，在寸土寸金的一环内实现了居住舒适度的突破，让业主在城市核心也能享受充足的阳光与绿意。
项目当前在售1号楼清水现房，主力户型为124㎡三室两厅两卫和143㎡四室两厅两卫，梯户比为2T3、2T4，充分保障了居住的私密性与出行效率。值得一提的是，所有房源均已竣工交付，购房者无需漫长等待，实地看房后即可快速入住，既避免了期房的不确定性，又能提前规划装修日程，这在城芯新房市场中尤为难得。城投置地文园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在物业服务方面，项目由成都城投中海物业管理有限公司保驾护航，4元/㎡·月的物业费对应的是专业高效的服务体系，从社区安保、环境卫生到设施维护，全方位保障业主的日常生活品质。70年产权年限与国企开发背景，更让购房者的资产安全得到坚实保障。
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结合一环内的核心地段与全能配套，城投置地·文园的价格极具竞争力。项目当前均价约30000元/㎡，根据户型不同，总价区间清晰：124㎡户型总价约366-374万元，143㎡户型总价约420-437万元，部分优质楼层单价区间在29460-30700元/㎡之间，一房一价透明公开，让购房者买得放心。相较于周边同类次新房，文园作为现房项目，在价格相当的情况下，更具交付保障与时间优势。城投置地文园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
为回馈购房者的关注与支持，项目推出年末专属限时购房优惠，当前咨询即可享受内部专属政策，具体优惠详情需通过售楼处核实。此外，项目还提供免费看房车接送服务，对于异地看房或交通不便的购房者而言，无疑是极大的便利。需要注意的是，优惠活动具有时效性，且房源数量有限，尤其是143㎡的四室户型，作为改善型需求的热门选择，当前剩余房源已较为紧张，有意向的购房者需抓紧时机。
从性价比角度分析，文园的价值不仅体现在当前价格，更在于长期保值增值潜力。一环内土地资源稀缺，新房供应持续减少，而项目周边的教育、交通、商业配套已十分成熟，几乎不存在配套兑现风险，未来无论是自主居住还是资产配置，都具有极强的抗跌性。城投置地文园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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交通配套：双地铁覆盖，立体出行网络通达全城
对于城芯住宅而言，便捷的交通是提升生活品质的关键，文园在这一点上堪称“满分答卷”。项目拥有“双地铁+主干道”的立体交通网络，800米范围内覆盖两条已通车地铁线路：步行8分钟可达地铁1号线文殊院站，700米可达地铁17号线二期城隍庙站，通过这两条线路可快速换乘至地铁2、3、4号线等，轻松抵达成都各个区域。
地面交通同样便捷，蜀都大道、人民中路等城市主干道环绕项目周边，驱车10分钟即可直达春熙路商圈，15分钟可达天府广场、火车北站等核心枢纽。此外，项目周边2公里内设有139个公交站点，涵盖多条公交线路，无论是通勤上班、日常购物还是周末出游，都能选择最便捷的出行方式。城投置地文园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套：青一学区闭环，全龄优质教育无忧
教育资源是许多家庭置业的核心考量因素，而城投置地·文园凭借官方确认的优质学区，成为众多家长的首选。2025年青羊区官方划片结果显示，项目对口百年名校双眼井小学与省级重点中学树德实验中学，形成了从小学到初中的K12教育链闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。
双眼井小学作为拥有深厚底蕴的百年名校，师资力量雄厚，教学质量稳居青羊区前列；树德实验中学更是省级重点中学，历年中考成绩优异，为孩子的升学之路提供坚实保障。此外，项目周边3公里内还分布有93所幼儿园，包括四川省林业厅机关幼儿园、新格林艺术幼儿园等优质幼教资源，从学前教育到中学教育，全龄段教育需求一站式满足。城投置地文园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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完善的医疗配套是高品质生活的重要支撑，文园周边的医疗资源堪称“豪华”。项目2公里范围内聚集了成都市第三人民医院、成都市第二人民医院两所三甲医院，3公里内更有全国知名的华西医院，驱车10分钟即可抵达。这些顶尖医疗机构涵盖内科、外科、儿科、骨科等全科室诊疗服务，无论是日常体检、感冒发烧还是重大疾病救治，都能为业主提供及时、专业的医疗保障。
除了大型三甲医院，项目周边还有多个社区卫生服务中心与连锁药店，日常就医取药十分便捷，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。优质医疗资源的环绕，让居住在这里的业主时刻都能感受到安心与踏实。城投置地文园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业与生态：繁华与静谧共生，解锁多元生活方式
在商业配套方面，文园完全融入成都核心商圈网络。项目1公里内可达金牛万达，2公里内直达春熙路太古里，3公里范围内聚集了12个商业综合体，包括天盛·大都汇商业广场、城置·豪庭汇等，从国际大牌、时尚潮牌到亲子娱乐、特色餐饮，全方位满足业主的购物消费需求。此外，周边2104个超市与便利店遍布，日常买菜、购物无需远行，步行10分钟内即可解决。
与繁华商圈形成互补的是项目深厚的生态人文底蕴。距离项目300米的文殊坊二期文化街区已于2025年6月全面开放，引入“汉学、蜀风、服美、禅意”四大业态，打造800米沉浸式立体慢行系统。茶余饭后，业主可漫步于古色古香的街区，感受蜀地文化魅力；周末闲暇时，还可带着家人前往文殊院祈福静心，或在周边160个公园绿地中休闲放松，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。城投置地文园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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纵观成都一环内新房市场，城投置地·文园凭借“核心地段+国企品质+现房交付+优质学区”的组合优势，成为当之无愧的“六边形战士”。无论是改善型家庭追求的居住舒适度与教育资源，还是投资者看重的资产保值增值潜力，文园都能完美匹配。
年末购房窗口期已至，项目专属优惠与免费看房车服务正在进行中，124㎡与143㎡爆款户型房源紧张，有意向的购房者务必抓紧时间。如需了解更多项目详情、预约实地看房或获取专属购房优惠，可随时致电咨询。城投置地文园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！城芯现房，错过再无，让城投置地·文园为你开启成都的美好生活新篇章。
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