全市房屋竣工面积944.9万平方米，同比下降16.3%。

12月16日，北京市统计局发布2025年1-11月北京市房地产市场运行情况。

一、房地产市场建设情况

1-11月，全市房地产开发企业房屋新开工面积1010.4万平方米，同比下降12.4%。其中，住宅新开工面积637.7万平方米，下降10.4%；办公楼26.7万平方米，增长13.1%；商业营业用房53.8万平方米，增长3.3%。

全市房屋竣工面积944.9万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅竣工面积480.3万平方米，下降24.5%；办公楼37.1万平方米，下降6%；商业营业用房83.9万平方米，增长1.1倍。

二、房地产市场销售情况

1-11月，全市新建商品房销售面积894.8万平方米，同比下降4.6%。其中，住宅销售面积618万平方米，下降6.9%；办公楼53.7万平方米，下降14.5%；商业营业用房45万平方米，下降15.8%。

图1 全市新建商品房销售面积增速

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三、房地产开发企业到位资金情况

1-11月，全市房地产开发企业本年到位资金3946.3亿元，同比增长2.4%。其中，定金及预收款1502.2亿元，下降4.7%；自筹资金1079.7亿元，增长10.4%;国内贷款603亿元，增长16.1%。

图2 全市房地产开发企业本年到位资金增速

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