让企业在长宁办事更快、成本更低、感受更好→|上海市|资源局|长宁区|长宁县

为推动《上海市规划资源领域聚焦提升企业感受，持续打造一流营商环境行动方案》落地见效，进一步增强企业获得感，上海市规划和自然资源局特别推出《区局局长讲政策》栏目。长宁区规划资源局副局长张博做客栏目，带来区域规划资源领域的系列便捷新举措，核心目标直指“让企业在长宁办事更快、成本更低、感受更好”，为一流营商环境建设添砖加瓦。一起来看～

“跨省通办”

让距离不再是障碍

以前，涉及外省市的不动产登记业务，需要当事人两地奔波，耗时费力。现在，长宁大力深化“互联网+不动产登记”，已经实现了与长三角21个城市及北京的“跨省通办”。无论是转移登记还是抵押登记，市民都可以通过线上平台“全程网办”，或者在长宁区自然资源确权登记事务中心大厅的专窗“异地代收代办”，真正实现了“数据多跑路，群众少跑腿”。今年，长宁区自然资源确权登记事务中心已经成功办结了多例“跨省通办”业务，获得了企业和群众的点赞，相关案例还登上了《人民日报》。未来，长宁将继续扩大“朋友圈”，让政务服务无边界。

“交地即开工”

让项目赢在起跑线

时间对企业来说就是效益。区规划资源局全力优化建设项目审批流程，在全市率先实现了全类型土地供应“交地即交证”的基础上，更进一步，试点成功了“交地即开工”。以中环越秀住宅项目为例，区规划资源局通过出让前主动介入、跨部门并联协调、全程专人帮办，在企业签订土地出让合同、缴清税费并交付土地的当天，就同步核发了《建设用地规划许可证》《不动产权证》和《建设工程设计方案批复》，以及建管委的《桩基施工许可证》，为企业节省了大量时间成本。这背后，是长宁将服务贯穿于“规划-土地-审批-登记”全链条的努力。

“验收即发证”

让交付更便捷高效

项目建成后，验收环节，长宁也做了大幅简化。对同一许可证的不同单体，可根据服务对象的需求，依据项目单体建设进度的快慢，灵活开展分批验收。在做到“一证多验”的同时，叠加“多测合一”“测算合一”改革，对同一个建设项目，只委托一次测绘，成果各部门共享，避免了重复测绘。通过推行各类验收改革政策，将规划资源验收与不动产测绘、权属调查等环节深度融合，努力实现“验收即发证”，推动项目早日投入使用、产生效益。

“无事不扰”

让监管更规范透明

今年全面推行“风险+信用”分级分类监管。对于许可项目，在事中监管环节推行告知承诺制，在建设单位和施工单位承诺依法依规建设的基础上，原则上只在开工放样复验、正负零、结构到顶、竣工验收等四个关键时点各开展1次现场检查。对风险低、信用好的企业，真正做到“无事不扰”。对于投诉举报等项目，则依法开展触发式检查。所有检查行为均严格规范：检查前申领“检查码”并推送企业，检查时执法人员亮码亮证，检查后及时告知结果并形成规范记录。通过“检查码”的应用，既实现了行政检查的提质增效、阳光透明，也减少了对企业正常经营的干扰，促进了营商环境的持续优化。

此外，区规划资源局还深化“用地清单制”改革，土地出让前就帮企业把市政配套、风貌保护等要求理清楚、一次性告知；在重点区域推行“区域评估”，像苏州河东段区域的交通评估成果，会直接用于指导地块开发，企业拿地后即可参考，减少了单独评估的成本。

长宁区规划资源局的营商工作，始终围绕着一个目标：提升企业的获得感和满意度。区规划资源局也将继续对标最高标准，提供更主动、更精准、更温暖的服务，让每一家企业在长宁都能安心投资、顺心办事、舒心发展。