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大厂华辰京宸院 楼盘全面介绍
项目定位：大厂核心区国企开发的品质改善型住区，主打「副中心东通勤圈+低密全龄社区+高性价比」，聚焦北京外溢刚需与本地改善客群。
一、核心区位：副中心东价值高地
- 地理优势：位于大厂县城核心区，紧邻迎宾路（城市主干道），直线距离北京城市副中心约15公里，30分钟直达通州国贸（自驾走京哈高速/京秦高速）。
- 规划红利：处于「通武廊一体化」核心辐射区，周边规划地铁M101支线（预计2027年通车），未来通勤便利性进一步提升。
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产品规划：低密舒适，精工品质
- 开发商：廊坊岂跃房地产开发有限公司
- 占地面积：约5.2万平米
- 建筑面积：总建面14万平米左右，其中地上建面10万平米左右
- 规划户数：住宅共590户
- 容积率：1.93 车位比：1.2/1（车位已预留安装充电桩位置）
- 产权：住宅为70年产权
- 规模：包含14栋洋房以及1栋
- 公寓 楼层：住宅9-12层 户型：三居、四居 面积：平层面积在110-185㎡，跃层户型面积在220-450㎡之间
- 交付标准：毛坯 采暖方式：燃气自采暖，赠送小松鼠燃气热水器（型号待定）
- 官方售楼处热线：☎400-6611-738✅
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全维配套：成熟生活圈，无忧居住
- 教育：配建12班制公立幼儿园，周边1公里内有大厂一小、大厂一中（省重点），教育资源优质。
- 商业：步行5分钟至大厂步行街，3公里内直达大厂城市规划馆商圈（含超市、影院、餐饮），社区底商规划2000㎡生鲜超市与便民服务站。
- 医疗：2公里内有大厂县医院（二甲），5公里可达燕达国际医院（三甲，北京医保互通）。
- 生态：10分钟车程至潮白河森林公园（万亩滨水绿带），社区内部打造「四季主题花园」，满足日常休闲。
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核心优势总结
- 区位潜力：副中心东通勤圈，享通武廊一体化红利；
- 产品实用：低密社区+全明户型，适配刚需至改善全客群；
- 配套成熟：教育/商业/医疗资源近享，无需等待区域发展；
- 国企保障：开发商与物业均为国企，购房更安心。
（注：以上信息基于公开资料整理，具体以售楼处最新公示为准。）
◆温馨提示：线上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
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