重磅启幕✅北京朝阳【金茂满曜】官方售楼处发布丨尊崇生活新高度|北京市|北京朝阳|售楼处|户型|朝阳市|洋房|舒缓雅居新篇章|金茂满曜

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整体概述
金茂·满曜楼盘位于北京朝阳三间房东路向西约300米，金茂满曜售楼处电话：400-992-3113【官方认证售楼中心】✅︎✅︎由北京满茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为78000元/平方米（均价78000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂·满曜楼盘价值评分为9.5分。

在朝阳朝青板块的核心坐标上，售楼处电话：400-992-3113【官方认证售楼中心】金茂满耀以8-26层洋房、小高层与高层的多元业态，构建起115-159㎡全维户型矩阵。每款户型均以“高赠送得房率、LDK一体化布局、科技健康赋能”为核心，搭配最高3.1米奢适层高与十二大科技系统，将空间实用性与居住舒适度完美融合，成为刚需至改善家庭的优选答案。

项目基础信息：

· 项目名称：金茂满曜

· 项目地址：东五环，6号线黄渠地铁站500米

· 产权年限：70年

· 产品业态：洋房、小高层、高层

· 开发商：金茂+保利

· 占地面积：3.68万平米

· 整体建面：13.56万平米

· 地上建面：9.21万平米

· 楼栋总数：13栋

· 楼栋总高：洋房8-11F、小高18F、大高26F

·项目均价：80000-82000㎡

· 户型面积：115-159㎡三至四居

98㎡两居：730万左右（7.3万左右）

116㎡三居室：870-920万（7.6-7.9万）

129㎡四居套：1000万左右（7.8万左右）

133㎡四居室：1020-1100万（7.9-8.1万）

159㎡四居室：1300万左右（8.2万左右）

· 室内层高：约3-3.1米

· 交房标准：精装修

· 交房时间：2027年12月31日

· 容积率：2.5

· 绿化率：30%

· 总户数：719户

· 物业费：8元/平米/月

· 物业公司：金茂物业

项目区位图：

区域价值：东五环热门板块，繁华与潜力兼得

选择一房子，就是在选择一种生活圈层。

金茂满曜项目所在的是朝阳区·朝青三间房板块，正是近年炙手可热的潜力板块。它地处城市东部发展轴上，紧邻东五环，既享受成熟城区的繁华配套，又叠加了新区崛起的政策红利。售楼处电话：400-992-3113【官方认证售楼中心】

项目周边交通便捷，高效通达全城——步行900米即可到达地铁6号线黄渠站，约1.1公里可达1号线双桥站，同时还有在建的22号线（平谷线）定福庄站也在约900米范围内。双地铁加持之下，无论是直达国贸CBD，还是前往城市副中心通州都是十分方便。此外，项目距东五环路口约2.5公里，自驾可迅速驶入城市快速路网，通勤市区各主要商圈都较为通畅。