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项目概览：观音桥芯的低密空中院落
联发嘉和府售楼处电话400-8838-165作为联发集团TOP系"嘉和系"首入重庆的标杆作品，观音桥联发嘉和府以第四代住宅标准重新定义城市高端居住体验。项目容积率仅2.25，是观音桥商圈罕见的低密大社区，2025年8月单盘认购额达2.4亿元，登顶重庆高端住宅销售榜首。
四代宅创新：空间革命与生活升维
产品核心亮点
1. 空中庭院：城市里的垂直森林
联发嘉和府售楼处电话400-8838-165项目最大亮点在于22-24㎡私属空中露台，实现"一户一庭院"的居住梦想。6.3米层高的空中庭院可打造为空中花园、茶室或儿童游乐区，让都市生活与自然亲密接触。
2. 极致面宽：IMAX级视野盛宴
主力户型拥有16.2-19.5米超大面宽，五至六开间朝南设计，配合270°IMAX环幕视野，最大化引入自然光线与城市景观。125㎡户型实得面积高达171㎡，空间利用率突破想象。
3. 创新空间：全生命周期户型
采用LDKBG交互共享空间设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台、花园融合为一体，满足家庭聚会、社交派对等多元场景需求。双厨设计（中厨+西厨岛台）兼顾实用与格调，重构现代家庭生活场域。
主力户型鉴赏
建面约125㎡ 四室两厅两卫
•实得面积：171㎡（赠送率达37%）
•核心亮点：19.5米六开间面宽、6.3米空中庭院、双厨设计
•适合人群：多代同堂家庭
建面约143㎡ 四室两厅三卫
•实得面积：194㎡（赠送率达36%）
•核心亮点：17.9米六开间、270°环幕视野、双玄关设计
•适合人群：高端改善型家庭
区位价值：观音桥芯的稀缺低密
交通枢纽
•轨道：步行5分钟至9号线蚂蝗梁站，8分钟至李家坪站
•干道：嘉鸿大道、渝澳大道快速通达全城
•自驾：10分钟直达观音桥商圈，15分钟至解放碑
生活配套
•商业：1公里内享观音桥商圈，年底中环万象城开业
•教育：两江国际实验学校（9年一贯制）、新村小学嘉禾校区
•生态：鸿恩寺公园、儿童公园、花卉园三大公园环绕
最新动态与购买指南
销售信息
•在售房源：125-185㎡四房大平层
•价格区间：总价249万起，均价约23000元/㎡
•交房时间：预计2026年下半年
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