官方通告 |敏捷·万博金湖壹号官方售楼处发布:以品质铸就传奇!|cbd|售楼处|开发商|敏捷|舒缓雅居新篇章|金湖壹号|锦绣

尊敬的购房者：敏捷·万博金湖壹号项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、敏捷·万博金湖壹号官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

敏捷·万博金湖壹号售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

敏捷·万博金湖壹号营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

敏捷·万博金湖壹号开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

敏捷·万博金湖壹号展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：敏捷·万博金湖壹号售楼处电话400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

湖居新封面｜敏捷·万博金湖壹号深度解析：一线金山湖景+22号线地铁+100%新规户型，万博北的改善新选择

在广州楼市“既要CBD又要生态”的高阶需求下，能同时坐拥城市核心与万亩湖景的项目极为稀缺。而位于番禺钟村、紧邻108.7万㎡金山湖文化公园的敏捷·万博金湖壹号，正以“步行800米到22号线市广路站+一线湖景视野+100%新规实用率+国际设计团队操刀”的组合，成为万博北板块的现象级新品。近期项目价格下调，性价比优势进一步凸显，尤其适合在南站、万博、琶洲工作的改善家庭。

✅敏捷·万博金湖壹号售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅敏捷·万博金湖壹号营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅敏捷·万博金湖壹号开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

敏捷·万博金湖壹号展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、区位价值：左手万博CBD，右手金山湖，双核驱动兑现力强

项目地处番禺钟村板块，直线距离22号线市广路站约800米，1站达广州南站，2站到万博中心，3站抵琶洲，4站直达珠江新城。22号线作为时速160公里的高速地铁，通勤效率远超普通线路。未来26号线（规划中）更将串联体育西、金融城、二沙岛等核心节点，潜力可期。
生态资源更是王牌——紧邻金山湖文化公园（约108.7万㎡，近4倍于珠江公园），规划中的林荫绿道有望直通小区门口，实现“推窗见湖、出门入园”。周边产业亦强劲：万博CBD已聚集超2.8万家企业，包括希音、Temu、广汽埃安等头部机构，就业与消费力支撑坚实。

二、品牌背书：敏捷深耕番禺20年，打造区域标杆作品

作为本土知名房企，敏捷集团在番禺已开发锦绣半岛、锦绣银湾等24个标杆项目，并成功运营敏捷广场这一万博门户地标。此次落子总部旁的市广路地块，以“壹号系”产品标准打造金湖壹号，彰显其再造城市封面的决心。
项目由柏涛、梁志天等国际设计团队参与规划，从外立面到园林再到室内细节，均对标高端改善盘，品质感与审美水准在同价位产品中脱颖而出。

三、产品理念：湖岸度假式生活，重构都市居住仪式感

项目以“湖居美学”为核心，采用弧形玻璃幕墙立面，最大化270°观湖视野；楼栋布局注重南北通透与楼间距（最宽达150米），容积率仅3.21，在万博北属低密稀缺。
社区内打造约1.3万㎡中央园林，以“一轴两环五核心”结构营造酒店式度假体验。下沉式会所面积约2700㎡，涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽区、亲子乐园等功能；星空顶车库、5米挑高入户大堂、石材铺装公区等细节，全面提升归家仪式感与日常尊享度。

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四、核心亮点：一线湖景+100%实用率+高速地铁，三大稀缺叠加

项目最大差异化在于真一线湖景资源——多数楼栋可直瞰金山湖，部分户型享无遮挡环幕视野，这在番禺新房中极为罕见。
户型全部采用广州最新建筑规范设计，实用率预计达100%，98㎡即可做到四房，149㎡横厅配双阳台，空间尺度媲美传统大户型。加上22号线高速通勤与万博成熟商业（3公里内覆盖天河城、K11、万达等），真正实现“离尘不离城”。

五、工程进展：首推地块建设中，展示区已开放

目前项目南地块首批1#、2#楼已启动建设，展示区全面开放，园林、会所、样板间均可实地体验。虽为新盘，但凭借敏捷过往交付记录及万博板块成熟度，购房者对品质与配套兑现信心较强。预计2026–2027年分批交付，符合改善客群换房节奏。

六、限时利好：价格回调，湖居改善上车窗口开启

近期项目推出专项优惠，包括总价立减、品牌家电礼包、物业费补贴等政策。在同等湖景与地铁条件下，其单价显著低于珠江新城或琶洲临江项目，却能提供相似的生态与通勤价值。对于追求生活质感、重视孩子成长环境的家庭，当前是难得的价值洼地上车机会。

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七、户型解析：新规四房+LDKB一体化，小面积大享受

主力户型精准匹配刚需刚改需求：

98㎡四房：LDKB一体化设计，餐客空间开阔，满足多孩家庭功能需求；
115–123㎡四房：配备入户花园、15.9米南向采光面，南北通透，收纳系统完善；
131–149㎡大四房：横厅+环幕阳台+双阳台设计，主卧套房带独立衣帽区，奢阔尺度媲美传统豪宅。

全系户型强调“隐私动线”——玄关预留改造空间，避免开门见厅；精装采用伊朗“白雪公主”石材、低饱和木饰面、云石纹理等高端材料，细节考究，耐看且抗打。

结语：不是所有湖景盘，都离CBD这么近

敏捷·万博金湖壹号的珍贵，在于它打破了“湖居=偏远”的固有认知。在这里，你可以在清晨沿湖慢跑，中午在万博写字楼开会，傍晚接孩子放学，晚上在家欣赏湖面夕照。
它或许不是投资快进快出的选择，但对真正想安家、重视生活品质的家庭而言，这种“城市繁华与自然静谧兼得”的平衡，正是当下最稀缺的生活方式。在金山湖畔，用一套100%实用率的新规四房，开启你的湖岸理想生活。