当理想人居的想象，回归城央与自然，保利天瑞给出了它的答案。
保利天瑞，不仅是一处居所，更是一座可珍藏的城市作品。
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天赋土地：如何以低密规划，让阳光、花园与湖景成为家常。
东方雅韵：“一轴入府，九礼归家”的仪式感，与实景呈现的中式园林。
产品尺度：从临湖院墅到高拓展洋房，如何以超越想象的空间，回应生活向往。
实景兑现：准现房实景呈现，所见即所得，安心即刻入驻。
保利天瑞项目坐落于洋湖生态新城核芯，拥揽7200亩湿地公园，以约1.1的低密容积率，让建筑自然舒展。在这里，东方府院礼序与当代生活美学交融，“出则繁华、入则静谧”成为日常。
极少墅，是独墅一帜，是全新一代的别墅，独特与新潮，源于产品的全面迭代。
1、区位迭代，不做选择，生活生态两手抓
说到城区，你会想到高楼林立，拥挤喧闹，说起别墅，你会想到郊外，通勤漫长，配套好远。保利天瑞认为，一套好别墅，不应该是一道艰难的选择题。
项目占据洋湖核心稀缺资源，又有公园的静谧，离尘不离城，鱼与熊掌兼得，生活与生态共生，给出了“成年人全都要” 的当代墅居答案。
2、产品迭代：好看又宜居
建筑美学上，项目放弃了常见的欧美风，主打新中式，提炼东方哲学中含蓄、典雅的内核，从盛唐宫殿的中轴规制，到明清王府的院落意境；从非遗榫卯的精雕细琢到垂花、雀替、挂落等传统建筑元素的重构，让上千年的中式建筑精华，在府院空间中自然延续。
建筑形态上，项目构建全墅态产品矩阵，从叠拼、联排到双拼，高端产品序列丰富，构造出更灵活的建筑形态。
密度上，它是长沙二环内近15年罕见的约1.1超低容积率项目。
由于多年的禁墅令和长沙主城区供地平均约3.5容积率，注定了保利天瑞这种低密别墅的出现，是极小概率事件。
低密意味着：更少的建筑，更宽的楼间距，更开阔的视野和更优的景观，一句话，低密度就是高舒适度。
3、空间迭代，让家更聪明
由于区位和产品的双重迭代，加上数量很少，项目稀缺性显露，隐然升级为城市镇馆级资产。因此，一些先知先觉的客户率先出手，成就了西区新品的热销，先推出的双拼产品已被抢藏一空，后续联排和叠墅还将加推。这两类产品在空间上都有革命性的迭代。
联排产品非常霸气
尤其320㎡的边户，简直就是一座家庭宫殿。什么叫宫殿？高，它有5层，大，它有821㎡（估算、含庭院面积）。阔，三个客厅，两个花园，主卧占一层！
1）三个大客厅
第一个创意十字轴入户，礼序感强，巨型的中西厨和餐厅，且11.4m南向面宽。第二个在夹层区，有超100㎡的花园，第三个客厅是地下室，适用于储藏及夜间活动。
2）家庭成员层，实现多胎自由
二层有三个卧室，可以做双子+父母的房间；1楼还有个带花园的房间，3个孩子，也有房可住。
3）主卧，大平层的霸气
129平米的整层面积，独立男女双衣帽区，南向面宽约6m的大床区，20㎡的主卫，能放下圆型冲浪浴池。两个南向花园，一个花园对主卧私用，一个花园可与孩子同乐。
叠拼产品，很是惊艳
1）240m湖畔云墅·上叠
5层,是家的门面,约54㎡餐客厅一体化空间,横向延展15米景观面,独立中厨设计，享有双景观面。
6层，家庭层,双主卧，父母套房，南向正对湖，6.2米超阔面宽，搭配270°环幕视野。次卧,带独立露台，让童年不只是拥有自己的房间,更拥有星空与湖岸。
7层，属于主人的世界。约110㎡单层空间，完美诠释“私密”与“自由”，南向超32㎡的阔绰露台，足以容纳私人泡池、露天影院、屋顶 BBQ 与午夜酒会。北向休闲阳台则与步入式衣帽间、双人卫浴系统，共同围合出一方私享天地。
2）238㎡公园稀缺下叠
地上两层+地下两层的格局，约9.5米开间、13.8米进深的方正户型，空间立体大气。私梯与双跑步梯入户，归家私密又便捷。
首层6.2米南向阔厅与餐区相连，二层三套房布局，6.2米主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，全明地下室与下沉庭院相连，灵活打造多元功能空间。
3）195㎡大平层
得房率超120%，套内面积可达约240㎡，实现空间价值越级，19米南向奢阔大面宽，四开间南北通透，主卧可拓展至9.5米，配备约25㎡阔景露台，腔调实用两相宜。
极少数的居住体验
因为资源的极少数和别墅的极少数，因而营造出极少数的居住体验或生活方式。
1、有烟火气的城市生活
城市资源丰富，衣食住行求学休闲，样样便利，生活无忧。
2、惬意的湖居生活
大江大湖，豪宅生焉。放眼全球，临湖而居已是高阶资产人士的代名词。据统计，全球90%以上的富豪择居湖畔，瑞士日内瓦湖，美国华盛顿湖， 国内的深圳香蜜湖和杭州西湖，无不是显贵的聚集地。
于此，春日远眺，水光潋滟晴方好，秋日倚楼，皓月千里浮光跃金。苦夏憋屈，引清风入室，冬夜漫漫，对镜湖畅饮。
3、隐逸的别墅生活
别墅本质上是隐世的。
保利天瑞，完全沉浸式置入洋湖湿地公园里，后面是河流，这种双面景观，如同岛居，隐于红尘之外，仙气飘飘，隐世独立，营造出难得一见的洒脱生活.
另一方面，项目以“几”字型巧妙布局，让建筑为自然让路。约700米南向景观线，让推窗见湖、下楼即景成为日常。
在城市资源的中心，为自己和家人，圈出一片静谧的湖岛天地，不用妥协，无需取舍，是当代墅居应有的气度，是保利天瑞散发的迷人气质。
极少数的资产配置
不管世界如何变化，房产都是富人配置资产的重要方向，首选重点城市核心区的房产。
当下股市停步不前，黄金已到高点，定存利率1字头。保利天瑞的极少数就是稀缺，稀缺就是以稀为贵，就是资产保值的定海神针。这样，项目的价值，从单纯居住迭代到资产保值层面，再升级为城市镇馆级资产。
客户选择一种房产，就是选择一种生活，保利天瑞深知这一点，因此，在产品面全面迭代的同时，主动启动了软性服务的自我迭代。
工地开放，邀请业主体验空间尺度、查验管线预留，见证“美颜毛坯”的美学与品质基准；业主座谈，直面业主挑刺，合力共创园区，展现了保利对品质的追求，更表达对客户的正心诚意。
保利天瑞的会所，已经运营近一年，配备健身房、泳池、瑜伽室、私宴厅等多元空间，提前为业主提供健身休闲、友朋欢聚的互动领地。
保利天瑞专属微循环公交已签约，将高效接驳地铁、商圈与医院，首批次交付业主即可先享便利，出行更显从容。
直通洋湖湿地公园的入园栈桥，一条串联自然与府院的归家动线，让“湖园无界”从概念走向现实。（信息来源于问政长沙市长信箱，具体以政府相关部门实际建设为准）
这条归家动线，春看新绿拂水，夏听蝉鸣藏林，秋赏叶色渐染，冬望枝影横斜，湿地的开阔野趣，园林的花木雅意，共同构成每日生活的背景。
很显然，会所、微循环公交和入园栈桥的提前兑现或运营，并不是地产项目的必选动作，而且肯定是要多花钱，开发商这么做，只奔着业主更好的居住体验去的，这种人本主义就是一种长期主义。
可能，正因为这种软性服务的自我迭代，让项目东区的交付，直接传递品质信心，真正实现从“交房”到“交心”，从而收获了客户的尊重与敬意。
当下，楼市仍在下行，长沙各大楼盘，愁多喜少，高净值客户更是谨慎，保利天瑞逆势的热销，验证了资源稀缺和产品服务双重迭代仍有永久的魔力。
这种魔力带给业主极致的居住体验，也让项目成为极少数有资格被称为城市镇馆级资产和富人区里的真别墅，让“镇馆恒久远，大宅永流传”，成为可能！
保利天瑞洋房本月就交付，即买即住，所见即所得，年终有钜惠，出手须及时。
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