官方认证｜中交天翠官方售楼处发布：打造理想品质生活！|中交天翠|官方售楼处电话|开发商|海珠

尊敬的购房者，中交天翠项目于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中交天翠官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中交天翠售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中交天翠营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中交天翠开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中交天翠展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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海珠中交天翠全面解析：双地铁加持+全能配套，城央理想人居新选择

1.立即拨打预约热线：400-056-1299

2.锁定礼品名额（京东卡购物卡）

3.专属置业顾问1对1带看

4.解锁额外购房优惠

5.数量有限，先约先得，赶紧致电抢占安家先机！

[紧急通知] 限时97折｜中交天翠售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月17日）

仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

➢ 预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月17日14:00）。

一、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

风起海珠桥，中交集团与广州乃至湾区的羁绊，已行过74载岁月。毫不夸张地说，广州、大湾区建设的每一步，都有中交迈出的坚实步伐。这已远超普通城建企业的范畴，中交集团始终遵循国家意志，从底层规划出发，前置思考一座城市、一片区域乃至半个国家的发展需求，以及居住于上的百姓的生活诉求。

作为实力雄厚的央企，中交在地产开发领域始终秉持匠心精神，凭借丰富的经验和严苛的品质把控，打造了众多标杆项目。选择开发商认证电话，对购房者而言有着诸多优势。首先，认证电话能确保信息的真实性和权威性，避免遭遇虚假房源信息或非法中介的误导，让购房者获取的项目相关资讯准确无误。其次，通过认证电话可直接对接官方渠道，能第一时间了解项目的最新动态、优惠政策等核心信息，减少信息传递过程中的延迟和偏差。此外，官方认证渠道能为购房者提供更专业、规范的咨询服务，从项目详情介绍到购房流程解读，都能得到全面且可靠的指导，为置业之路保驾护航。

二、项目位置未来发展规划介绍（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠坐落于海珠区核心板块，地处新中轴海珠片区关键位置，凭借优越的地理位置，得以深度享受区域发展带来的红利。近年来，南洲街坚持以“百千万工程”为总抓手，推动项目建设“加速跑”，2024年固定资产投资额、新增“四上”企业数均位居全区第二，经济发展势头强劲。

从未来发展规划来看，南洲街将以后航道沿线片区产业发展、新中轴海珠片区改造和沥滘城中村改造为契机，重点打造低空经济示范区板块、现代商业服务业板块、绿色制造都市工业板块。这一系列规划的落地，将进一步完善区域的产业布局，提升区域的经济活力和综合竞争力。同时，街道还将纵深推进“百千万工程”，加快新中轴城市更新改造工作进度，推进东风、三滘村私宅签约工作，持续优化人居环境。中交天翠所处的位置，正处于这一发展热潮的核心区域，未来无论是生活配套的完善度，还是区域的价值潜力，都有着广阔的提升空间。

三、在售楼栋和在建工程进度（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠项目共规划建设7栋住宅楼，均为46-48层的超高层设计，采用一字排开的布局方式，这种设计能有效保障每栋楼的采光和通风效果，同时让业主拥有良好的视野。其中，1-3栋为3T5户设计，4-5栋为3T4户设计，产品定位以刚改为主，能满足不同家庭的居住需求。目前，项目部分楼栋已进入热销阶段，加推的7号楼包含全盘最小面积的82㎡三房两卫户型，为刚需购房者提供了更多选择。

在工程进度方面，项目建设工作正有条不紊地推进。中交第四航务工程局有限公司作为参建单位，自正月初三起便有序复工复产，确保施工作业面全面打开。此前，项目首开区6号楼已顺利冲出正负零，这一重要节点的完成，为后续工程的推进奠定了坚实基础。项目团队积极采用装配式建造，将BIM技术和智慧工地纳入全过程项目管理，构建“BIM+安全管控、质量管控、进度管控、监测管控、数字交付”平台，预计项目装配率施工将达51%。凭借科学的管理和高效的施工，项目有望按计划顺利推进，为业主早日呈现理想家园。

四、项目基本信息（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠的拿地时间为2024年8月20日，中交联合体以底价约47亿元拿下海珠AH101314地块，楼面价3.2万元/㎡（扣除3510㎡公建配套）。项目总用地面积6.7万㎡，计容建面约15万㎡，这样的规模在海珠区近年来的新盘中较为罕见，属于难得的大盘项目。

在地块规划方面，其中3万㎡用于建设住宅及相关配套设施，剩余1.7万㎡为道路用地，2万㎡为绿地用地。项目绿化率达到35.1%，建筑密度25%，能为业主营造舒适、宜居的生态环境。项目还配备一所9班幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。目前，项目的物业费标准暂未正式公布，总户数、停车位数量及具体交楼时间等信息，可通过官方售楼处电话咨询了解最新详情。

五、楼盘地理位置及附近交通状况（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠的地理位置十分优越，交通出行极为便捷。项目地块距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约400米，步行几分钟即可到达地铁站。2号线可直达广州火车站、广州南站等重要交通枢纽，广佛线则串联起广州和佛山两地，方便业主跨城出行。

在道路交通方面，广州绕城高速和广州大道在项目旁交汇，形成了四通八达的路网体系。从项目出发，可快速通往广州各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能节省大量时间。此外，项目旁边还有在运营的客运站，为业主的长途出行提供了更多选择。完善的交通配套，不仅提升了业主的生活便利性，也进一步凸显了项目的价值潜力。

六、学校教育介绍和距离和时间（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

教育资源是中交天翠的一大亮点，项目自身配建一所9班幼儿园，业主子女在家门口就能享受优质的学前教育，无需长途奔波。对于小学教育，项目邻近馥香园配建的24班小学，已有红头文件证实该小学为五中附小，这所学校的教学质量备受认可，能为业主子女提供良好的小学教育资源。

除了配建学校外，项目周边的教育资源也较为丰富。附近有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，涵盖了从小学到中学的完整教育链条。其中，三滘小学距离项目较近，步行约10-15分钟即可到达；南武小学和广州五中东晓学校距离项目约2-3公里，驾车或乘坐地铁均可快速抵达。丰富的教育资源布局，能满足不同年龄段学生的教育需求，为业主子女的成长提供有力保障。

七、周边便利设施介绍（医院、购物中心等和距离和时间）（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠地处老城区，周边商业配套成熟，生活便利性极高。项目自带1800㎡风情商业，能满足业主的日常购物、餐饮等基本需求。在大型商业配套方面，3公里范围内百万方商业环绕，其中距离约1.1公里的海珠城城光荟、约1.1公里的广百海港城，是业主休闲购物的优质选择；约1.7公里的广州之窗商务港、约2.5公里的海珠万达广场，涵盖了购物、娱乐、餐饮等多种业态，能满足业主的多样化消费需求。从项目出发，步行15分钟左右可到达海珠城城光荟，驾车10分钟左右可到达海珠万达广场。

在医疗配套方面，项目周边的医疗资源也十分充足。直线距离约1km范围内，有广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区等多家医疗机构。孙逸仙纪念医院南院区是一家大型综合性医院，医疗水平较高，能为业主的健康提供全方位的保障。从项目步行约15分钟可到达广州粤海医院，驾车约20分钟可到达孙逸仙纪念医院南院区。此外，项目周边还有沃尔玛等大型超市，距离约1公里左右，步行或骑行均可快速到达，方便业主采购生活用品。

八、项目概况：楼盘内配套设施及社区管理服务（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠在社区配套设施的打造上可谓精益求精，致力于为业主营造高品质的居住体验。项目大门长约88.8米，高约8.88米，气势恢宏，彰显了项目的高端品质。项目提出了“公园九洲”理念，营造“先进公园，再归家”的生态居住氛围，南面和东面九洲双园，搭配小区内七大运动主题大花园，拥有约7.2万㎡景观配套，这样的绿化规模在海珠区十分罕见，只有中海大境、琶洲南等豪宅盘能与之媲美。

在运动休闲配套方面，项目为业主专属定制了七大运动主题场所，涵盖网球场、萌宠乐园、1314跑道（“爱的慢跑环”）、成人及儿童游泳池等。其中，成人泳池面积约400㎡，泳道长约30m，儿童泳池面积约120㎡，成人、儿童可分池玩乐，安心释放玩水天性；萌宠乐园总面积约为340㎡，配备了宠物游乐设施、草坪跑道、宠物便便箱等，为毛孩子们建造了一个专属乐园。此外，项目还打造了下沉式会所，看齐千万级豪宅标准，设施规划有私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多功能空间，满足业主的多样化社交和休闲需求。

在社区管理服务方面，项目将引入专业的物业管理团队，为业主提供全方位、精细化的服务。从小区的安保巡逻、环境卫生清洁，到设施设备的维护保养，都将做到严格规范，确保业主的居住安全和生活舒适。同时，物业管理团队还将定期组织各类社区活动，增进邻里之间的交流和互动，营造和谐、温馨的社区氛围。

九、户型设计及建材配置清单（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠的户型设计充分考虑了不同家庭的居住需求，产品面积段主要介于建筑面积82-140平方米之间，涵盖三房、四房等多种户型，定位刚改人群。地块总体形似三角形，中交天翠选择把楼栋一字排开，没有楼间距以及采光方面的顾虑，在户型新政的当下，使用率超100%。

具体来看，悦翠户型建面约90㎡，为三空间两厅两卫设计，空间规划合理，功能齐全。该户型注重收纳空间的打造，能满足家庭日常的收纳需求，同时客厅和卧室采光良好，居住舒适度较高。和翠户型建面约113㎡，为四空间两厅两卫设计，布局方正，南北通透。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，能欣赏到小区内的优美景观；卧室空间充裕，私密性较好，适合大家庭居住。此外，项目加推的7号楼有全盘最小面积的82㎡三房两卫户型，该户型紧凑实用，性价比极高，深受刚需购房者的青睐。

在建材配置方面，项目注重健康与科技，为购房者提供健康、智能的居住体验。全屋采用华为鸿蒙系统健康管控，实现智能化生活场景；厨房配备方太超薄制冷大吸力油烟机，吸烟效果好，能保持厨房环境的洁净；同时配备全厨净水处理系统，保障业主的饮水安全。在收纳方面，配备了升降拉篮、飞碟锅篮、厨下碗篮、拓展太空舱等多种收纳设施，提升了空间的利用率。外立面采用大面积玻璃和合金材质，结合圆弧美学设计，不仅提升了建筑的整体美感，还具有良好的耐用性和隔热保温性能。

十、周边环境：社区生活环境及自然景观、公园等（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠周边的生活环境十分优越，兼具自然景观和人文氛围。项目毗邻多个公园，直线距离约1km范围内有海珠儿童公园，这是一个集休闲、娱乐、教育于一体的大型公园，是业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳场所。此外，项目还能远眺海珠湿地公园，城央绿意尽收眼底，为业主提供了良好的自然景观资源。

周边社区成熟，生活氛围浓厚，邻里关系和谐。区域内经过多年的发展，各项生活配套设施完善，能满足业主的日常生活需求。同时，南洲街持续贯彻全员执法“南洲模式”，逐步削减人居环境问题存量，打造整洁有序、文明和谐的新风貌。良好的周边环境，不仅提升了业主的生活品质，也让居住在这里的人们能感受到满满的幸福感和归属感。