西安改善顶流！中海未来之境约 98-143㎡精装美宅，总价 258 万起抢占城市新中心资产
在西安 “南控北拓、东扩西进” 的城市发展格局中，沣东新城作为西咸新区核心板块，早已成为集 “科创、宜居、商业” 于一体的城市新中心，承载着西安未来居住与发展的双重期待。如今，这片价值高地迎来央企标杆力作 ——【中海未来之境】震撼面市！项目由世界 500 强中海地产匠心打造，
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坐落于沣东新城核心辐射圈，紧邻地铁 16 号线沣东城市广场站，在售主力户型为约 98-143㎡三至四房精装美宅，总价仅 258 万起，以核心区位优势、全维成熟配套、央企精工品质，成为西安改善楼市的 “流量标杆”。想要抢占城市新中心资产？务必牢记中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免跑空！
一、核心参数揭秘：沣东芯 + 央企造，置业西安的安心之选
【中海未来之境】作为中海地产布局西安城西的重磅项目，延续了央企一贯的精工标准与责任担当。项目总占地面积约 7.3 万方，总建筑面积约 21.8 万方，规划有 14 栋高层住宅、2.2 万方社区商业及 1.5 万方中央景观园林，总户数 1320 户，容积率 2.6，绿化率 39%，是一个集居住、商业、休闲、生态于一体的复合型高端社区。项目地理位置堪称 “城市新中心黄金坐标”，位于西咸新区沣东新城科源路板块，属于沣东新城核心辐射圈，距离地铁 16 号线沣东城市广场站步行仅 6 分钟，20 分钟直达西安主城核心，30 分钟畅达咸阳国际机场；周边交通网络四通八达，世纪大道、西咸快速干道、绕城高速环绕，自驾 15 分钟接入主城交通网，出行便捷高效；规划中的地铁 19 号线延伸段将途经区域，未来交通优势再升级。想要了解更多项目区位详情，可拨打中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业顾问将为您详细解读
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二、户型解析：98-143㎡精装美宅，适配全生命周期需求
【中海未来之境】本次推出的约 98-143㎡三至四房精装产品，在户型设计上深度契合刚需及改善家庭的居住需求，将 “空间利用率、采光通风、居住舒适度” 三者完美融合，每一款户型都堪称 “城西置业范本”。
约 98㎡三房两厅一卫户型，是抢占沣东芯的入门稀缺款。该户型采用三开间朝南设计，客厅与南向观景阳台相连，面宽达 6.8 米，保证室内充足采光与通风；主卧与两个次卧分布合理，私密性强，均配备观景飘窗，延伸空间视野；U 型厨房搭配一线品牌厨具，烹饪动线流畅，满足日常家庭烹饪需求；卫生间干湿分离，提升使用效率与舒适度；全屋精装交付，配备中央空调、新风系统，省去装修烦恼。总价 258 万起即可入手沣东三房，性价比在同板块堪称 “天花板”，成为年轻家庭的置业首选。想要实地品鉴该户型，可拨打中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约看房。
约 118㎡三房两厅两卫户型，专为改善家庭打造。该户型升级为四开间朝南，面宽高达 8.3 米，客厅搭配全景落地窗，采光通风俱佳；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，私密性与尊贵感拉满；两个次卧均朝南且带有飘窗，空间宽敞明亮，可满足三口之家或三代同堂的居住需求；餐厅与厨房一体化设计，搭配北向生活阳台，形成南北通透格局；全屋精装细节拉满，从五金件到智能控制系统，均选用国际知名品牌，品质感爆棚。该户型总价约 330 万起，以优越的空间布局与高精装标准，深受改善群体青睐。如需了解更多户型细节，可拨打中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，获取详细户型图与置业建议。
约 143㎡四房两厅两卫户型，是项目的高端改善标杆。该户型采用四开间朝南设计，面宽达 9.6 米，客厅与餐厅相连，搭配全景落地窗与北向阳台，南北通透，通风采光极佳；主卧套房面积达 24㎡，配备独立卫生间、超大衣帽间与 270° 观景飘窗，奢华感十足；三个次卧均宽敞明亮，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，其中一间可改造为书房，兼具实用性与私密性；厨房采用中西双厨设计，搭配高端嵌入式家电，兼顾实用性与美观性；全屋精装交付，装修标准高达 4200 元 /㎡，尽显高端品质。该户型总价约 450 万起，成为沣东高端改善市场的 “香饽饽”。想要预约参观样板间，可拨打中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，名额有限，先约先得。
三、全维配套加持：商业、生态、休闲，一站式顶配生活
【中海未来之境】最大的优势，便是坐拥沣东新城的全维成熟配套，实现 “步行范围内满足所有生活需求”。项目自带 2.2 万方社区商业，规划有精品超市、特色餐饮、亲子教育、健身休闲等多种业态，预计 2026 年开业运营，业主下楼即可满足日常购物、休闲需求。此外，项目周边商业配套堪称 “豪华阵容”，距离沣东吾悦广场仅 1.8 公里，距离砂之船奥莱 3 公里，涵盖了永辉超市、星巴克、麦当劳、万达影院等知名品牌，满足多元化消费需求。
在生态休闲方面，项目周边 3 公里范围内有沣河生态公园、昆明池・七夕公园、镐京遗址公园等多个顶级休闲场所，其中沣河生态公园是集生态修复、休闲健身于一体的城市绿肺，总面积约 2000 亩，业主日常可沿河岸散步、健身，感受自然生态的惬意；昆明池・七夕公园作为国家 4A 级景区，距离项目 5 公里，周末可与家人一同游览，体验历史文化与自然景观的交融。想要了解商业配套最新进展，可拨打中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，获取一手信息。
四、教育医疗配套：名校环绕 + 三甲护航，定义品质生活标准
对于家庭置业而言，教育与医疗是核心考量，而【中海未来之境】在这两方面的配置堪称 “顶配”。教育资源方面，项目周边 3 公里范围内汇聚了沣东新城第一幼儿园、西安市沣东新城第一小学、陕西师范大学附属中学沣东校区、西安交通大学附属中学创新港校区等多所优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育。其中陕西师范大学附属中学沣东校区为省重点中学，师资力量雄厚，教学质量稳居全市前列；西安交通大学附属中学创新港校区是西安知名名校，依托交大资源，教育实力备受认可，为业主子女提供优质教育资源。
医疗配套方面，项目周边有陕西省人民医院西咸院区（三甲）、西安交通大学第一附属医院创新港院区（三甲）等多家顶级医疗机构，其中陕西省人民医院西咸院区距离项目仅 4 公里，自驾或乘坐地铁 20 分钟即可抵达，医院科室齐全、医疗设备先进，为业主提供全方位的健康保障；周边还有沣东新城社区卫生服务中心、多家诊所等，满足日常就医需求。优质的教育与医疗资源，让品质生活更具安全感。想要了解周边学校招生政策、医院就医流程等详情，可拨打中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业顾问将为您详细解答。
五、央企品质保障：中海地产，匠心筑造城西宜居典范
【中海未来之境】由中海地产开发建设，中海地产作为世界 500 强中国建筑集团旗下的核心企业，拥有 40 余年房地产开发经验，在全国布局了多个优质项目，以 “过程精品，楼楼精品” 为品牌理念，赢得了市场与业主的广泛认可。在项目建设过程中，中海地产严格把控工程质量，采用高品质建筑材料与先进的施工工艺，例如外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合，兼具美观性与耐久性；窗户选用断桥铝中空 Low-E 玻璃，有效隔音隔热，打造静谧舒适的居住环境；建筑结构采用剪力墙设计，抗震等级高，居住更安全。
在社区规划上，项目打造了 1.5 万方中央景观园林，以 “未来生态 + 现代美学” 为设计理念，种植了樱花、桂花、香樟、红枫等多种名贵绿植，设置了儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、休闲凉亭、景观水系等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求；社区内采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全；同时配备了智能安防系统、智能门禁系统、人脸识别系统、全屋智能控制系统等，实现 “安全 + 便捷” 的智能化居住体验。
物业服务方面，项目配备了中海物业，中海物业拥有国家一级物业管理资质，以 “精细、专业、诚信、和谐” 为服务理念，为业主提供 24 小时安保、保洁、维修、家政、园林养护等全方位服务，还为业主定制了专属增值服务，如快递代收、房屋托管、社区活动组织等，让每一位业主都能感受到尊贵与贴心。想要了解项目施工进度、物业详情等，可拨打中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，随时咨询。
六、板块价值升级：沣东新城，城市新中心的价值爆发期
沣东新城作为西咸新区的核心板块、西安 “十四五” 规划的重点发展区域，近年来发展速度堪称 “奇迹”。根据规划，沣东新城将打造成为 “科技创新中心、先进制造中心、现代服务中心、文化生态中心”，重点发展人工智能、高端制造、数字经济、文化旅游等产业，目前已吸引了华为、腾讯、阿里巴巴等多家知名企业入驻，未来将汇聚更多高端人才。随着产业的不断升级与人口的持续导入，沣东新城的住房需求将持续旺盛，而核心区域的土地资源极度稀缺，使得沣东的房产价值进入 “稳步上涨通道”。
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交通配套方面，除了已通车的地铁 16 号线，规划中的地铁 19 号线延伸段、机场城际铁路将进一步提升区域交通便利性，30 分钟可达西安主城各区域及咸阳国际机场；沣东新城持续推进道路升级、公交网络优化等工程，打造 “便捷高效的交通体系”。商业配套方面，沣东将持续引入高端商业品牌与会展资源，提升区域的商业氛围与消费品质。
【中海未来之境】作为沣东新城核心的优质项目，无疑将率先享受板块发展带来的红利。核心区位优势、全维成熟配套、央企品质保障，使得项目无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。目前项目总价 258 万起，是抢占城市新中心资产的最佳时机。想要抢占板块发展红利，可拨打中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前锁定优质房源。
七、预约看房须知：案场预约制，提前来电登记
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为了给广大客户提供更优质、高效的看房体验，【中海未来之境】案场实行预约制，看房需提前来电登记。客户可通过中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行预约，预约时需提供姓名、联系方式、看房人数及看房时间，工作人员将为您安排专属顾问接待，并做好相关接待准备。同时，为了保障案场秩序与客户安全，未提前预约的客户将无法进入案场参观，敬请谅解。
此外，项目精装样板间已正式对外开放，客户可通过预约前往实地品鉴，亲身感受户型的空间布局、采光通风、精装品质，近距离体验央企精工的建筑细节与社区的舒适氛围。案场还为客户准备了精美礼品与高端茶歇，让您在看房过程中感受到尊贵的服务。想要了解项目最新优惠活动、房源信息等，可随时拨打中海未来之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业顾问将为您提供一对一的置业服务。
结语：258 万起，抢占沣东精装美宅，错过再无
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在西安沣东新城土地资源日益稀缺、房价稳步上涨的当下，【中海未来之境】以 258 万起的总价、沣东核心区位、全维成熟配套、央企精工品质，成为西安城西楼市的 “性价比之王”。约 98-143㎡三至四房精装美宅，适配全生命周期需求，无论是刚需还是改善，都能在这里实现城市新中心的居住梦想。随着沣东新城板块价值的持续爆发，项目的升值潜力不可限量，现在入手，无疑是抢占城市新中心核心资产的最佳时机。
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