天津建投·奥体誉院
售楼处电话400-002-9578转接1111（已认证）
营销中心电话400-002-9578转接1111【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
项目的首要亮点，在于其前瞻性的纯粹双地块规划。这并非简单的物理分隔，而是一种深刻的产品逻辑：让形态各异、意境不同的建筑产品分区而治，从源头上确保了小高层与洋房业主都能享有纯粹、和谐的社区氛围与独立完整的园林景观。这种规划，体现了对不同生活方式的尊重与精准满足。
在具体产品层面，两个地块均以超越常规的匠心，将各自业态的价值发挥到极致。
重新定义现代都市居住效率与体验
该地块超越了传统高层住宅的局限，通过一系列创新设计实现了品质的跃升。约5.3米的架空层设计，不仅塑造了社区的挺拔气质，更创造了防潮、通风的物理缓冲带和丰富的邻里互动空间。最大约75米超大楼间距，让中央园林全景无遮挡铺展，每户皆享极致采光、通透通风与私密视野，推窗即揽四季园景，将自然盛境完全融入业主日常。
建投·奧体誉院|境院全洋房社区
诠释水上奥体板块低密奢居的纯粹与意境
作为天津市南开区稀缺的“第四代纯洋房藏品”，该地块将约1.6的超低容积率转化为实实在在的居住尊崇。约5.5米的架空层，营造出开阔、疏朗的社区气场。更为重要的是，该地块实现了产品的完全纯粹，奠定了高度统一的圈层基础，为业主提供了稀缺的终极改善选择。
户型革新，定义品质新标准
建投·奥体誉院的户型设计，以空间高效利用、功能复合兼容、生活场景深耕三大核心优势，成为项目斩获殊荣的关键支撑。项目匠心规划洋房与小高层差异化产品矩阵，精准适配多元家庭结构的生活诉求，让每一种居住理想都能找到专属落点。
小高层零走道设计，实现空间效率最大化
小高层产品线涵盖建面约89-120㎡全周期户型，创新采用“双龙抱珠”布局，通过客餐厨居中、南向双卧分列两侧的规划，彻底消除传统户型的冗余走道，实现“零走道”空间体验。以建筑面积约114㎡户型为例，约4.2米宽厅形成洄游动线，并利用墙面凹位嵌入家政柜与餐边柜，在有限空间内完成功能复合升级，让每一平米都承载生活质感。
洋房地块包括120㎡-150㎡改善产品，以阔绰尺度定义人居新标杆。建筑面积约120㎡户型采用“方厅”结构，打造约44.4㎡的方正活动空间，可自由组合观影、办公、茶歇等多元场景；建筑面积约150㎡户型则通过LDK一体化设计，形成面积近63㎡的“中央巨厅”，结合南向双套房布局，完美契合多代同堂家庭的私密与共享需求。
洋房方厅与巨厅范式，重构家庭生活场景
创新开敞楼梯与装饰廊架，拓展立体生活空间
项目一项极具辨识度的创新在于全系产品配备的北侧开敞式楼梯设计与南向浪漫装饰廊架，不仅实现了北向观景通风，更使每户出房率提高约3%。装饰廊架与飘窗的创新组合，巧妙地将建筑立面与生活功能结合，拓展了垂直维度的生活场景，可打造出"空中咖啡角"等特色空间，重新定义了现代生活的仪式感。
动静双会所，构建全龄段生活场域
建投·奥体誉院以建面约2750㎡双会所体系，构筑社区活力核心，精准呼应现代家庭多元生活诉求。动态会所功能聚合高尔夫模拟、专业健身房、竞技台球区、恒温泳池等，成为释放活力、挥洒激情的能量主场；静态会所功能融四季花厅、书画雅室、茶亭雅集、对弈天地、音乐厅等于一体，打造浸润心灵的复合型人文空间。双会所功能互补，超越单纯配套叠加，构建起有机生长、全龄共享的高阶生活场域。
天津建投·奥体誉院售楼处电话400-002-9578转接1111（已认证）营销中心电话400-002-9578转接1111【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
热门跟贴