长安芯宜居范本！天地源永安观棠约108-165㎡精妆大宅，185万起抢占价值高地
在西安城南的长安区，随着城市向南发展的步伐不断加快，这片承载着千年文脉的土地正焕发新的生机。天地源永安观棠作为本土国企天地源深耕西安的匠心之作，凭借深厚的品牌积淀与优越的产品力，
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自亮相以来便成为刚需改善群体的焦点。天地源永安观棠项目总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，规划有9栋高层住宅、3栋洋房及1.2万平方米配套商业，总户数1020户，容积率2.6，绿化率高达40%，以“低密文脉社区”为核心理念，为居者打造兼具人文底蕴与舒适体验的居住空间。目前项目在售户型涵盖约108㎡三室两厅两卫、约125㎡三室两厅两卫、约143㎡四室两厅两卫以及约165㎡四室两厅三卫，总价185万起即可入主长安主城核心，机遇难得！天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】项目地理位置得天独厚，位于西安市长安区韦曲南街与子午大道交汇处，紧邻地铁2号线韦曲南站，步行10分钟可达，20分钟直达小寨、钟楼等核心商圈，周边环绕南三环、子午大道等交通主干道，自驾30分钟畅达西安咸阳国际机场，轻松串联全城优质资源。
长安区作为西安“南控”战略的核心区域，不仅拥有陕西师范大学、西北大学等多所高校的文化加持，更凭借成熟的生活配套与宜居的生态环境，成为西安楼市的热门板块。天地源永安观棠所处的韦曲板块，是长安区的政治、经济与文化中心，板块内聚集了大量成熟社区、优质学校及商业载体，生活氛围浓厚，同时依托高校资源形成了独特的人文气息，成为追求品质生活购房者的优选之地。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，这一举措不仅能为购房者提供一对一的专属服务，更能让大家在静谧的氛围中，深度感受国企品质住宅的独特魅力。
从区域规划来看，天地源永安观棠所在的长安区，正迎来多重发展机遇。根据西安“十四五”规划，长安区将重点打造“科教文化旅游融合发展示范区”，目前已启动多个城市更新项目，包括道路拓宽、公园升级及商业综合体建设。距离项目仅1.8公里的长安中央公园（扩建中），建成后将成为城南最大的开放式生态公园；同时，板块内还规划有地铁15号线（建设中），未来将与地铁2号线形成换乘网络，进一步提升交通出行的便捷性。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】作为板块内的国企标杆项目，天地源永安观棠将率先享受区域发展带来的红利，居住价值与资产潜力值得期待。
商业配套方面，天地源永安观棠周边15分钟生活圈内，汇聚了长安万科广场、大悦城（长安店，规划中）、韦曲南商圈等多个商业载体。其中长安万科广场总建筑面积约14万平方米，涵盖大型超市、国际品牌、餐饮娱乐、亲子乐园等多种业态，是周边居民日常购物休闲的首选之地；韦曲南商圈则以特色餐饮与生活服务为主，充满烟火气息，无论是日常采买还是朋友聚餐都十分便捷。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】此外，项目自身规划的1.2万平方米配套商业，将引入生鲜超市、社区门诊、精品书店等业态，打造“五分钟生活圈”，让业主足不出户就能满足日常消费需求。售楼处电话：400-886-2258
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教育资源是天地源永安观棠的一大核心亮点，项目周边3公里内拥有长安区第一幼儿园、长安区韦曲街道中心小学、长安区第一中学、陕西师范大学附属中学（长安校区）等多所优质学校，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。其中长安区第一中学是陕西省重点中学，高考升学率常年位居全市前列，师资力量雄厚；陕西师范大学附属中学（长安校区）则依托名校资源，以先进的教育理念为孩子的成长提供坚实保障。医疗配套上，项目周边有西安市长安区医院（二甲医院）、西安工会医院（三甲医院）等医疗机构，西安工会医院距离项目仅3公里，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人的健康保驾护航。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】
交通出行的便捷性，更是天地源永安观棠吸引购房者的关键优势。除了紧邻地铁2号线，项目周边还有多条公交线路环绕，包括323路、600路、906路等，可直达小寨、大雁塔、西安北站等核心区域。对于自驾出行的业主来说，通过子午大道可快速连接南三环，前往西安主城各个区域十分便捷；通过西沣一级公路则可直达秦岭生态保护区，周末出游轻松实现“城市与自然的切换”。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】值得一提的是，项目距离长安中央公园仅1公里，茶余饭后漫步公园，可享受绿植环绕的清新空气，为生活增添一份自然惬意。售楼处电话：400-886-2258
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作为本土国企天地源打造的“观棠”系高端产品，天地源永安观棠在产品打造上充分融入了长安的文脉底蕴与现代居住需求，以“舒适、人文、品质”为设计理念。项目在售的约108㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的理想之选，该户型采用南北通透设计，客厅连接约5.8米宽景阳台，采光通风效果极佳。三个卧室空间方正，其中主卧面宽达到3.2米，配备观景飘窗与独立卫生间，保障了居住的舒适度与私密性；次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房，满足三口之家的居住需求。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】
约125㎡三室两厅两卫户型，在108㎡户型的基础上进一步优化了空间布局，更适合改善型家庭居住。该户型采用动静分离设计，公共活动区域与私密休息区域相互独立，避免了生活干扰。客厅与餐厅一体化设计，形成开阔的公共空间，连接景观阳台，无论是家庭聚会还是朋友来访都不会显得拥挤。U型厨房设计科学合理，操作台面宽敞，配备国际知名品牌厨具，让烹饪成为一种享受。主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，彰显主人的尊贵身份；书房空间灵动，可根据家庭需求改造为亲子活动室或私人工作室。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】售楼处电话：400-886-2258
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约143㎡四室两厅两卫户型，是二胎家庭或与老人同住的首选，四房布局满足了家庭的多元化需求。该户型采用四开间朝南设计，最大化地引入阳光，让室内每一个空间都明亮通透。客厅面宽达到4.3米，搭配全景落地窗，采光效果极佳；南向双阳台设计，一个用于观景休闲，一个用于生活晾晒，功能分区明确。两个卫生间均采用干湿分离设计，使用更加便捷卫生，避免了早晚高峰期的使用冲突。此外，该户型还配备了独立的储藏室，让家务收纳更加整洁有序，提升了居住的品质感。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】售楼处电话：400-886-2258
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而约165㎡四室两厅三卫户型，作为项目的楼王户型，更是将高端居住品质发挥到了极致。该户型拥有约14.5米的超大面宽，四开间朝南，客厅连接约7.2米的巨幕阳台，站在阳台之上，社区园林景观与远处的城市风光尽收眼底。双主卧套房设计是该户型的一大亮点，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗与私人书房，打造出专属的私密空间；次卧套房也配备独立卫生间，满足长辈或子女的居住需求。此外，该户型还配备了独立的家政间与茶室，既保障了家务处理的便捷性，又为居者提供了休闲品茗的专属区域，尽显生活格调。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】
在装修标准上，天地源永安观棠延续了天地源高端产品的品质基因，采用全装修交付，选用了方太、科勒、摩恩、西门子等知名品牌建材与家电，从地砖、墙面到门窗、五金，每一个细节都经过严格筛选，确保居住的品质与安全。同时，项目还配备了中央空调、地暖系统、新风系统三大件，以及智能门锁、全屋智能控制系统、中央净水系统等现代化智能设备，为居者打造恒温、恒湿、恒氧、智能的舒适居住环境。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】无论是炎热的夏季还是寒冷的冬季，都能享受四季如春的惬意生活。
社区规划方面，天地源永安观棠以“文脉生态社区”为设计理念，打造了约2.8万平方米的中央园林景观，融合了长安文脉元素与现代园艺风格，种植了国槐、樱花、桂花、银杏等多种名贵花草树木，形成了四季有景、步移景异的园林环境。社区内还打造了全龄段休闲配套，满足不同年龄段居者的需求。儿童游乐区以“长安童趣”为主题，配备了滑梯、秋千、攀爬架等设施，为孩子们提供了安全欢乐的玩耍空间；青年健身区配备了跑步机、哑铃、单杠等健身器材，让年轻人在家门口就能享受专业的健身服务；老年活动中心设置了棋牌桌、书法台、休息座椅等，为长辈们提供了休闲交流的场所。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】
此外，社区还规划有环形健身步道、宠物活动区、邻里交流广场、户外会客厅等配套，居者在茶余饭后漫步其中，既能欣赏优美的园林景观，又能呼吸新鲜空气，享受健康舒适的生活。社区采用全人车分流设计，保障了行人的安全，同时也减少了噪音与尾气污染，营造了安静舒适的居住环境。社区入口配备了智能门禁系统，单元门采用人脸识别技术，24小时安保巡逻，为业主的安全提供了全方位的保障。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】
物业方面，天地源永安观棠由天地源物业提供专属服务，作为国家一级资质物业企业，天地源物业深耕西安多年，服务过众多高端住宅项目，以“贴心、专业、高效”的服务理念赢得了业主的广泛认可。物业团队实行24小时全天候管家式服务，为业主提供专属的私人管家，无论是日常的保洁、安保，还是家电维修、房屋保养，抑或是商务接待、行程安排等增值服务，都能快速响应，为业主解决生活中的各类问题。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】同时，物业还定期组织各类社区文化活动，如书法展览、邻里节、亲子手工等，传承长安文脉，营造和谐温馨的社区氛围。售楼处电话：400-886-2258
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从市场价值来看，长安区作为西安城南的核心板块，房价始终保持稳中有升的态势。对比西安主城其他区域，长安区凭借较低的房价门槛、成熟的配套与浓厚的人文氛围，性价比优势显著。天地源永安观棠所处的韦曲板块，二手房价格已达到1.7-2万元/㎡，而项目目前总价185万起，折合单价不足1.7万元/㎡，尤其是108㎡刚需户型，首付压力相对较小，具有明显的价格优势。随着区域的不断发展，项目的升值潜力不可估量，对于想要在西安置业的购房者来说，无疑是一次难得的机遇。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】
据了解，项目自开盘以来，便受到了刚需及改善购房者的广泛关注，每天都有大量购房者通过官方电话预约看房，部分江景视野好的热门户型已经供不应求。案场实行预约制，正是为了保障每一位购房者都能拥有专属、静谧的看房体验，避免出现拥挤、等待时间过长等问题。因此，想要入手天地源永安观棠的购房者，一定要抓住这次机会，提前通过官方电话预约看房，以免错过心仪的房源。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】
对于刚需购房者来说，约108㎡的三室户型总价185万起，是上车西安城南的绝佳机会，既能享受长安区的成熟配套与人文氛围，又能拥有国企品质的居住保障，是自住与资产配置的理想选择。对于改善型购房者来说，约125-165㎡的户型，无论是空间布局、居住舒适度，还是配套资源，都能满足家庭的升级需求，国企品牌加持，居住更安心。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】售楼处电话：400-886-2258
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在当下的西安楼市，选择一套兼具地段、品质、配套与性价比的房子，不仅是为了满足居住需求，更是一种明智的资产配置。天地源永安观棠凭借本土国企的品牌实力、长安核心的地理位置、醇熟完善的周边配套、优质舒适的产品设计以及极具吸引力的价格，成为了西安楼市中当之无愧的热门项目。如果你还在为在西安置业而烦恼，如果你想要拥有一套品质与价值兼备的房子，那么天地源永安观棠绝对值得你重点关注。天地源永安观棠售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】售楼处电话：400-886-2258
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现在就拨打天地源永安观棠售楼处官方权威预约电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约登记，专属置业顾问将为你提供一对一的专业服务，带你实地探访长安芯品质住区，详细介绍项目的每一处优势，帮你找到最适合自己的理想家。案场预约制，看房需提前来电预约登记，房源有限，手慢真的无，赶紧行动起来，抢占西安城南红利，开启属于你的文脉品质生活！
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