云祥公馆截至2025年5月28日已售商品房约145套，剩余可售商品房约172套（总规划317户，含保障房44套、回迁房101套）。

云祥公馆的得房率表现优异，具体数据如下：

  • 基础得房率（不含赠送）：约78.9%-80%，符合高层住宅标准。
  • 综合得房率（含赠送）：通过飘窗全赠送、阳台半赠送等方式优化空间后，整体实用率可达80%-90%。例如：
    • 72㎡户型：实得约65㎡，得房率约90%；
    • 86-88㎡户型：实得约77-79㎡，得房率约90%；
    • 99㎡户型：可改造为3+1房，实得约89㎡，得房率约90%；
    • 140㎡户型：实得约126㎡，得房率约90%，配备四开间朝南、6.6米阳台及独立储物间。

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得房率优势分析：

  • 空间利用率高：LDKB一体化设计、南北通透格局、多开间朝南等设计，显著提升居住舒适度。
  • 赠送面积实用：飘窗全赠送、阳台半赠送等设计，直接增加使用空间，适合刚需及改善型家庭。
  • 户型优化灵活：如99㎡户型可改造为3+1房，满足多孩家庭或三代同堂需求。

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项目介绍

楼盘地址：深圳宝安区石岩北环路与横坑路交叉处。

开发商：深圳市嘉信置业房地产开发有限公司。

开盘时间：2024 年 11 月 16 日。

交房时间：预计 2026 年 9 月 30 日。

产权年限：70 年。

建筑类型：高层。

占地面积：10275.11 ㎡

建筑面积：66833.42 ㎡

容积率：4.22。

绿化率：40%。

规划户数：317 户。

装修情况：带装修。

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总结：以上内容即为【石岩推荐《云祥公馆卖了多少套房子》，楼盘得房率怎么样】对本次项目的详情介绍，感谢您的阅读，期望能为您的购房置产提供助力和良好体验，想要获取更多有关内部优惠、准签优惠、预留房源、等相关的信息，请致电开发商黄经理，电话：13530937178（微信同号）