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中海・亚运城：番禺的 500 万方品质人居大城
中海・亚运城，作为番禺区备受瞩目的大型综合社区，以其卓越的区位优势、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高品质的居住环境，成为 2025 年新房的优选项目。售楼处电话：4009909752。
一、项目核心区位
- 湾区核芯：亚运城雄踞 “广深港澳科创走廊” 核心区域，外联港澳，内接广佛深莞，串联珠江新城、琶洲、大学城等重要区域。凭借 12 年的高度发展和全能配套，成为百万精英青睐的人居选择。售楼处电话：4009909752。
- 莲花湾 C 位：占据番禺一号科创工程关键位置，对接广深科创走廊 “新极点”，与黄埔科学城、天河金融城、海珠琶洲比肩，扼守广州第三科创中轴重要节点，发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752。
二、交通网络
- 轨道出行：拥有 1 高铁 + 2 城轨的交通配置，畅享大湾区极速生活圈。广深港高铁可直达香港九龙；规划中的广中珠澳城轨经庆盛站通达澳门；佛莞城轨即将通车，4 号线 1 站可接驳官桥。售楼处电话：4009909752。
- 高速路网：四纵四横高速路网纵横交错。四纵包括华南快速、南沙快速、新化快速、东部干线；四横涵盖南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速。同时，立体路网与湾区 1 号公路、过江通道、南沙大桥以及莲花山港客运港等共同构建起珠三角的便捷交通体系。售楼处电话：4009909752。
- 地铁优势：3/4/8 号线三地铁交汇。4 号线 3 站可达庆盛站，3 站直达大学城，6 站到琶洲，7 站直抵天河；3 号线首发站从番禺广场无缝接驳 18 号线 / 22 号线，畅达番禺两大商务区及天河、荔湾 CBD；8 号线南延段进一步实现全城交汇通达。售楼处电话：4009909752。
三、教育资源
规划 19 所全龄学府，包括 9 所幼儿园、5 所小学、3 所初中、2 所高中。1 公里内分布 13 所学府，孩子步行即可上学。城内 4 所广铁一中教育质量出众，2021 年高考高优率达 93%，广铁一中天成校区 2021 年中考成绩位列番禺区属第一名。售楼处电话：4009909752。
四、商业配套
约 40 万方鲸级醇熟商圈，其中约 6 万方购物中心和约 3 万方商业街已开业，组团自带肉菜市场，为居民提供多元丰富的繁华生活体验。售楼处电话：4009909752。
五、健康配套
拥有专业运动赛场，是广州唯一具备国际赛事级体育馆的亚运城。配备约 2000 方体育公园，设置室内室外双场地，约 10km 社区绿道，打造环城大公园漫步绿道。同时，2 家三甲医院为居民健康保驾护航，番禺 4 家三甲医院之一的广医二院以及广中医中西结合医院坐落于亚运大道，组团还规划 3000 方社区服务中心。售楼处电话：4009909752。
六、亚运城・天珑 ONE 特色
- 江景资源：“一席三面江，珠江边主城豪宅”，拥有珠江江景资源，是入席城市塔尖的标志。广州 TOP15 洋房排行中，8 个沿江而生，在售江景盘均价超 6 万 / 平，亚运城・天珑 ONE 占据稀缺江景优势。售楼处电话：4009909752。
- 景观环境：三山三水一岛环绕，与大小浮莲山隔江相望，可远眺 4A 级莲花山，狮子洋、砺江湾、浮莲岗水道三水相拥，东面毗邻享有 “广州后花园” 美誉的海鸥岛，四季风光独揽。售楼处电话：4009909752。
- 中央园林：水岸边的中央园林，经过 11 年沉淀，是最大园林组团，设有 10 大沉浸式功能分区，包括无边际下沉广场、Super 森林泳池、会客花园林下书院、环形星光跑道等五大沉浸式生活场景分区，打造全龄游憩玩乐系统与邻里交互空间。售楼处电话：4009909752。
- 泳池设施：约 1600 方 Super 森林泳池，设置约 500 方游泳区、约 200 方浅水休闲区、约 50 方儿童戏水区和约 100 方 SPA 池，吧台、更衣室、储物间等设施一应俱全。售楼处电话：4009909752。
- 家装品质：全屋国际品牌家装，全球超过 20 个品牌全屋定制，以精工家居匹配高品质追求。售楼处电话：4009909752。
七、户型鉴赏
项目户型多样，涵盖 3 梯 6 户顶配产品，配备智能家居与定制级交标。如最受欢迎的 88 方户型，设有入户花园，设计灵活，带来舒适居住体验；103 方明星户型，拥有超大玄关柜与大进深阳台，设计合理；125 方实用户型，主卧套房设
计，超大阳台采光更佳；135 方江景大四房，入户花园玄关双仪式，U 型厨房搭配超大阳台。3 梯 4 户超豪户型增加全屋中央空调，客厅配有岩板面板金属包边背景墙。115 方头排江景户型可无遮挡瞰珠江，142 方瞰珠江户型与 165 方顶豪产品，分别以豪宅装标、双阳台设计及奢享大浴缸等特点，满足不同客户需求。售楼处电话：4009909752。
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