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紧急加推！河西中“日光盘”奥体建设·丹荔云府再度领证，6号楼销许已正式获批，即将迎来新一轮热销浪潮。继今年6月底首次开盘实现快速清盘后，市场热度不减反增，项目再次推出建面约139㎡的四代同堂改善型户型，成为当前河西中核心区域极为稀缺的小面积段高品质住宅产品。随着区域内新盘普遍向更大户型、更高总价发展，此类兼顾功能性与总价控制的优质房源正逐渐退出历史舞台，窗口期正在迅速收窄。这也使得丹荔云府此次加推备受关注，尤其是来自河西、鼓楼滨江等成熟板块的高素质改善型购房者纷纷聚焦于此。在当下房地产市场信心波动的大背景下，真正具备地段价值、品牌保障和极致产品力的项目才能持续赢得市场的青睐。而丹荔云府不仅坐拥绿博园板块这一南京公认的高端居住高地，更依托奥体建设多年沉淀的品牌实力与对人居需求的深刻理解，打造出兼具美学质感与实用功能的理想居所。从建筑立面到园林景观，从室内设计到会所配置，每一处细节都经过反复打磨，力求还原理想生活的本真模样。如今示范区、样板间及会所均已实景呈现，所见即所得，为购房者提供了极具说服力的直观体验。

此次加推的建面约139㎡四房户型，精准切入了当下改善家庭的核心痛点——既要空间宽绰满足多代共居，又要控制总价避免过度负债。该户型采用南北双阳台设计，增强空气对流的同时提升采光效率；南向四开间布局使主卧、次卧及客厅均朝南，最大限度享受日照资源；整体得房率高，空间利用率远超同级竞品。更重要的是，其总价锚定在800万左右区间，在河西动辄千万起步的豪宅市场中显得尤为亲民，真正实现了“一步到位”的置换升级。对于那些希望留在核心区但又难以承受天价门槛的家庭而言，这无疑是一次难得的机会。

除了139㎡主力户型外，项目还同步推出了建面约179㎡的高端改善产品，总价约1200万元，面向追求极致生活品质的塔尖客群。该户型拥有超大尺度横厅，LDK一体化设计增强家庭互动性；南向双套房配置，主卧配备双台盆、独立浴缸及步入式衣帽间，彰显尊贵私密；次卧同样配有独立卫浴，适合长辈或子女居住，互不干扰。露台设计进一步拓展视野边界，将绿博园生态风光尽收眼底，营造出城市中的度假感。这些户型并非凭空想象，而是基于多轮客户调研、深入分析目标人群生活方式后的成果结晶。

为了打造真正打动人心的产品，丹荔云府集结了一线大师团队，形成前所未有的设计阵容。建筑设计由梁黄顾建筑师（香港）事务所赵新宇亲自操刀，他曾担纲天琴华樟等标杆项目的建筑设计，擅长将现代美学与地域文化融合。室内设计则由SCD郑树芬设计事务所执笔，郑树芬作为香港顶级豪宅设计师，曾为多位明星定制私人居所，其作品以雅奢风格著称，注重材质质感与情绪表达。景观规划由QIDI栖地设计聂柯主导，致力于营造具有生命力的自然场域。三大顶尖团队联袂，确保了项目从宏观到微观的每一个层面都达到行业领先水准。

走进丹荔云府的大门，首先映入眼帘的是长约60米的奢阔门廊，融入书卷造型元素，曲线流畅富有诗意。整面墙体采用全石材干挂工艺，选材自温德姆灰与维纳多石两种高档天然石材，历经376块原石层层筛选而出，确保色泽统一、纹理自然。大门不仅是归家的第一道风景，更是身份与品位的象征，传递出项目对品质毫不妥协的态度。这种对材料的严苛把控贯穿整个社区建设过程，体现出开发商对长期价值的坚守。

建筑立面延续了奥体建设一贯的高标准审美体系，采用石材、金属铝板与大面积玻璃相结合的方式，极大提升了窗墙比，使建筑更具通透感与现代感。实拍效果甚至超越效果图，呈现出极强的视觉冲击力。不同材质之间的拼接处理精细无瑕，接缝严密，光影交错间展现出丰富的层次变化。这样的立面不仅美观耐久，更能经受住时间考验，即便多年后依然保持崭新状态，充分体现了国企开发商品质优先的建造理念。

园林景观方面，丹荔云府是对奥体建设“植物园”系的又一次升级迭代。团队专程奔赴全国各地苗圃，精选近百种珍稀植物入园，包括乌桕、造型松、铁冬青等具有观赏价值的树种，并全部采用全冠移植技术，最大程度保留树木原有形态与生长潜力。园区内植被错落有致，四季皆景，春有花、夏有荫、秋有色、冬有骨，构建出一个充满生机的城市森林社区。行走其间，仿佛置身于一座私属公园之中，身心得以彻底放松。

在景观细节处理上，项目同样精益求精。迎宾庭院中央设置水钵装置，选用山西黑原石整料雕刻而成，沉稳厚重，寓意聚财纳福；地面铺装采用堆釉甩点地铺石工艺，不仅防滑耐磨，更赋予路面独特的肌理美感。连地下车库入口的坡道都做了艺术化处理，避免单调乏味。这些看似微小的设计用心，恰恰反映出项目对居住体验的全方位考量，让业主每一天的出入都能感受到被尊重与呵护。

最令人惊艳的是中央水景区的双曲面树叶廊架，每一块面板均由工厂预先裁剪、折边、弯弧并焊接成型，现场组装完成。整个结构呈现出灵动的叶脉状曲线，既呼应“丹荔”之名，又极具未来感与艺术张力。夜晚灯光亮起时，光影婆娑，宛如林间萤火，营造出梦幻般的归家氛围。这一匠心之作不仅是景观节点，更是社区的精神地标，承载着人们对美好生活的向往。

小区内部打造建面约600㎡的下沉式会所，由郑树芬设计团队操刀，延续其标志性的雅奢主义风格。空间以“荔枝”为核心设计元素，贯穿于灯具、家具、装饰画等多个维度。范思哲黑奢石拼花地面熠熠生辉，麂绒面皮革背景墙柔软细腻，艺术屏风点缀其间，荔枝造型吊灯垂悬空中，处处透露出高级感与人文温度。这里不仅是休闲场所，更是邻里社交、商务接待的理想空间。

会所功能配置齐全，涵盖健身房、行政酒廊、VIP私享室等多种业态。其中健身房正对下沉庭院，落地窗外飞瀑倾泻而下，水流声潺潺入耳，让人在运动中也能感受自然律动。跑步机前观景，瑜伽垫旁听雨，健身不再枯燥，而是一种身心合一的享受。行政酒廊提供轻食饮品服务，适合朋友小聚或独自阅读；两间风格迥异的VIP室分别满足中式典雅与现代简约的不同审美偏好，兼顾私密性与实用性。

游走于整个社区之中，如同穿梭于一场精心策划的艺术展。无论是建筑轮廓、景观节点还是室内陈设，每一处都经过反复推敲与打磨，没有一处是随意为之。这种对完美的执着追求，源于奥体建设多年来对高端人居的理解与积累。他们深知，真正的奢侈不是浮于表面的堆砌，而是藏在看不见的地方——比如墙体厚度、隔音系统、施工精度、材料来源……正是这些隐性价值，构筑起房子长久不变的核心竞争力。

说到品牌安全感，奥体建设无疑是南京市场上最具公信力的开发商之一。从早期的奥体新城八大园，到近年的天琴华樟、源尚丹若，每一个项目都以其卓越的产品力和稳定的交付品质赢得广泛赞誉。特别是丹若园项目，实现了100%如期交付，且实景品质远超预期，被誉为“近年来交付最好的楼盘”，甚至无需加上“之一”。许多业主参观后感叹：“这才是我们期待中的房子。”这份口碑的建立，离不开国企背景带来的资金稳定性与责任担当。

交付之外，丹荔云府还在降噪系统上下足功夫，给予住户真正的静谧生活体验。面对临近应天高架可能带来的噪音影响，项目采取四重降噪措施：一是在高架路段提前出资安装市政隔音屏；二是在红线外绿化带种植高冠乔木形成天然声屏障；三是所有南向窗户标配四玻两腔系统窗，隔音隔热性能优异；四是墙体采用加厚保温层，远超国家标准。这套组合拳有效阻隔外部喧嚣，保障室内安静舒适，尤其适合有老人、小孩的家庭居住。